Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Velstove
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Velstove. Das Haus, ursprünglich 1967 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert, bietet drei separate Wohneinheiten, einen großen Garten und vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant für Selbstnutzer: Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, sodass die Mieteinnahmen zur Finanzierung beitragen können. Aufteilung der Wohneinheiten: 1. Wohneinheit (Erdgeschoss): ca. 116 m² Wohnfläche, derzeit vermietet. Diese großzügige Wohnung besticht durch helle und offene Räume und eignet sich hervorragend für Familien. 2. Wohneinheit (Dachgeschoss): ca. 48 m² Wohnfläche, ideal als separate Einheit für eine Einzelperson oder ein Paar. Diese Wohnung bietet Potenzial zur Vermietung oder zur Nutzung durch Familienangehörige. 3. Wohneinheit (Dachgeschoss): ca. 57 m² Wohnfläche, ebenfalls optimal für die Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit. Besonderheiten: Das Haus verfügt über einen Vollkeller, de
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Velstove:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
166
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem schönen Reihenhaus in Wendschott. Es ist ideal für Sie geeignet, wenn Sie modernen Stil und hohen Komfort schätzen. Beim Betreten des Hauses entdecken Sie zunächst ein Gäste-WC und blicken
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die elegante Treppe hinauf in das erste Obergeschoss. Weiter den Flur entlang befindet sich eine praktische Garderobe sowie der Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flurs lädt Sie eine Glastür in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche ein - der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Große bodentiefe Fenster schenken Ihnen einen tollen Ausblick in Ihren Garten, wo Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Sonne genießen oder nur mal kurz frische Luft auf Ihrer großen überdachten Terrasse tanken können. Vom Eingangsbereich aus führt Sie nun eine moderne Treppe in die nächste Etage. Hier erwarten Sie zwei großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der größere Raum verfügt über eine Klim
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Quelle: www.immowelt.de
472.750,00 €
5 Zi.
166
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das
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Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 217.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
174
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 2022 erstbezogene, hochmoderne Immobilie in Wolfsburg Wendschott verbindet höchsten Wohnkomfort mit energetischer Effizienz. Durch die Kombination aus Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage erfüllt das Haus die
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höchsten energetischen Standards: Energieeffizienzklasse A+! Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter einem anmutigen Entree ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Hobbyköchen alles, was das Herz (und der Magen) begehrt. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die große, überwiegend überdachte Terrasse - Ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die riesige offene Glasfront, welche das gesamte Erdgeschoss luftig und elegant wirken lässt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gästebadezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der stilvoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerung sorgt für pflegeleichte Erholu
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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
979
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1962, Wohn- und Nutzfläche: 288m²,
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Terrasse, Keller, Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung einige Jahre unbewohnt, sowie gewerbliche Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
7 Zi.
146
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 145 m² Wohnfläche und 74 m² Nutzfläche. Das Anwesen verfügt auch über ein gewerblich genutztes Nebengebäude mit 67,32 m² Nutzfläche und eine Garage. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Zwischenflur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 72,52 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer und ein Bad/WC auf 73,52 m². Das Nebengebäude beinhaltet einen Flur, Wartezimmer, Aufnahmezimmer, WC-Anlage, Bestrahlungsraum, Umkleideräume und ein Sprechzimmer auf 67,32 m². Die Heizungsanlage, die durch Fernwärme betrieben wird, ist außer Betrieb. Das Gebäude steht seit einigen Jahren leer und weist eine mangelhafte Ausstattungsqualität auf. Die baulichen Strukturen sind größtenteils im Originalzustand und in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück ist stark überwuchert mit Sträu