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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Wolfsberg
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www.1a-immobilienmarkt.de
212.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Move 2 - modernes Wohnen neu definiert! Dieses Haus vereint klassischen Charme mit einem innovativen, zweistöckigen Design. Im Erdgeschoss genießen Sie ein offenes Raumgefühl, das nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht
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- perfekt für den Sommer! weitere Infos...
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212.999,00 €
4 Zi.
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m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Save 2 - die Quintessenz modernen Wohnens! Dieses Haus verbindet äußerlich klassischen Charme mit einem innovativen, zweistöckigen Innenkonzept und setzt damit neue Standards im urbanen Wohnbau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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offenes und weitläufiges Raumgefühl, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsberg:
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1/6
415.350,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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525.000,00 €
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1157m², 33 Stellplätze, umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Nutzungsreaktivierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet aber nur teilweise genutzt
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890.000,00 €
767
m2
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist klassisch geschnitten und wurde 1938 in Ziegelbauweise voll unterkellert errichtet. Anfang der 1990-er Jahre fand eine hochwertige Komplettsanierung statt incl. Dämmung und Ausbau des Dachbodens, neuer Fenster und
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Heizungsanlage sowie Elektrik. 2014 habe ich das Haus gekauft, nach Ablauf der Spekulationsfrist möchte ich es verkaufen, da ich selber nicht mehr in Ilmenau bin. 7 Wohnungen haben entweder 3 Zimmer und ca. 80QM bzw. 4 Zimmer und ca. 100QM, die DG-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss bietet einen tollen Blick, zwei Bäder, 6 Zimmer auf 165 Quadratmetern. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen versehen und haben in den letzten 10 Jahren neuen Fußbodenbelag bekommen. Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet, die 8-te wurde gerade eben frisch renoviert mit neuem Fußbodenbelag (incl. neuem Unterboden) und neuer Einbauküche. Seit dem Kauf hat das Haus durchgängig hohe Mieteinnahmen erzielt, aktuell ca. 49.000€/a mit langjährigen Mietern. Angesichts der Lockerung d