... ein reizvoller "Knick-Schweif-Giebel" deutet auf den Ursprung dieses alten Kaufmannshauses: Nach der "Einäscherung" Wolgasts im Nordischen Krieg ist der Stadtkern im 18.Jh. wiederauferstanden ....für dieses Gebäude gilt nach Recherchen 1772
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als Baujahr .... Zwischen 1999 und 2003 erfolgte eine gründliche Rohbausanierung: Die seitliche und hofseitige Außenwand sind vollständig erneuert, ebenso der gesamte Dachstuhl . Von 2007 bis 2010 rundete im wesentlichen die "Kernsanierung" das gegenwärtige Erscheinungsbild ab - Sämtliche Ausbaumaßnahmen, wie Unterdecken, Fußböden, Innenputz und TGA (E-Installation, Wasser/Abwasser, Gas/Heizung) stammen aus diesem Zeitraum. Ebenso ist der hofseitige Anbau aus einem ruinösen Zustand heraus zu einem Funktionsgebäude (Wasch-, Fahrradraum, Heizung, Trockenboden/ Werkstatt) saniert worden. Der Hofbereich gleicht einer kleinen grünen Oase oder Ruheinsel im städtischen Umfeld.... Das Erdgeschoss beherbergt zwei Ladenlokale (34m² und 21m²), eines auch m
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee, einem charmanten Ferienhaus in der malerischen Stadt Wolgast. Dieses bezaubernde Haus, ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu
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nennen und es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 40 m². Die Immobilie befindet sich auf einem kompakten Grundstück von ca. 147 m² und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben einem Schlafzimmer zusätzliche Ausbaureserven von 34m², die Ihnen kreativen Freiraum für Ihre individuellen Wünsche bieten. Die Küche und ein Badezimmer bieten Ihnen ebenfalls den nötigen Komfort, um sich in diesem Objekt wohlzufühlen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein freier Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung steht. Das Haus ist ab sofort verfügb
Hier möchte und kann man sofort einziehen. Individuell, großzügig und modern gebaut und gestaltet...... Umgeben von einer herrlichen Natur, Wälder und Wiesen und das Haus selbst ist etwas besonderes. Individuell geplant, in der Aufteilung kein
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Standard, eben nichts "von der Stange". Hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein Haus zum Wohlfühlen für Groß und Klein. Im EG und OG befinden sich Wohn- und Schlafzimmer und im Keller sind weitere Zimmer sowie eine Sauna.... Das Haus betritt man über einen überdachten Eingang, welcher gleichzeitig eine Verbindung zwischen Garage und Haus herstellt. Bereits in der schönen Eingangsdiele ist es hell und freundlich. Von hier gehen zur einen Seite ein Schlaf- oder Gästezimmer und zur anderen Seite ein Duschbad ab. Weiter geht es durch eine Doppelflügeltür in die zweite Diele. Auf dem Fußboden wurde Designerfliesen verlegt. Zur rechten Seite gelangt man in das schöne und helle Wohnzimmer. Hier lässt sich auf ca. 40 m² viel gestalten. Ein Kamin sorgt für s
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und maximaler Flexibilität. Unser massahaus-Doppelhaus bietet Ihnen die Chance, sich Ihren Wohntraum in bester Lage zu verwirklichen - ideal für Familien,
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Paare oder Investoren. Ihre Vorteile auf einen Blick: +Individuelle Architektur: Passen Sie Ihr Doppelhaus nach Ihren Wünschen an - von der Raumaufteilung bis zur Fassade + Effiziente Bauweise: Nachhaltige Materialien und fortschrittliche Energieeinsparung für ein umweltfreundliches Zuhause. + Komfort auf höchstem Niveau: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Gärten und modernste Technik für ein luxuriöses Wohngefühl. + Attraktive Finanzierung: Profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen. Jetzt ist der perfekte Moment, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen - gemeinsam mit massahaus. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und planen Sie Ihre Zukunft im neuen Zuhause!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafz
Das großzügiges Einfamilienhaus mit einer möglichen Einliegerwohnung hat einen schönen Blick auf die Peene. Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung
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mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe legen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und einen wunderbaren Ausblick in den Garten und darüber hinaus auf die Peene bietet. Der Garten überzeugt mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als blühendes Paradies, Spielwiese oder Rückzugsort. Die hochwertig sanierte Gartenmauer verleiht dem Außenbereich Struktur und Eleganz. Ein Haus mit Charakter, ideal für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen – mit Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen und Platz zur Entfaltung.
