Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Zwickau (Kreis)
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76.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
um Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Zwickau. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76,29 m², verteilt auf 3 Zimmer, und befindet sich in einem soliden
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Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus umfasst 4 Etagen und verfügt über praktische Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 380,00 Euro, was ein solides Mietrenditepotenzial verspricht.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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300.000,00 €
445
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Zwickau wurde im Jahr 1993 umfassend saniert. Mit einer Gesamtfläche von 480 m² und einer Wohnfläche von 445 m² erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und beherbergt mehrere Wohneinheiten. Alle Einheiten
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sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von 29.961 €. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Das Gebäude verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für die Mieter sowie einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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40.000,00 €
488
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn-/Geschäftshaus in Werdau, das auf einem großzügigen Grundstück von 728 m² liegt. Mit einer Gesamtfläche von 608 m² bietet dieses sanierungsbedürftige Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel
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Potenzial für kreative Ideen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Charakter bewahrt, sondern auch besondere Fördermöglichkeiten für die Sanierung bietet. Die großzügigen Räumlichkeiten können sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung umgestaltet werden, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die denkmalpflegerische Würdigung erfährt das Gebäude einerseits durch den Einklang und die Harmonie des Häuserensembles,
andererseits ist es aber auch die Vollständigkeit des historischen Erscheinungsbildes, welche zu dieser Wertigkeit beiträgt.
Das historische Gesamtbild zeigt sich nicht nur an der Fassade sondern auch im Parterre, wo noch die originalen Schaufenster erhalten geblieben sind, sow
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55.000,00 €
2 Zi.
50,14
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zwickau. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 50,14 m². Sie befindet sich in einem normalen Ausstattungszustand.
Zur
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Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet, eignet sich demzufolge optimal als Kapitalanlage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre weiteren Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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57.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermarktung in Vorbereitung!
notwendige Informationen folgen in Kürze.
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300.000,00 €
445
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Zwickau wurde im Jahr 1993 umfassend saniert. Mit einer Gesamtfläche von 480 m² und einer Wohnfläche von 445 m² erstreckt sich das Gebäude über vier Etagen und beherbergt mehrere Wohneinheiten. Alle Einheiten
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sind derzeit vermietet und erzielen eine jährliche Nettomieteinnahme von 29.961 €. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Das Gebäude verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für die Mieter sowie einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.400,00 €
4 Zi.
124,74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten neu Bauen? Dann bieten wir uns gerne als Ihren Baupartner mit Referenzen an. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Grundlage dieses Angebotes
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bildet der schlüsselfertige Bungalow "Exquisit 125" auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet.
Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: 0160.93904092!
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79.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das um 1969 auf vorhandenen Grundmauern neu aufgebaute Einfamilienhaus steht linksseitig an einem Wohnhaus und ist rechtsseitig durch einen eingeschossigen Zwischenbau, welcher als großzügiger Ein- und Durchgang zum Innenhof dient, begrenzt. Das
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Wohnhaus ist nicht unterkellert und besitzt eine bauzeittypische Grundsubstanz. In den 1990er- Jahren wurden Fenster, Bad, teilweise Elektrik und die Heizungsanlage erneuert sowie das Schieferdach gedeckt. An sich ist das Haus bewohnbar. Vor Bezug empfehlen sich Renovierungsarbeiten. Perspektivisch erscheinen Wärmedämmmaßnahmen sinnvoll, eventuell in Zusammenhang mit einem denkbaren Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken. Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie Flur, ein Kinderzimmer, einen zur Zeit nur zum Abstellen genutzten Raum, die Heizung und das Öllager vor. Im Obergeschoss stehen Flure, das ca. 30 m² große Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90 m² inklusive Flur und Kinderzimmer, aber oh
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75.000,00 €
7 Zi.
141
m2
09337 Bernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1730 errichtete Fachwerkhaus mit späterem Anbau steht lt. Denkmalschutzkarte nicht unter Denkmalschutz. Durch die Hanglage bedingt, befindet sich der EG-Bereich teilweise im Erdreich und das OG verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
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Typisch für ein Haus aus dieser Zeit sind die vor allem in der oberen Wohnebene eingeschränkten Deckenhöhen um die 2 Meter. Im EG mit dem separaten Treppenhaus, zwei WCs und dem Heizungsraum steht eine abgeschlossene, bis vor kurzem bewohnte Wohnung zur Verfügung. Von deren Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. An der Küche schließt sich praktisch das Wohnzimmer an. Vom Bad aus ist ein kleiner kellerähnlicher Raum zugänglich. Im schon länger nicht mehr genutzten OG existieren der Hausflur mit Zugang zu mehreren Zimmern mit Durchgangsräumen, ehemaligen Küchen und einem einfachen Bad mit Dusche. Im großen Dachbodenbereich sind noch Teile aus der Bauzeit sichtbar. Das Gebäude verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz
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228.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. So lässt sich’s wohnen!
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228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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60.000,00 €
5 Zi.
86
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vermutlich um 1835 errichtete Reihenhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz und ist nicht unterkellert. Nach Sanierungsarbeiten vor ca. 40 Jahren wurde ca. 2001 die Dacheindeckung, ca. 2009 die Fenster, ca. 2019 die
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Giebelseitenverkleidung und 2021 die Heiztherme erneuert. Das Vordach der Rückseite datiert aus dem Jahr 2011. Vor allem im Haus kann der Käufer viele seiner Vorstellungen umsetzen. Hier erscheinen die Erneuerung des Bades, der Elektrik, Fußböden und Innentüren sinnvoll. Empfehlenswert sind Wärmedämm- und eventuell Trockenlegungsarbeiten. Der straßenseitige Hauseingang ermöglicht durch den mittigen Hausflur den Zugang zu zwei zuletzt zum Wohnen genutzten Zimmern, einen Abstellraum, zum Bad und dem rückwärtigen Terrassen- bzw. Gartenbereich. Im Obergeschoss existieren Flur, Küche, Wohn-, Schlaf- und ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient zum Abstellen. Das ca. 160 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet noch Pla
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
6 Zi.
270
m2
August-Bebel-Str. 46a, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus über 3 Etagen, welches auch als Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Bemerkenswerteste ist die Lage: Es gibt wohl kein weiteres Haus in
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Werdau, welches direkt im Zentrum der Stadt gelegen ist und dennoch in absoluter Ruhe und fast nicht einsehbar liegt.
Grundstück: 531m² (davon ca. 400m² Garten)
Wohnfläche: 270m²
Baujahr: 1994
Raumaufteilung Erdgeschoss:
* Hausflur mit Durchgang zum Garten
* Gäste-WC mit Badewanne
* Hauswirtschaftsraum
* 2 Werkstatträume
* große Garage (elektr. Tor)
Raumaufteilung Obergeschoss:
* Flur
* Wohnzimmer oder Kinderzimmer
* Küche mit Fenster
* Schlafzimmer oder Kinderzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Wanne UND ebenerdiger Dusche
Raumaufteilung Dacggeschoss:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
Das Haus ist durch das Vorderhaus oder den Garten zu begehen.
Eine weitere Zufahrt über das Nachbargrundstück wird gerade geprüft.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
12 Zi.
300
m2
OT Steinpleis, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei Verkauf wird das Haus leerstehend übergeben.
verkauft wird:
* Haupthaus
* Garage
* Gartenhäuschen
* Gewächshaus
* Schubben
* Grillplatz
* Carports
* Baujahr: 1920
* Komplettsanierung in 1995
* Viessmann-Zentralheizung (Gas)
* 1 freier
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Schornstein für evtl. Kamin
* zentraler Abwassersammler
* Kabel-TV
* teliunterkellert
* Kunststofffenster
* komplett Außenjalousien
* horizontale Querschnnittsisolierung
* alle Hausanschlüsse neu
* stabiles Treppenhaus (Steintreppe)
* Kaltdach (sauber, Trocken, Bodenkammern)
* teilw. Flachdach (hier 40cm Styropor-Dämmung)
* Dacheindeckung neu in 1995
* 2020 moderner Bäderumbau
* 2017 Erneuerung der Elektroanlage
Grundsteuer: EUR 330,-/Jahr
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35.700,00 €
7 Zi.
130
m2
Wehrstraße 6, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenhaus wurde ca. 1900 erbaut. Es hat drei Etagen, das Erdgeschoß mit Anbau und Schuppen, das Obergeschoss und das Dachgeschoß mit jeweils einem zusätzlichen Zimmer im Anbau. Der Spitzboden ist als Lagerfläche nutzbar. Das Haus in verfügt
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einen eingefriedeten Garten mit Terrasse hinter dem Haus. Das Objekt ist selbst nicht bzw. kaum unterkellert. Die Beheizung erfolgte über Einzelöfen, die teilweise nicht mehr den heutigen Standards entsprechen oder entfernt wurden.
Das Erdgeschoß war früher ein Laden und Lager. Nach einer Trockenlegung bietet es Potential für Wohnraum, oder Sie integrieren wie der Nachbar hier eine Garage. Alternativ können Sie für mehr Lagerfläche oder Garagen auch das Angebot gegenüber mit erwerben (separates Exposé).
Im OG befinden sich eine helle Küche und ein Wohnzimmer mit Essecke. Der Stromanschluss mit Zählerplatz entspricht den heutigen Standard. Die Doppelfenster haben zusätzlich Rollläden. Im Anbau wurde ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Fuchsweg 40, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
* Carport
* gepflegter Garten
- Brunnen
- Rasen-Roborter
- Schubben mit Werkzeugen
* Einfamilienhaus
- Bungalow-Stil
- Massivbauweise (gedämmt)
- 75% unterkellert
- Keller=trocken, gutes Klima
- Außenjalousien
- große Terrasse
!!!
...
Alleine das Grundstücke hat nach dem Bodenrichtwert einen Wert von EUR 136.680,- !!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Heckenweg 6, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Bei dem Kauf dieser Immobilie gibt es folgende Optionen der Nutzung:
1. sofort in das bestehende Haus einziehen (ggf. noch Renovierungen)
2. neben oder vor dem bestehenden Haus zusätzlich in einem großzügigem Baufenster neu bauen.
Zum Kaufobjekt
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gehören:
* Wintergarten
* 2 Garagen
* überdachter Außen-Pool
* Kamin (mit Paste)
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99.000,00 €
8 Zi.
90
m2
Forststr. 110, 08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
1 Fam.-Reihenendhaus in ruhiger grüner Lage mit grossem Grundstück , Stellplätzen und Garage, teilunterkellert
sanierungsbedürftig, Dach Betondachsteine, Fenster Holz(teilw. neu), Innentüren Holz(teilw. neu)
Fassadenvorblendung mit asbestfreien
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Eternitplatten, Gasheizung mit Brennwerttechnik Vaillant neuwertig,
Abwasseranschluß über Zentralentwässerung, Hausanschluß ELT neu, Hausanschluß Wasser neu
ca. 10 min bis ins Zentrum von Meerane, Anbindung an A4, ÖPNV
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320.000,00 €
18 Zi.
380,41
m2
Arno-Schüller Str. 1, 08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
6 Zi.
150
m2
Wilhelm-Zierold-Weg 10, 08118 Hartenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebot umfasst das Hausgrundstück (mit 1780m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus, Schuppen, Hühnerstall, einem Swimmingpool im großen Garten, sowie den Doppelgaragen mit Nebenräumen auf der gegenüberliegenden Straßenseite (zwei
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Grundstücke 40m² und 380m²).
Das Haus hat eine Fläche von ca. 150m² Wohnfläche über 3 Geschosse verteilt.
Es wurde 1839 erbaut, im Jahr 1934 umgebaut, 2004 wurde ein Anbau errichtet.
Die Baujahrangabe im Exposé stellt daher eine Mischangabe (fiktives Baujahr) dar.
Über eine Gastherme wird das Haus beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Der Flüssiggastank(Propan Miettank) befindet sich vor dem Haus.
Erdgeschoß:
- Garage im Wohnhaus (derzeit als Flur und Vorratsraum genutzt) mit direktem Zugang zum Wohnraum
- Flur mit Zugang zum OG, zu einem WC, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie zur Küche
- WC mit Handwaschbecken, Fenster
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster
- einfache Küche mit Essecke
- 2. kleines Wannen