Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Zwickau (Kreis)
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156.000,00 €
4 Zi.
117
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Haus
Das markante, ca. 1908 errichte Gebäude mit seinen abgesetzten Klinkerelementen war Teil des nicht mehr existierenden Elektrizitätswerkes Oberlungwitz. Nach unterschiedlichen gewerblichen Nutzungen wurde ein größerer Teil zu Wohnzwecken umgebaut.
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Dabei entstand ein Kriechkeller. Sie können gern wie bisher die vorhandene, mit wenig Aufwand beziehbare, ca. 117 m² große Wohnung und die Rohbauflächen zu Hobby- oder gewerblichen Zwecken nutzen. Alternativ existiert ein ungenehmigtes Projekt zum Ausbau der ca. 84 m² Nutz- und Dachgeschossbereiche zu Wohnfläche mit dann zwei separat zugänglichen Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie über den Hauseingang an der östlichen Gebäudeseite. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Flur, WC, Küche und das Wohnzimmer mit dem Kamin und westlich ausgerichteten Balkon zur Verfügung. Im Obergeschoss erreichen Sie über den hellen, großzügigen Flur ein Bad mit Wanne sowie Dusche, Schlaf-, Kinder- und ein weiteres großes Wohnzimmer im nördlichen Gebäudeteil. Im südlic
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220.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1939 erbaut und befindet sich in ruhiger und unverbaubarer Lage mit Blick über Felder bis ins Gebirge. Die Wohnfläche von 148 m² verteilt sich über 3 Etagen. Der Keller wird natürlich nicht mitgerechnet. Es wurden 2 separate
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WC's eingebaut und das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Alle Fenster, die Elektrik und Rohe wurden erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien (sogar die Eingangstür). Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und hat einen Kaltboden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin mit Außenesse verbaut. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Heizung ist von 1994 und fuktioniert störungsfrei. Sie wurde jedes Jahr gewartet und es wurde jedes Jahr die Brennerdüsen getauscht. Der Keller ist teilausgebaut und verfügt über 2 Waschbecken. Das Grundstück hat einen eigenen Brunnen.
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355.900,00 €
4 Zi.
102
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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505.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09337 Hohenstein - Er.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten und einer optimalen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen
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Besichtigungstermin!
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334.900,00 €
4 Zi.
102
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
6 Zi.
184,13
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
9 Zi.
248,91
m2
Waldenburger Straße 97, 09337 Callenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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detaillierter Beschreibung. ***
***Besichtigung am 03.05.2025 eingeplant***
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380.000,00 €
11 Zi.
495,95
m2
Körnerstraße 9, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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250.000,00 €
10 Zi.
220
m2
Schloßstraße 7, 08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!
Diese Immobilie bietet Ihnen eine in Werdau nahezu einmalige Lage: im Stadtzentrum gelegen und trotzdem eine herrliche Ruhe!
Die Wohnadresse dürften selbst "eingefleischte" Werdauer nicht kennen, dies
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garantiert Ihnen die Ruhe, die wir in diesen hektischen Zeiten alle so gerne haben möchten!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Es bietet 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden könnten.
Das Haus bietet eine schöne, geschützte Terrasse und einen Freisitz auf dem Grundstück.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2023 saniert, ebenso die Übergabestation für die Fernwärmeversorgung. Die Installation für Wasser und Strom ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen 250-Liter-Boiler in Edelstahl.
Die Elektroinstallation ist zu 95 % saniert, im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten vorzunehmen.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage wurde 2023 errichtet. Weiterhin gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer und eine Infrarotheizung in der Küche.
Das Dach ist ein Ziegeldach, die Eindeckung ist intakt. Der Dachstuhl weist keinen Ungezieferbefall auf.
Die Fenster (in Plaste ausgeführt) sind mit Außenjalousien im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss ausgestattet und wurden ca. 1995 eingebaut.
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
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Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
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Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
28.000,00 €
3 Zi.
56
m2
Schulstr. 3, 08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem saniertem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1980 gebaut und 1992 saniert und 2007 modernisiert wurde.
Die Wohnung liegt im 4.OG und besteht aus 3 Zimmern, Balkon, Wannenbad und Küche.
Sie ist mit Laminat ausgelegt und
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das Bad ist neu gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW - Stellplatz, welches im Kaufpreis mit enthalten ist
Die Wohnung ist für 240 EUR kalt + NK langjährig an eine pünktliche Mietzahlerin vermietet. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten liegt vor.
In dem Wohngebiet ist Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten umfangreich vorhanden.
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119.000,00 €
341
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1997, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 341m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, mit altem Schornstein (11m)
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251.000,00 €
418
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 1997, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1.500.000,00 €
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Einkaufsmarkt mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.293m², Umbau 2015, keine Innenbesichtigung, sowie Parkplatz mit 73 Stellplätzen
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525.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Sanierung und Modernisierung nach 1990
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15.000,00 €
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1830, letzte Modernisierung: 1930, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), wirtschaftliche Überalterung, unbewohnt, Bruttogrundfläche ca. 190 m²
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460.000,00 €
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1881, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 1473m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude, Nebengebäude und Lagerschuppen, Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend leerstehend
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13.700,00 €
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, letzte Modernisierung: 1992, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Nutzfläche: 323m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1.250.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume.
Insgesamt hat das Gebäude eine solide
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Bausubstanz, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Es sind zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem größtenteils gepflasterten Hintergrundstück gibt es zudem 38 PKW-Stellplätze.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Rückfrage gern zur Verfügung.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bz