Das ca. im Jahr 1976 in massiver Bauweise entstandene EFH wurde pfleglich behandelt und ist in einem guten Zustand. Durch den Anbau wurde zum einen der Wohnraum deutlich größer und zum anderen entstand ein zusätzlicher Balkon. Das Haus verfügt
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über 2 Garagen und besteht aus zwei Etagen, dem Souterrain- und dem Erdgeschoss. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, im Wolgaster Ortsteil Tannenkamp.
Im idyllischen Hohendorf befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das 1978 gebaute Gebäude bietet genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eingangsbereich wurde auf Kosten
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eines kleinen Raumes vergrößert. Aus Esszimmer und Wohnzimmer wurde mittels Durchbruch ein großes Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einem Wintergarten umfasst ist. Im UG befinden sich weitere Räumlichkeiten, sodass auch eine vierköpfige Familie in dieser Immobilie gut wohnen kann. Hier befinden sich Heizraum, Werkstatt und Abstellräume, die Garage und ein Feirenzimmer mit kleiner Küche, Dusche und WC. Der Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig einzustufen. Das Gebäude hat durchaus Potential und die Substanz ist in Ordnung. Die Mühe lohnt sich und Sie können sich das Haus nach eigenen Vorlieben umgestalten. Der große Garten ist mit vielen Beeten versehen. Hier werden Sie sicher einen Lieblingsplatz finden. Wei
Kurzbeschreibung
Großes Gesamtpaket dirket an der Peene in Mahlzow
Objekt
Diese gesamte Anlage bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Bereich hochwertiger Wohnimmobilien. Die "Wohnanlage Schwedenschanze an der Peene" besticht durch
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ihre exklusive Lage: Sie befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit unmittelbarem Zugang zum Wasser und zwei eigenen Bootsstegen, was ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Gleichzeitig profitiert das Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit - die nahegelegene Stadt Wolgast ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an gastronomischer sowie medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 4.400 m² plus diverser Nebenflächen, stehen mehrere hochwertige Wohngebäude zur Verfügung. Neben der großzügigen Villa inklusive Außenpool, Saunen sowie einem Fitnessbereich befinden sich zwei neu errichtete Doppel
Dieses ca. 350 m² große Schmuckstück im Herzen der Wolgaster Innenstadt dient aktuell einer großen Familie als Zuhause. Mit seinen sechs Zimmern bietet es viel Platz und Freiraum für alle Familienmitglieder. Sie betreten die Immobilie von der
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Straße oder vom Hof jeweils über einen großzügigen Flur. Von dort aus gehen zwei große und zwei kleine Zimmer ab sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs. Oben im Haupthaus gehen vom Flur zwei weitere große Zimmer und ein kleines Zimmer ab sowie ein Bad und eine Küche, die einen kleinen Balkon hat. Über den Hof und auch über den Flur erreichbar ist ein großer Aufenthaltsraum, der aktuell separat für ca. 400 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet wird. Die Mieteinnahme der Wohnung liegt bei ca. 850 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Ha
Das hier angebotene Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2000, befindet sich nur wenige Minuten vor Wolgast in absolut ruhiger Wohnlage auf einem ca. 1.376 m² großen Grundstück. Das Fertigteilhaus besticht durch eine findige Raumaufteilung. Die ca.
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120 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer, eine moderne Küche, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Vollbad. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem man in alle Zimmer gelangt. Ein Kamin im Wohnzimmer und auch oben in einem der Schlafzimmer, sorgen nicht nur in der kalten Jahreszeit im sonst mit Elektroheizung beheizten Haus für eine gemütliche Atmosphäre. Der große aber pflegeleicht angelegte Garten überzeugt durch eine geräumige Terrasse und wird durch einen schönen Teich mit Goldfischen zu einem echten Hingucker. Der uneingeschränkte Blick durch die Feldrandlage zu zwei Seiten rundet das Angebot perfekt ab. Auf dem Grundstück ist ein Garagengebäude mit Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden, sowie eine
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil in attraktiver, ruhiger Lage kurz vor den Toren von Wolgast an. Das angebotene Haus mit einer Größe von ca. 120 m² wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 800 m²
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großen Eigenlandgrundstück errichtet. Es befindet sich in einer kleinen Sackgasse direkt am Feldrand. Über die Veranda kommen Sie in den Flur, von dem aus gelangen Sie in die Küche, in das ca. 2020 komplett modernisierte Badezimmer, in das Wohnzimmer und in zwei Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, gehen Sie direkt ins Schlafzimmer. Die Heizungsanlage, eine Gasbrennwerttherme ca. aus 2018, befindet sich im Teilkeller des Hauses, der zudem noch Platz für genügend Vorräte bietet. Auf dem Grundstück selbst befinden sich noch Nebengebäude, die für Hobbybastler keine Wünsche offen lassen und ebenfalls genug Stellfläche für Fahrräder oder Gartenmöbel bieten. Die beiden Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus angel
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wird Sie mit seinem Charme begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Raum, der zur Zeit als HWR genutzt wird, wegen seiner Größe aber auch anderweitig genutzt werden kann, ein Duschbad und
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eine große helle Diele, von der aus man in das Obergeschoß gelangt. Dieses ist zum Teil als Galerie gestaltet.. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Vom behaglichen Innenhof, der erst 2024 mit Naturstein belegt wurde, gelangt man in den Garten. Auch hier wurden die Wege mit Natursteinen belegt. Ein gemütlicher Rückzugsort unweit des Stadtzentrums.
Die teilunterkellerte Wohnhaus mit Villen-Charakter wurde um ca. 1906 in Massivbauweise errichtet. Um 1999/ 2000 wurden grundlegende Modernisierungen vorgenommen. Aufgrund der Bauweise und mit seinen auffallenden Fensterläden versprüht es ein
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herrschaftliches Wohngefühl. Aktuell sind in dem Objekt drei Wohnungen angeordnet: - Wohnung EG - ca. 94,70 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, unbefristet vermietet, NKM 470,00 €/ Monat - Wohnung OG - ca. 99,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Balkon, Bad und Küche, unbefristet vermietet, NKM 500,00 €/ Monat - Wohnung DG - ca. 45,79 m² Wfl., 1 Zimmer, Balkon, Bad, unbefristet vermietet, NKM 198,00 €/ Monat Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.016,00 €. Die Zimmer der Wohnungen verfügen überwiegend über Teppichboden, während Bäder und Küchen gefliest sind. Jedem Mieter ist im Keller ein Kellerraum zugeordnet. Für die recht zentrale Lage des Hauses in Wolgast ist diese mit der Nähe zur Peene, zum angrenzenden Park / Wald und zum Sportplatz wiederum eher na
Die teilunterkellerte Wohnhaus mit Villen-Charakter wurde um ca. 1906 in Massivbauweise errichtet. Um 1999/ 2000 wurden grundlegende Modernisierungen vorgenommen. Aufgrund der Bauweise und mit seinen auffallenden Fensterläden versprüht es ein
