Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Biberach (Kreis)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
6 Zi.
185
m2
88453 Erolzheim
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet kreativen Köpfen mit handwerklichem Geschick eine einmalige Gelegenheit, ihren Wohn- oder Arbeitsraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Objekt liegt
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in einem Mischgebiet, was Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet. Ob als idyllisches Wohnhaus, Atelier oder kombinierter Wohn- und Gewerberaum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m² in äußerst ruhiger Lage. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer vielseitigen Nutzung des Grundstücks auskosten. Der großzügige Garten bietet Platz für vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Freizeitbereich, Nutzgarten oder Spielplatz für die Kinder.
Die Tenne des Hauses bietet zusätzlich enormes Ausbaupotenzial. Nutzen Sie diesen Raum, um Ihre Gewerbeideen zu verwirklichen oder um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die solide
Passende Immobilien in der Umgebung von Biberach (Kreis):
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
4 Zi.
84
m2
72393 Burladingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein Objekt, das Sie sanieren können? Evtl. ist das Objekt auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das zum Verkauf kommende und geschickt gelegene Bauernhaus verfügt über nur ein kleines Grundstück, das überwiegend
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überbaut ist. Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz und eine Terrasse zu nutzen. Evtl. ist im Hofraum noch Platz für einen weiteren Außenstellplatz - dies hängt jedoch von den Nutzungswünschen ab. In der Scheune befindet sich derzeit eine Garage und eine Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit. Die sich neben und hinter der Immobilie befindlichen Grünflächen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Haus verfügt aktuell über ca. 84 m2 Wohnfläche und hat im Dachgeschoss noch weitere Ausbaureserven. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und es kann noch Wohnfläche für die bestehende Wohneinheit erschlossen werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungbedürftigen Zustand ist jedoch bewohnbar und aktuell für insgesamt 450 E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
10 Zi.
1.180
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
- Mühle ca. 580 m² Gesamtfläche Betreiberwohnung ca. 380 m² zwei Ferienwohnungen ca. 102 m² und ca. 67 m² Platz für bis zu 10 Feriengäste Technikraum mit Kraftwerk - Remise (wurde bisher als Gastronomie genutzt) Voll ausgestattete
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Gastronomie muss nicht als Gastro genutzt werden Individuelle Gestaltung möglich - Stadel Ausbaupotential im DG 2 Garagen, Nebenräume - historisch Säge voll funktionsfähig - 2011erhielt das Anwesen den Denkmalpreis für Sanierung im Bezirk Schwaben - ca. 3,7 ha Grünfläche/Weidefläche - Tierhaltung möglich - Wasserrecht, Altrecht zur Nutzung der Günz. - Erzeugung von ca. 80.000 kWh Strom jährlich durch Wasserkraft - Wärmepumpe - Doppelquelle zur Trinkwasserversorgung, die 2006 aufwändig saniert wurde. - Kläranlage, Neubau 2020 - Fischereirecht ca. 2 km. in der Günz Dieses Ensemble besteht aus insgesamt 4 Gebäuden. Alle Gebäude wurden zwischen 2004 - 2010 grundlegend und aufwändig saniert. Das Hauptgebäude ist die Mühle und wurde 1698 erbaut. Darin befinden si
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
12 Zi.
373,19
m2
Goethestraße 20, 78333 Stockach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Hier geht es um ein Unikat von 1860 mit einem Glasdachanteil für Tageslichtbeflutung des Treppenhauses mit breiter Treppe.
Eine Stadtvilla mit zwei Wohnungen, einem separaten Raum (ursprünglich die gute Stube) und einer vermieteten Gewerbeeinheit
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mit Backstube und Ofen. Diese wird zur Zeit als Bäckereiverkaufsfiliale genutzt.
Die Dachgeschosswohnung (114 m2) und die Bäckerei (127 m2) sind vermietet, die mittlere Wohnung (129 m2) ist frei.
Mieteinnahmen warm: zur Zeit 1.320 € aus den zwei vermieteten Einheiten, ca. 1.800 € kalt bei Vollvermietung.
Bei einem möglichen Marktwert von 350.000 € wären dies 5-6% Rendite durch Vermietung, bis zu einer weitergehenden Sanierung / Modernisierung / Entkernung / Neuplanung der Einheiten.
Auch ein Penthouse mit Dachgarten und Blick Richtung Altstadt ist dann denkbar.
Die Stadt hat Interesse daran, dass der repräsentative historische Altbau im Eingangsbereich der Stadt in der sogenannten "Unterstadt", erhalten bliebe: sowohl vom Bahnhof über di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.980.000,00 €
19 Zi.
510
m2
88175 Scheidegg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das Immowerk-Team Allgäu präsentiert Ihnen heute ein historisches Unikat in Alleinlage bei Scheidegg. Das ursprünglich als Mühle genutzte Anwesen wurde bereits im Jahr 1569 erbaut und in den vergangenen Jahren vollständig saniert.
Sowohl bei
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der Wahl der Baustoffe als auch bei der Aufarbeitung wurde auf eine möglichst ursprüngliche Form geachtet.
Das Gebäude gliedert sich in die folgenden Bereiche ein:
Wohnung 1 (ca. 210qm)
mit großem, offenen Wohn-/Essbereich und einer beeindruckenden Küche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, großer Terrasse, hochwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
Wohnung 2 (ca. 180qm)
mit offener Wohnküche, eigenem Eingang in das OG, Galerie, zwei Schlafzimmern, Gästezimmer und einem großen Balkon
Ferienwohnung 1 (ca. 65qm) und Ferienwohnung 2 (ca. 55qm)
mit Einbauküche, Wohnung auf zwei Stockwerken, moderner Ausbau mit Sichtbalken
Gastronomiebereich (ca. 160qm)
im Bereich der historischen Mühle mit beeindruckendem Gastraum mit Galerie und einer gemütlichen