Landhaus in ruhiger Lage...für alle die eine Erholungsoase suchen!!!
Die Immobilie liegt ca. 18km von Brescia und 15km vom Iseosee entfernt, auf 800m Seehöhe (Hanglage), in einem Naturschutzgebiet, oberhalb des malerisch gelegenen Städtchens
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Brione.
Das Landhaus wurde 2016 aufwendig renoviert, ausgestattet mit Fußbodenheizung, 2 Kaminöfen, neuer Gasheizung (Erdtank), belüftetes Fundament, hochwertige Materialien, neue Bäder etc.
Die Böden im Haus und auch die Terrasse wurden mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 151qm, aufgeteilt auf 7 Zimmer, das Grundstück ist ca. 3470qm groß und eingezäunt. Hier lassen sich Träume verwirklichen.
Die Zufahrtstrasse ist zu drei Viertel asphaltiert ,der Rest ist Schotterweg.
Im Winter ist ein Allradfahrzeug von Vorteil.
Schönes Landhaus, mit einem alten privaten Innenhof, bestehend aus
zwei Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Garten auf einem Grundstück von 1500 qm,
und gut aufgeteilten Räumen.
Das Ende 2017 vollständig autonome und fachmännisch renovierte
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Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich / Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, sowie die Küche und ein Bad mit Fenster.
Über die Holztreppe in den ersten Stock gelangen Sie in ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer
mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Designerstil.
Auf der obersten Etage gibt es Zugang zu einem Arbeitszimmer, einem weiteren sehr großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Haus ist mit W-LAN steuerbarer Wärmepumpen und Daten- und TVA-Steckdosen in jedem Zimmer, sowie Video-Gegensprechanlage und W-LAN-Heizungssteuerung auf jeder Etage ausgestattet.
Die Elektro- und Sanitäranlagen sind alle neu.
Um das Ganze zu ve
Traditionell anmutendes Landhaus, umweltschonende Bauweise mit atemberaubenden Panorama!!!
Für den Mauerwerksteil wurden mit Perlit gefüllte Ziegel von POROTHERM (WIENERBERGER) verwendet, als Holz wurde massives unbehandeltes Lärchenholz
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verwendet (für den Außenbereich wurde das Lärchenholz mit einem natürlichen Imprägnieranstrich von SPRING COLOR behandelt).
Für den Innenanstrich des Mauerwerksteils wurde stets ein Produkt von SPRING COLOR auf Basis von Pflanzenharzen, frischer Milch, Eiweiß und Eigelb, Bienenwachs, Extrakten aus Zitrusfrüchten und Heilpflanzen verwendet.
Für die Böden der Zimmer wurde eine Lärchendiele verwendet, die nach alter Art auf Holzbretter von etwa 10 cm genagelt wurde, um sie vom Estrich zu lösen, und wir haben diesen Raum mit einem Korkgranulat für eine optimale Isolierung gefüllt.
Zum Heizen haben wir einen österreichischen ETA-Holzkessel installiert, der mithilfe von Sonnenkollektoren Warmwasser für die Sanitärkeramik und die Heizkörper bereitstellt.
Das entzückende Landhaus, ruhig gelegen im Naturpark Monzambano wurde 2016 komplett entkernt.
Die Sanierung des Hauses ist zum Großteil abgeschlossen, es wurden folgende Arbeiten vorgenommen:
-Einbau von allen Fenstern und Türen
-Installation +
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Elektrik erneuert
-neue Abwassergrube ( 3 Kammern) bereits angeschloßen
-Gasleitung für Heizung und Küche
-Dach neu gedichtet und gedeckt
-Außen Fassade neu
-Treppenhaus aus alten Eichenbohlen
Im EG wurde aus der alten Werkstatt der Raum für die Gebäudetechnik, ebenso enstand daraus das Gäste WC + Dusche.
Das Wohnzimmer, mit offener Küche wurde auf ca. 40qm erweitert.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die noch fertiggestellt werden müssen.
Im 2. OG befinden sich 2 große ausbaufähige Zimmer.
Das Landhaus steht auf einem ca. 10.000 m² grossen Privatgrundstück. Es wurde erst vor kurzem vollständig restauriert, in bester Qualität und mit vielen handgefertigten Materialien.
Das Gebäude ist ein typisches "Leopoldina Haus" von 220 qm auf
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zwei Ebenen .
Mit drei Schlafzimmern und drei zugehörigen Bädern.
Betritt man das Haus, wird man in einem grossen und sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten empfangen.
Im Erdgeschoss gibt es auch die Küche mit Spülbecken aus Stein,
ein weiteres Wohnzimmer mit altem Kamin,
und Master-Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum.
Die erste Etage besitzt auch eine Außentreppe und besteht aus je zwei Schlafzimmern mit Bad und ein drittes Zimmer. Dieses wird derzeit als Abstellraum genutzt, könnte aber sehr gut in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Komplett zu restaurierender Bauernhof in herrlicher Lage mit Blick über das ganze Tal bis nach Volterra. Ausgezeichnete Lage, bestehendes Projekt, das von einem renommierten Architekturbüro in Italien durchgeführt wurde. Erweiterungsmöglichkeit
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(genehmigt von der Region Toskana für eine Erweiterung von 20 % auf Immobilien). EUR 500000 zuzügl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Kontakt Info@Immopointeurope.de
Villa mit Pool und großem Garten in ruhiger PANORAMA-Lage! Insgesamt 3 Etagen: Souterrain: große Garage (ca. 55qm). Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Bad, Zugang zur Terrasse und Pool. Obergeschoss: Eingangsbereich, weitere
Villa mit Pool und bestechendem Seeblick bei Pregasio! Aufgeteilt wie folgt: Obergeschoss: Eingang, Wohn-/ Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, große Panorama-Terrasse. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem eigenen Bad, weitere
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses bezaubernde Landhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt hoch oben auf einem malerischen Bergrücken und ist über eine malerische, von Zypressen
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gesäumte Allee zu erreichen. Von hier aus bietet sich eine beeindruckende Aussicht weitere Infos...
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ein Ort, den man Zuhause nennen kann Ein zeitloser Rückzugsort in der Natur. Stellen Sie sich vor, Sie wachen im sanften, goldenen Licht der
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmantes Landhaus mit Nebengebäude und 7 Hektar Grundstück in traumhafter Lage nur 35 Minuten von Florenz entfernt Zum Verkauf steht ein
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charakteristisches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 500 sowie ein zusätzliches weitere Infos...
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. PREIS AUF ANFRAGE! - Schönes altes Landhaus von ca. 520 qm in hügeliger Lage mit wunderschöner Aussicht auf das umliegende Land. Auf dem schönen
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toskanischen Land um Siena. Die durchgeführten Arbeiten sind: Dachumbau im Jahr weitere Infos...
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Haupthaus (ca. 250 qm Wohnfläche) wurde zum Anfang der 90er Jahre komplett und sehr aufmerksam renoviert, um die antike Charme zu bewahren; sie
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werden hier die typischen Balkendecken sehen. Dem Anwesen gehören eine große weitere Infos...
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(26 km) entfernt. Die Villa ist auf zwei Etagen für insgesamt 330 qm. weitere Infos...
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Haupthaus mit ca. 120 qm Wohnfläche bietet im Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche mit Essplatz sowie ein WC und eine Abstellkammer unterhalb der Treppe.
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(Die Einbauküche soll im Haus verbleiben). Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer weitere Infos...
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Hügeln von Pisa erstreckt. Dieses originale Bauernhaus bietet einen spektakulären weitere Infos...
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