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herrschaftliches Wohngefühl. Aktuell sind in dem Objekt drei Wohnungen angeordnet: - Wohnung EG - ca. 94,70 m² Wfl., 3 Zimmer, Veranda, Bad und Küche, unbefristet vermietet, NKM 470,00 €/ Monat - Wohnung OG - ca. 99,50 m² Wfl., 3 Zimmer, Balkon, Bad und Küche, unbefristet vermietet, NKM 500,00 €/ Monat - Wohnung DG - ca. 45,79 m² Wfl., 1 Zimmer, Balkon, Bad, unbefristet vermietet, NKM 198,00 €/ Monat Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.016,00 €. Die Zimmer der Wohnungen verfügen überwiegend über Teppichboden, während Bäder und Küchen gefliest sind. Jedem Mieter ist im Keller ein Kellerraum zugeordnet. Für die recht zentrale Lage des Hauses in Wolgast ist diese mit der Nähe zur Peene, zum angrenzenden Park / Wald und zum Sportplatz wiederum eher na
Die Immobilie besteht aus einem freistehenden, 1 ½ geschossigen Wohnhaus, welches 1958 errichtet wurde, einem im gleichen Stil zeitgleich gebauten Nebengebäude und einem weiteren Nebengebäude aus den 1970er Jahren. Das stilgleiche Nebengebäude,
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mit Satteldach, wurde später zusätzlich erweitert. Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer. Sowohl das Haupthaus als auch die Nebengebäude sind zwar solide in ihrer Grundstruktur und bezugs- und nutzungsfähig, was jedoch nicht darüber hinwegtäuscht, dass sowohl außen als auch innen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 849 qm. Es besteht für den Käufer auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von dann 1.698 qm zu erwerben. Über den Kauf der anderen Grundstückshälfte ist bei Interesse gesondert zu verhandeln.
In unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Wolgast und 300 Meter vom Peenestrom befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Zentrum und der Rathausplatz sind nur 400 Meter entfernt. Das Haus ist teilunterkellert und wurde ursprünglich
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ca.1889 in massiver Bauart erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Die Wohnung zur linken Hausseite verfügt über etwa 78 m², verteilt auf das großzügige Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, die separate Küche und das Badezimmer mit eingebauter Badewanne. Die Wohnung zur rechten Seite verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche mit dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Flur, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und die großzügige separate Küche mit Zugang zu der Veranda. Von hier aus gelangen Sie auf den Innenhof des Grundstücks. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, Flur und ein Badezimmer mit Dusch
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wolgast, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Büroräume sowie ein WC, welches über den Eingangsbereich erreicht wird. Die
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Wohneinheit mit separatem Eingang verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich neben der Küche, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Der Kellerraum, welcher lediglich als Heizungsraum dient, ist über den hinteren Büroraum der Gewerbeeinheit zu erreichen.
Beschreibung Verkauf wegen Ruhestand Grundstück: Das Haupthaus, Hoffläche mit seinen zwei Nebengebäuden, rechts und links direkt zum Wasser hin. Schlossinsel/Usedom, Hafengrundstück mit Außenfläche an der Wasserkante zur Hafen-Flaniermaile.
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Unglaublich viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung: z.B. Mehrgenerationshaus, Ferienwohnungen, Fischverkauf, Eisdiele, Friseur, Mode usw. Aktuell: 3 Gebäude Teile und Hoffläche: 3x vermietete Wohnflächen, jeweils mit Wasserblick. Haupthaus, hat zwei vermieteten Wohnungen, 3.000,00 Euro (Mietzinsüberweisungen lückenlos seit 2022) Nebengebäude links, Wohnung, Mietzins 900,00 Euro (Mietzinsüberweisung seit Juli 2024 ) Nebengebäude rechts (aktuell Eigennutzung-als Lager)
Großes und Vollsaniertes Haus in Wogaster Altstadt; 2, 5 geschossige Massivbauweise; Teilunterkellert; das Haus wurde 2002 vollsaniert; 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 G-WCs verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 260m²; jede Wohneinheit
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hat eine Sichtgeschützte Terrasse RAUMAUFTEILUNG: EG: (Wohnung weitere Infos...