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Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Würzburg-Lengfeld
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
220
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geplante Unternehmer-Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen. Es liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld. Das
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Haus liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an einen kleinen bewaldeten Park. Dieses besondere Haus, mit seinen 7 Zimmern, steht auf ca. 1279 m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung von ca. 220 m². Weiterhin ist eine Nutzfläche von über 100 m² vorhanden. Dieses Haus eines Würzburger Unternehmers wurde in den 1990er Jahren mit viel Engagement und Herzblut kernsaniert. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit dem Einbau einer neuen Gasheizung, sowie einer Wasser-Enthärtungsanlage. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien aus. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick in den Garten und Essplatz, einem Schlafzimmer, Küche, Bad,
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1/10
450.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 bietet mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie zahlreiche
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Modernisierungen. Das Haus ist seit November 2017 vermietet, sodass Sie von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Sie sich gleichzeitig die Option offenhalten, es in Zukunft selbst zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Ankleide. Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen flexibel nutzbaren Raum. Dieses Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert: Fassade: Neuanstrich 2010 Dach: Vollständig gedämmt 2015 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2005) Heizung: Ölheizung (2004
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
140
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in Lengfeld, nur wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Sowohl die Bushaltestellen als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Das massiv gebaute, freistehende
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Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1963 und bietet ca. 140 m² Gesamtwohnfläche mit gut geschnittenen Räumen. Das Grundstück ist insgesamt 566 m² groß und verfügt über einen Garten. Der gepflasterte Weg führt durch den Garten zu einem Treppenabsatz und zum seitlichen Haupteingang des Wohngebäudes. Sie betreten die Wohnebene im Erdgeschoss über einen Windfang mit Platz für die Garderobe. Eine schöne Holztreppe führt in das obere Stockwerk. Rechts öffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterflucht und Terrassenzugang. Die lang gezogene Diele führt Sie geradewegs zum Gäste-WC und der daneben liegenden, praktischen Speisekammer. Die anschließende, gemütliche Wohn-Küche ist sehr geräumig und mit einer großen Ess- / Sitzecke ausgestattet. Im
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97076 Würzburg/Lengfeld
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97076 Würzburg/Lengfeld
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra