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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Wrist
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
287
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer träumt nicht vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? In Wrist kann der Traum Realität werden! Der rund 2.500 Einwohner zählende Ort liegt im südlichen Schleswig-Holstein und präsen-tiert sich als lebendige Gemeinde im Einzugsbereich der
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Metropolregion Hamburg mit einer ver-gleichsweise sehr guten Infrastruktur. Großer Pluspunkt ist vor allem der Bahnhof mit einer Schie-nenverbindung nach Nord und Süd, vor allem jedoch direkt nach Hamburg. Gerade einmal 35 Mi-nuten braucht es mit der Bahn in die große Hafenstadt! Nicht umsonst ist Wrist daher ein bevor-zugter Ort für Pendler, die sich inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung mit ihren Familien niederlassen. 1978 schuf der Bauherr hier in idyllischer Lage des Ortes dieses großzügige Anwesen im Stile eines zeitlos schönen Architektenhauses, um seinen Traum von einer Landarztpraxis und einer individuel-len Wohnumgebung im wahrsten Sinne des Wortes "unter Dach und Fach" zu bringen. Und ja - es ist ihm mehr als gelungen! Wohn- und Pr
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299.000,00 €
11 Zi.
51,1
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem Garten, einer Garage, einer Werkstatt und einem ausbaufähigen Dachboden über der Garage befindet sich das Objekt
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in einer ruhigen Straße auf einem grünen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zufahrten, was die Privatsphäre der Mieter erhöht. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Zudem ist von dieser Wohneinheit aus der Keller zugänglich, der vier weitere Räume umfasst. Diese Räume sind ein Hobbyraum, ein Badezimmer und zwei Lagerräume, die für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein großer Garten mit Terrasse. Derzeit wird diese Wohnung für 600€ pro Monat vermietet. Die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss is
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900.000,00 €
5 Zi.
255
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus
Mit dieser außergewöhnlich attraktiven Immobilie lassen sich neue Lebensperspektiven verwirklichen. Das nach Absprache frei zu übergebende Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und im Jahr 2008/2009 teilweise umgebaut, ergänzt und exklusiv
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ausgestattet. So werden die vielen besonderen Ausstattungsmerkmale wie z.B. das bis in den Dachstuhl hinein offene Wohnzimmer mit behaglichem Ofen, die offene Küche mit Kochinsel und Tresen (sowie dem Luxus-Hauswirtschaftsraum) mit Miele-Geräten, das großzügige Masterbad mit frei stehender Badewanne, einem extra Bad mit Dusche, das Billiard-Zimmer und vieles mehr auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Der vom Wohnbereich räumlich getrennte Büroteil sowie das dazu gehörende Werkstattgebäude mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelgarage) eignen sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä., da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Dieser Bereich verfügt
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349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Wrist bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und moderner Energieeffizienz. Erbaut im Jahr 1967, präsentiert sich das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 736
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m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 65 m², die den Vollkeller und den Dachboden umfasst. Die Immobilie kann zum 01.04.2026 erworben werden. Das Dach des Hauses wurde 2022 komplett neu eingedeckt und mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine Kapazität von 11.8 kWp mit leistungsunterstützenden Optimierern sowie einen Wechselrichter und Speicher mit 10 kWh umfasst. Die Anlage ist beim Betreiber und im Marktstammdatenregister gemeldet. Zusätzlich sorgt eine 2023 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann mit entsprechend neuen Heizkörpern für effiziente Heizlösungen, während eine ebenfalls 2023 eingebrachte Klimaanlage (Büro, Kinderzimmer, Wohnzimmer) auch an heißen T
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259.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt Häuser, die erzählen Geschichten. Und dann gibt es solche, die gleich mehrere Epochen in sich tragen - so wie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953. Entstanden in einer Zeit, in der Baumaterialien rar und Träume dennoch groß
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waren, gehört sie zu einer kleinen Siedlung aus vier Doppelhäusern, die sinnbildlich für das serielle Bauen jener Nachkriegsjahre steht. Damals musste man auf engem Raum das Maximum herausholen, und so lebten Mensch und Tier einst noch unter einem Dach. Die Wohnfläche war bescheiden, nicht einmal 60 Quadratmeter umfasste sie ursprünglich, und doch fanden sich darin zwei kleine Wohnungen, eine Waschküche, ein Stall und das Klosett - draußen, versteht sich. Das Grundstück war Ausdruck jener Zeit: ein Selbstversorgergarten, mit allem, was das Herz und der Magen brauchten. Und auch wenn sich vieles verändert hat - ein Stück dieser Ursprünglichkeit ist bis heute geblieben. Mit dem Jahr 1966 zog dann die Moderne ein. Die städtische Entwässerung kam,
