Hier erwartet Sie ein sehr schöner Bauernhof mit 2 separaten Wohneinheiten. Ein solides auf Naturstein- bzw. Buchsteinfundamet errichtetes Bauernhaus sucht seinen neuen Eigentümer. Das Mauerwerk ist Massiv und die Innenwände aus Lehmputz. Ebenso
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finden wir hier auch ein Fachwerk aus Eichen vor. Die Holzbalkendecke ist in traditioneller Bauweise errichtet worden. Das Dach ist mit Biberschwanz eingedeckt. Die Holzfenster sind Isolierverglast. Zudem gibt es eine sehr gut erhaltene Scheune mit angefangenem Ausbau einer Galerie und vieles mehr. Für die Wasserversorgung sorgt ein eigner 5 Jahre alter Brunnen. Eine Biokläranlage steht für das Abwasser bereit. Beheizt wird das Haus durch Zahlreiche Öfen und Strom. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und soll zeitnah abgelichtet werden.
Das gepflegte Anwesen befindet sich in einer malerischen Lage am Rande der kleinen Gemeinde Kadow. Das ca. 6250 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Haus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über ca.
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220m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche und wurde 1999 vollständig saniert und in den letzten Jahren ständig verbessert. Hier die wichtigsten Details: Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde 1999 vollständig saniert und hochwertig umgebaut. In den Folgejahren wurden auch bestehende Räumlichkeiten (Bäder, Küche) erneuert. Eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2018 versorgt das Anwesen mit Wärme. 2023 wurde eine PV-Anlage installiert. Zusätzlich stehen ein Kachelofen und drei Kamine zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, der angemeldet und beim Landkreis eingetragen ist. Mit dem Brunnenwasser können Tiere versorgt, Reinigungstätigkeiten durchgeführt und die Gartenanlage gepflegt werden. Zusätzlich gibt es noch eine Werkstatt, ein
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende** bietet viel Platz und Flexibilität mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung und einer charmanten, farbig verputzten Fassade. Gekrönt wird das Haus von einem stilvollen
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Krüppelwalmdach. Die moderne Gasbrennwertheizung (Vaillant Bj. 2014) sorgt für wohlige Wärme, betrieben durch einen Flüssiggastank. Das Abwassersystem erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube. Eine überdachte Terrasse und eine Satellitenanlage bieten zusätzlichen Komfort. Besonderen Mehrwert bietet die Immobilie durch zwei separate Zufahrten, eine Garage mit integriertem Heizungsraum sowie ein Nebengebäude, einen Hühnerstall und einen praktischen Holzschuppen. Umfangreiche Modernisierungen: Im Jahr 1994 wurden größtenteils neue Kunststofffenster installiert, und straßenseitig wurden Außenrollläden angebracht. Zeitgleich erfolgte die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade frisch gestrichen. Rauma
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ehemalige Molkerei die ca. 1920 errichtet wurde. Sie wurde dann aber zu wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine Gasheizung ist vorhanden. An der Immobilie besteht
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Reparaturstau. Das betrifft alle Gewerke. Die nächste Immobilie befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer. Das OG ist nicht ausgebaut. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 65 m². Im Keller befindet sich die Gasheizung mit Therme. Es sind 4 kleinere Kellerräume vorhanden. Vom Keller aus gelangen sie auch auf das Hofgrundstück.
Das charmante Einfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1910 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 2745 m². Das Gebäude besitzt eine Etage und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Trotz des unsanierten Zustands bietet das Haus viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Platz für einen traumhaften Garten, in dem man nach Herzenslust entspannen und die Natur genießen kann. Die idyllische Lage des Hauses sorgt für Ruhe und Erholung zugleich.