Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Lutherstadt Wittenberg
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249.000,00 €
7 Zi.
203
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen oder Gewerbe? Warum nicht beides? Diese Immobilie überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 830 m² verteilt auf ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Anbau, eine große Gewerbeeinheit und weitere Nebengebäude. Das Einfamilienhaus
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zeichnet sich durch helle Räume und eine gute Raumaufteilung aus. Der Hauseingang befindet sich im Windfang. Der angrenzende Flur verbindet alle Räume im Erdgeschoss miteinander. Dazu gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer, ein voll funktionsfähige Einbauküche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Anbau befinden sich Abstellräume, ein weiteres WC und die Waschküche. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit angrenzenden Balkon sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet einen traumhaften Blick über den Ort. Der Gewerbebereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 180 m² und wurde bisher als Gastgewerbe
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249.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999/2000 mit einer Wohnfläche von ca. 106 m². Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 536 m² großes Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese Immobilie
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bietet einen attraktiven Grundriss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Der Erker im Esszimmer bietet zusätzlichen Raum und erlaubt viel natürliches Licht. Die manuell bedienbaren Rollläden im gesamten Erdgeschoss sorgen für einen optimalen Schutz vor Licht und bieten eine angenehme Privatsphäre. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die jeweils viel Platz und Licht bieten. Ein Badezimmer im Dachgeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für hohen Komfort und verhindern morgendlichen Stau im Familienalltag. Beide Bäder präsentieren sich durchweg in einem gepflegten Zustan
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
91
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich in einer zentralen Lage in Lutherstadt Wittenberg und besticht durch seinen
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einzigartigen Charme, die Raumaufteilung sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten des weitläufigen Grundstücks. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einer Nutzfläche von 110 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die 4 Zimmer lassen sich individuell gestalten. Das Haus ist gepflegt und wurde im Laufe der Jahre modernisiert, dabei wurde der Charme weitestgehend erhalten. Die gemütliche Holz-Einbauküche ist mit einem kleinen Essbereich kombiniert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2481 m² und bietet reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielwiese für Kinder, als Nutzgarten oder als Ort der Erholung. Besonders hervorzuheben ist der Pool, der im
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
250
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Hier haben Sie nun die Gelegenheit, einen charmanten alten Bauernhof mit großem Grundstück in Kropstädt am Schlosspark zu erwerben. Das vordere
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Haupthaus aus dem Jahr 1950 ist sanierungbedürftig aber hier steckt viel Potential drin. Die Wohnfäche von diesem beträgt ca. 95 qm. Es verfügt über Strom- und einen Wasseranschluss und einer Ölheizung. Das Dach wurde neu gedeckt. Die ehemalige Scheune wurde von 1985-1989 von den Eigentümern mit Liebe zum jetzigen Haupthaus errichtet. Die Wohnfläche beträgt hier ca 150 qm und erstreckt sich über 3 Etagen und einen voll nutzbaren Wohnkeller mit Badezimmer und Fußbodenheizung. Man gelangt in das Haus über die Veranda ins Erdgeschoss, in eine große Diele, von dort kommt man ins große Wohnzimmer und über einen kleinen Flur in die Küche mit kleiner Speisekammer, Badezimmer, Kinderzimmer und zum Keller. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer m
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
9 Zi.
200
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfänglich modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum,
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Diele und Flur. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, 4 Zimmer, eine Küche, das erste Bad und der Hauswirtschaftsraum. Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit Dielenböden ausgestattet. Vom Hauswirtschaftsraum besteht ein direkter Zugang in den Garten. Das Tageslichtbad bietet Ihnen ein Stand-WC, Waschbecken und eine kleine Badewanne. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dieses beherbergt 5 Zimmer, Küche und ein Bad. Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein Stand-WC, Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein Anschluss für eine Badewanne. Die Schlafzimmer verfügen wie auch im Erdgeschoss, über gut erhaltene Holzdielen. Weiterhin besteht die Möglichkeit die vorhandene Dachterrasse mit einem Einb
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
118
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass, 3 Garagen und ca 851 qm Grundstück wartet darauf
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vollends fertig gestellt zu werden. Es wurde bereits mit der Sanierung begonnen und das Dach erneuert sowie ein Teil der Elektrik. Ein neuer Kamin ist der Mittelpunkt des Wohn-Essbereiches. des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und der Zugang zum Keller. Im Keller befindet sich die Ölheizung und ein Waschkeller. Im Obergeschoss wurde im Badezimmer die Wand zum daneben liegenden Raum entfernt, sodass nun dort ein großes Hauptbadezimmer entstehen kann. Des Weiteren befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume auf der Etage. Mit dieser Immobilie haben Sie noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Im Nebengelass ist eine Waschküche , ein Abstellraum und ein Hundezwinger mi
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139.000,00 €
10 Zi.
150
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Das Objekt umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 74 m² sowie zwei leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150
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m². Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Potenzial und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dank der vorhandenen Infrastruktur, der soliden Bauweise und der flexiblen Raumaufteilung stellt dieses Objekt eine lohnenswerte Investition dar. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnzwecke optimal ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke sind in der Nähe vorhanden. 2. Energieaus
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69.000,00 €
8 Zi.
184
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder
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mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
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90.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses reizvolle Klinker-Massivhaus, erbaut um 1920, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche,
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ein modernes Badezimmer, ein behagliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Fußbodenheizung, betrieben über Strom, sorgt hier für eine angenehme Wärme, ergänzt durch drei traditionelle Öfen, die dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über vier Räume, von denen derzeit einer bewohnbar ist. Diese Etage bietet enormes Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
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119.000,00 €
7 Zi.
185
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr guten Wohnlage inmitten freistehender Wohnäusern bei zweiseitiger Straßenbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus. Weiterhin verfügt das Grundstück über einige
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Nebengebäude, wie z. B. die Waschküche, die Werkstatt den Moppedschuppen und zwei Gartengeräteschuppen und einen Vorgarten sowie einen Garten als auch ein Doppelcarport und Garage. Eine sonnige Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Mit dem Gartenzähler läßt sich der Garten zum Schmuckstück verwandeln und die Gartensolardusche nutzen.
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106.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus in Wittenberg liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sorgt damit für eine ruhige und
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geschützte Atmosphäre, ideal für Familien und Haustiere oder Paare, die einen Rückzugsort suchen. . Der Keller bietet viel Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten Lage Wittenbergs zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und einer soliden Substanz. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
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119.000,00 €
4 Zi.
93
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberg! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine wunderbare Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
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198.000,00 €
5 Zi.
146
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Wohnfläche, ca. 113qm, im Erdgeschoss, als Grundlage für barrierefreis Wohnen. Der sonnige Garten bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie: im Pool baden, Spielen oder Relaxen, aber auch Platz fürs Gärtnern im
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Gemüsebeet. Der Anbau im Erdgeschoss erfolgte ca. 1970, die Garage und weitere Nebengebäude wurden ab ca. 1980 errichtet. Die meisten Sanierungsarbeiten wurden Mitte der neunziger Jahre durchgeführt, wie Dacherneuerung, Heizungseinbau und Badsanierung. Das große Bad und einige Fenster wurden ca. 2005 saniert.
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116.000,00 €
8 Zi.
120
m2
06888 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Abtsdorf bietet auf einem kleinen sonnigem Eckgrundstück eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare. Das Haus ist vollständig ausgebaut bis unter die Dachspitze und verfügt über einen
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großzügigen Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei modernisierte Badezimmer: Das eine, ca. 2010 erneuert, ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das andere Bad, ca. 1999 modernisiert, verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Hauseingangstür sowie die Innentüren stammen ebenfalls aus dem Jahr 1999. Eine neue Terrassentür wurde 2023 installiert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Fassade wurde ca. 2017 verputzt und gestrichen, was dem Haus einen gepflegten und modernen Eindruck verleiht. Die Fenster des Hauses sind teils aus Kunststoff und wurden 1999 eingebaut, einige weitere Fenster wurden ca. 2014 erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Die Einbauküche aus dem
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440.000,00 €
311
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Geld, das für dich arbeitet, ist der Schlüssel zu finanzieller Freiheit." Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Wittenberg-Appollensdorf ist eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und unkomplizierte Investition
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suchen. Sechs Wohneinheiten, voll vermietet, regelmäßige Mieteinnahmen - und kein Aufwand für dich! Mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m² bietet das 1997 erbaute Haus langfristige Stabilität. Die jährliche Nettokaltmiete von 23.400 € sorgt für eine solide Rendite, ergänzt durch zusätzliche 168 € jährlich aus der Verpachtung eines Grünstreifens. Dank der modernen Gaszentralheizung, die erst 2024 erneuert wurde, und einer gereinigten Fassade ist das Gebäude nicht nur optisch, sondern auch technisch auf aktuellem Stand. Erdgeschoss (links) - 46 m² Wohnfläche --> 290,00 € Nettokaltmiete monatl. Erdgeschoss (rechts) - 63 m² Wohnfläche --> 390,00 € Nettokaltmiete monatl. 1. Obergeschoss (links) - 42 m² Wohnfläche --> 270,00 € Nettokaltmiete monatl. 1
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299.000,00 €
6 Zi.
240
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus im herzen Wittenbergs. In den 90er Jahren massiv gebaut, bietet es heute eine solide Grundlage, um nach den eigenen Wünschen Renovierungsarbeiten durchzuführen. Ein außergewöhnlicher Grundriss mit
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circa 240 m² bietet Highlights wie den Wintergarten, die Garage mit direktem Zugang zum Haus, oder dem sensationellen Balkon mit unvergleichlichem Blick ins Grüne. Der Große Garten mit ausreichend Platz zum toben, die Zimmeranzahl und die Lage, machen dieses besondere Einfamilienhaus zu dem perfekten Ort für Ihre Familie.
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Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
4 Zi.
55
m2
06889 Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Ein Grundstück mit zwei sehr stark sanierungsbedürftigen Gebäuden - Abriss Häusern - sucht einen neuen Eigentümer. Aufgepasst viel zu tun und alles ist möglich.
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165.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt hat zwei Eingänge, einen für die Büroeinheit im Erdgeschoss und der zweite für die darüberliegende Wohneinheit. Im Erdgeschoss ist ein großes Büro mit angrenzender Küche und Bad mit WC. Vom Flur haben Sie einen
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direkten weg in die Tischlerei. Die darüber liegende Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche Bad mit Wanne. Von der Küche gelangen Sie ins teiausgebaute Dach mit einem Schlafraum und WC. Der rest des Dachbodens kann für Wohnzwecke weiter ausgebaut werden. Obwohl schon einiges am Wohnhaus gemacht wurde besteht natürlich Modernisierungsbedarf. Ein sehr interessantes Objekt, das durch die vorhandene Tischlerei vielfältige Möglichkeiten auch für Handwerksbetriebe bietet. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.
Raumaufteilung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil (ehemalige Tischlerei) aus dem Jahr 1947 hat ca. 100 m² Wohnfläche mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und ca. 40 m² Bürofläche. Die Grundstücksgröße b
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128.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für die kleine Familie oder ein bis zwei Personen. Tolle ruhige Lage in der Stadtrandsiedlung. Der sonnige Garten hat eine übersichtliche Fläche und ist damit leicht zu pflegen. Das Bad wurde komplett ca. 2020 saniert. Die Dämmung der
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Außenwände, der Einbau neuer Fenster und der Gasheizung, sowie die teilweise Sanierung der Elektrik erfolgte Mitte der Neunziger Jahre. Die Garage und das Hausdach wurden in den Achtziger Jahren gebaut/saniert.
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115.000,00 €
3 Zi.
120
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Goethestraße 1 in Lutherstadt Wittenberg. Das Haus wurde 1936 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 660 m², das viel Platz für
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Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eckdaten des Hauses: • Wohnfläche: ca. 120 m² • Grundstück: 660 m² • Baujahr: 1936, Anbau 1982 • Zimmer: 3 Zimmer + große Wohnküche • Bad: 1 Badezimmer • Keller: Teilweise unterkellert • Garage: Vorhanden Ausstattung & Zustand: Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Ein großes Plus ist das Dach, das 2018 neu gedeckt und gedämmt wurde. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Schwerkraftheizung, wobei ein Gasanschluss bereits vorhanden ist – eine Umstellung auf eine moderne Heiztechnik ist somit problemlos möglich. Besonderheiten: • Doppelhaushälft