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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Zorneding
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
925.764,00 €
5 Zi.
136
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Auf einem grünen, sonnigen und parkähnlichen Grundstück in bester Wohnlage von Zorneding/Pöring werden die modernen, hochwertigen und effizienten Architekten DHH erstellt. Ein Traum für die Familie kann realisiert werden.
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Raumaufteilung
Der komplette Angebotspreis beinhaltet eine schlüsselfertige DHH einschließlich dem real geteilten Grundstücksanteil, der Baugenehmigung, den Hausanschluss Kosten, der Terrasse, den Außenanlagen, den Geh- und Fahrtwegen sowie einer Garage und einem Außenstellplatz. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein bestehendes Gebäude, das vor dem Neubaubeginn abgebrochen und entsorgt werden muss. Die anteiligen Abrisskosten für den Altbestand sowie die Kosten für die Vermessung der Grundstücksanteile sind im Angebotspreis berücksichtigt und enthalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Die Erstellung der DHH erfolgt durch unsere Par
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
226,8
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2021 fertiggestellte, exklusive Haus bietet auf vier Etagen gemütlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Aktuell wird das Haus von den Eigentümern in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt.
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Mit insgesamt 7 Zimmern erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die energieeffiziente Wärmepumpe und die Energieklasse A+ garantieren niedrige Betriebskosten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Das gesamte Haus ist mit einem fortschrittlichen Smarthome-System über iPad steuerbar. Zudem sorgen Sonos-Lautsprecher für exzellenten Klang und ein Fingerabdruck-Schloss garantiert höchste Sicherheit. Jalousien und Lichter können über eine Touch-Steuerung oder über das Smartphone bedient werden. Das Erdgeschoss besticht durch einen beheizbaren Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert, sowie einen kleinen Pool, der auf Wunsch in einen Whirlpool umgebaut werden kann
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1/10
1.188.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Zorneding bietet auf 137 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das
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lichtdurchflutete Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während elegante Fliesen- und Parkettböden für eine zeitlose Optik und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Dachflächen- und Giebelfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung. Auch das Untergeschoss bietet mit einem Lichtgraben einen freundlich
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1/10
1.228.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses stilvolle Eckhaus in Zorneding bietet auf 137 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das
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lichtdurchflutete Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während elegante Fliesen- und Parkettböden für eine zeitlose Optik und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Dachflächen- und Giebelfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung. Auch das Untergeschoss bietet mit einem Lichtgraben einen freundlichen, voll
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1/10
998.000,00 €
4 Zi.
121
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses stilvolle Mittelhaus in Zorneding bietet auf 121 m² Wohnfläche alles für ein komfortables und modernes Leben. Als Erstbezug genießen Sie die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Das
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lichtdurchflutete Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während elegante Fliesen- und Parkettböden für eine zeitlose Optik und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Spiel und Erholung. Bodentiefe Fenster sowie französische Glasbalkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume. Im voll ausgebauten Dachgeschoss sorgen Gaubenfenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sowie zusätzlichen Raum und Helligkeit. Auch das Untergeschoss verfügt neben dem beheizten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
5 Zi.
186
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Bauträgerfirma 'Südhausbau GmbH' errichtete Anfang der 1970er Jahre eine Reihenhaussiedlung in Zorneding mit dem Titel "Am Daxenberg". Die Grundmaße der Häuser betragen 10,25 m x 6,08 m, eine Fläche, die gut nutzbare Grundrisse erlaubt, und
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die bei 4 Etagen die stattliche Wohn- und Nutzfläche von rund 235 m² bietet, eine Fläche, die auch moderne Anforderungen an ein Stadthaus (wie z.B. Home-Office, Gästebeherbergung, Hobby, usw.) befriedigt. Das Haus, das wir Ihnen mit diesem Exposé zum Erwerb anbieten, ist das südliche Endhaus eines 5-Spänners. Da es Fenster nach 3 Himmelsrichtungen hat, Ost, Süd und West, sind die Räume zu jeder Tageszeit angenehm hell. Das gilt auch für das große Atelier im Untergeschoss, das durch einen breiten Lichtgraben auf der Südseite volles Tageslicht erhält. Der Pflegezustand des Hauses, wie auch des gesamten Anwesens, ist außerordentlich gut, es gibt keinerlei Renovierungsstau. Zahlreiche Modernisierungen und Erneuerungen erfolgten im Laufe der Jahre un
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980.000,00 €
7 Zi.
194,38
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1974 in Massivbauweise fertig gestellt und befindet sich im begehrten Pöring/Zorneding. Die über 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erd-, ein Ober- und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt daher über weitere ca. 85 m² Nutzfläche. Es wurden vom Eigentümer laufend Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Fenster samt Haustür im Jahr 2020 erneuert, ein Vollwärmeschutz an Nord und Ostseite angebracht (2011) oder auch eine Wasseraufbereitungsanlage im Jahr 2021 installiert. Jedoch gibt es auch mit Sicherheit weiteren renovierungsbedarf da beispielsweise die Bäder noch aus dem Baujahr stammen. ERDGESCHOSS: Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Windfang von wo aus Sie den Essbereich, die separate Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohnbereich (über 34 m²) erreichen können. Die große Fensterfront sowie der "Wamsler"-Ofen mit Sic
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1/10
775.000,00 €
5 Zi.
145,42
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige, familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1978/79 in Massivbauweise fertig gestellt und befindet sich auf einem 180 m² großem Grundstück im begehrten Zorneding (Daxenberg). Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf ein Erd-, ein Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt daher über weitere fast 55 m² Nutzfläche. Davon entfallen ca. 27 m² auf den Hobbyraum. Am Haus wurden von den Eigentümern laufend Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde eine neue Gastherme (2023) eingebaut. Im Jahr 2015 wurden alle Fenster und Terrassentüren in Kunststoff erneuert und mit Isolierglas ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoß wurde in den letzten Jahren auch völlig erneuert. ERDGESCHOSS: Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Windfang mit einem Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Einbauküche samt Essbereich. Über eine Zwischentüre gelangen Sie in den großzügigen Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
155
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Zorneding - Pöring
Objekt
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 287 m² bietet dieses Haus großzügigen Platz und viel Komfort. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist freundlich, hell und offen
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gestaltet. Die stilsicher zum Haus passende Einbauküche wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und aufgewertet. Eine zweiflügelige Tür öffnet sich zur Terrasse und zum Garten auf der Südseite. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Zimmer im darüberliegenden Dachgeschoss sind ähnlich groß, deren Decke reicht bis zum First. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Der Garten ist hübsch und abwechslungsreich bepflanzt, was mühsames Anlegen erspart. Ein Gartentor erleichtert alle Pflanzentransporte. Haus und Garten wurden stets instand gehalten - beispielsweise wurden alle Holzelemente der Fassade und Fenster vom Fachmann gestrichen. Die Heizanlage wurde reg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.398.000,00 €
6 Zi.
195,42
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zorneding. Das im Jahr 1960 errichtete und 1983 erweiterte Gebäude wurde in werthaltiger und solider Ziegelbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie
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ein komfortables Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Zorneding bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und eine große Küche mit ausreichend Platz für einen integrierten Essplatz. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht dem Baujahr von 1983, die Fenster im Haus wurden 2014 erneuert. Im Dachgeschoss e
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1/10
639.000,00 €
3 Zi.
95
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen exklusiv eine 1960 in konventioneller Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage an. Die Immobilie liegt lediglich 150 m von der S-Bahn-Station Zorneding entfernt und
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ist somit prädestiniert für Pendler nach München. Die 95 m2 Wohnfläche sind raffinert über zwei Etagen verteilt. Vom ansehnlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf die riesige Terrassenfläche und genießt den Blick ins eigene Gartenparadies. Im Obergeschoss warten neben zwei Schlafzimmern und WC ein geräumiges Badezimmer, welches mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Zwei beheizbare Kellerräume bitten vorzügliche Möglichkeiten zur Einrichtung eines Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraumes. Zwar wurde die Ausstattung der Doppelhaushälfte im Laufe der Jahre nur in Teilen modernisiert, jedoch lassen sich mit erfassbarem Auffand die Vorstellungen über ein eigenes Traumhaus gewiss realisieren. Die DHH ist frei, Sie können Ihre Vor
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1/7
659.000,00 €
3 Zi.
95
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gerne präsentieren wir Ihnen exklusiv eine 1960 in konventioneller Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage an. Die Immobilie liegt lediglich 150 m von der S-Bahn-Station Zorneding entfernt und
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ist somit prädestiniert für Pendler nach München. Die 95 m2 Wohnfläche sind raffinert über zwei Etagen verteilt. Derzeit besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Miete wird hier auf das Veröffentlichen von Innenansichten verzichtet. Zwar wurde die Ausstattung der Doppelhaushälfte im Laufe der Jahre nur in Teilen modernisiert, jedoch lassen sich mit erfassbarem Auffand die Vorstellungen über ein eigenes Traumhaus gewiss realisieren.
Raumaufteilung
Wohnhaus, Nebengebäude (Garage), Hofraum, Garten, Grundstücksfläche 456 m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 28,30 m2, WC ca. 1,50 m2, Flur ca. 6,31 m2, Bad ca. 5,50 m2, Terrasse // ca. 47,77 m2 Obergeschoss: Zimmer I ca. 13,39 m2, Zimmer II ca. 17,13 m2, Küche ca.