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589.000,00 €
6 Zi.
224,73
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem Anwesen, das wahre Einzigartigkeit und unverwechselbaren Charme verkörpert! Versteckt im Dorfkern von Wrist und absolut zentral gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als eine wahre Perle mit einer faszinierenden Geschichte
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und modernen Annehmlichkeiten. Teile des Hauses stammen noch aus der Zeit um 1906, mit Erweiterungen aus den 60er Jahren und einem umfassenden u-pdate im Jahr 2004, das den heutigen technischen Stand widerspiegelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 225m² plus einer integrierten Garage von ca. 35m², bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die sich perfekt für generationsübergreifendes Wohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder einfach nur für ein großzügiges und modernes Leben eignet. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und strahlt gleichzeitig modernen Komfort aus. Das Highlight dieses Anwesens ist jedoch nicht nur das Haus selbst, sondern auch das beeindruckende Grundstück von insgesamt 6.172m². Hier
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Quelle:
www.immowelt.de
249.999,00 €
4 Zi.
102
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für junge Familien, Pendler oder Hamburger die bezahlbaren Wohnraum suchen! Hier eröffnet sich Ihnen die Chance, ein in massiver Bauweise erbautes Einfamilienhaus ca. des Baujahres 1963 mit ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 694 m²
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Grundstücksfläche im schönen Wrist zu erwerben. Zur überdachten Haustür gelangt man über die im vorderen Bereich des Grundstücks befindliche Steintreppe. Zentral vom Eingangsflur aus kommt man in das Wohnzimmer, Küche, Bad und Kellergeschoss, sowie auch über eine klassische Holz-Vollwangentreppe in das Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus kann man durch eine Glasschiebetür den mit großen Glaselementen und Fußbodenheizung ausgestatteten Anbau betreten. Dieser zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus. Die Küche verfügt über eine solide Einbauküche und zusätzlichen Stauraum mit Speisekammer. Mit Badewanne ausgestattet, besticht das Badezimmer im Erdgeschoss durch seine platzsparende Aufteilung. Im Dachgeschoss finden wir Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einbauschränken
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159.000,00 €
3 Zi.
134
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Üppiger Wohnraum, viel Nutzfläche und ein großes Grundstück. Das alles finden Sie hier bei dieser nicht alltäglichen Immobilie. Zwar ist es im rechtlichen Sinne nur eine Doppelhaushälfte, so wohnen Sie jedoch wie in einem richtigen Haus. Es
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handelt sich hierbei um einen ehemaligen Bauernhof der vertikal geteilt wurde. Das Objekt bietet weiter einen ansprechenden Wohn- Essbereich, eine große Küche mit Sitzgelegenheit + Zugang zur Terrasse, ein helles Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Abstellräume und eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Der Dachboden dient zur Zeit als Abstellraum, könnte aber auch nach erfolgter Baugenehmigung, wohnartig genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist realistisch betrachtet zwar renovierungsbedürftig, es hat aber einen besonderen Charme und eine grundsolide Substanz und wer nicht zu große Ansprüche stellt, kann sogar mit wenig Aufwand einziehen, sind doch Bad und Küche gut nutzbar. Die Niedertemperaturheizung darf
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279.000,00 €
6 Zi.
150
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 überzeugt durch seinen historischen Charme und seine solide Substanz. Im Erdgeschoss ist das Haus in massiver Bauweise errichtet und besticht mit einer Fassade aus rotem Klinker. Das
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Satteldach, das vor etwa 10 Jahren mit Blechpfannen erneuert wurde, sorgt für eine zeitgemäße Optik. Die Kunststofffenster, größtenteils im Jahr 2012 erneuert, bieten guten Wärmeschutz dank Zweifachverglasung. Einige der Fenster sind zusätzlich mit praktischen Außenrollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, die individuell nutzbar sind, sowie die Küche, ein Vollbad und einen Seiteneingang. Dieser führt direkt in den Heizungsraum und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, von wo aus eine weitere Außentür direkt in den großzügigen Garten führt. Das Dachgeschoss wurde 1986 in Trockenbauweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf drei weitere Räume und ein Duschbad. Ein
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299.000,00 €
11 Zi.
204,37
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem Garten, einer Garage, einer Werkstatt und einem ausbaufähigen Dachboden über der Garage befindet sich das Objekt
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in einer ruhigen Straße auf einem grünen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zufahrten, was die Privatsphäre der Mieter erhöht.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Zudem ist von dieser Wohneinheit aus der Keller zugänglich, der vier weitere Räume umfasst. Diese Räume sind ein Hobbyraum, ein Badezimmer und zwei Lagerräume, die für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein großer Garten mit Terrasse. Derzeit wird diese Wohnung für 600€ pro Monat vermietet.
Die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss