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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Wulfsmoor
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1/6
259.000,00 €
6 Zi.
169,86
m2
25563 Wulfsmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Platz für 2 Generationen! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 890 m² großen Grundstück am Ortsrand von Wulfsmoor. Es wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² und
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4 Zimmer und ist nicht unterkellert. Dazu gehören noch zwei Stellplätze. Beide Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Die NKM für die Wohnung im Erdgeschoß beläuft sich auf z.Zt. 7.260,000 € p.a. Bei der oberen Wohnung beläuft sich die NKM auf 5.940,00 €/.p.a. Das Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermietung oder eine Kombination aus beiden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an. Auch für Anliegen rund um die passende Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wulfsmoor:
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1/7
448.150,00 €
4 Zi.
134
m2
25548 Auufer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/7
501.696,00 €
139
m2
25548 Auufer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Der Bungalow ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig
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versetzte Konzeption des attraktiven Bungalows mit Pultdach ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.
Raumaufteilung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, auf Wunsch KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Modernes Heizs
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
134
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Üppiger Wohnraum, viel Nutzfläche und ein großes Grundstück. Das alles finden Sie hier bei dieser nicht alltäglichen Immobilie. Zwar ist es im rechtlichen Sinne nur eine Doppelhaushälfte, so wohnen Sie jedoch wie in einem richtigen Haus. Es
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handelt sich hierbei um einen ehemaligen Bauernhof der vertikal geteilt wurde. Das Objekt bietet weiter einen ansprechenden Wohn- Essbereich, eine große Küche mit Sitzgelegenheit + Zugang zur Terrasse, ein helles Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Abstellräume und eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Der Dachboden dient zur Zeit als Abstellraum, könnte aber auch nach erfolgter Baugenehmigung, wohnartig genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist realistisch betrachtet zwar renovierungsbedürftig, es hat aber einen besonderen Charme und eine grundsolide Substanz und wer nicht zu große Ansprüche stellt, kann sogar mit wenig Aufwand einziehen, sind doch Bad und Küche gut nutzbar. Die Niedertemperaturheizung darf
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es gibt Häuser, die erzählen Geschichten. Und dann gibt es solche, die gleich mehrere Epochen in sich tragen - so wie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953. Entstanden in einer Zeit, in der Baumaterialien rar und Träume dennoch groß
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waren, gehört sie zu einer kleinen Siedlung aus vier Doppelhäusern, die sinnbildlich für das serielle Bauen jener Nachkriegsjahre steht. Damals musste man auf engem Raum das Maximum herausholen, und so lebten Mensch und Tier einst noch unter einem Dach. Die Wohnfläche war bescheiden, nicht einmal 60 Quadratmeter umfasste sie ursprünglich, und doch fanden sich darin zwei kleine Wohnungen, eine Waschküche, ein Stall und das Klosett - draußen, versteht sich. Das Grundstück war Ausdruck jener Zeit: ein Selbstversorgergarten, mit allem, was das Herz und der Magen brauchten. Und auch wenn sich vieles verändert hat - ein Stück dieser Ursprünglichkeit ist bis heute geblieben. Mit dem Jahr 1966 zog dann die Moderne ein. Die städtische Entwässerung kam,