Suchen Sie das Individuelle? Sie wünschen sich viel Platz für die ganze Familie?
Ein hochwertig saniertes und zu einer Einheit verbundenes ehem. Zweifamilienhaus im Bauernhaus-Charakter wartet auf Sie als neuen Eigentümer.
Dieses
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familienfreundliche Haus mit Blick über die Felder liegt in ruhiger,
idyllischer Lage von Hohnschäftlarn. Die S-Bahn (S7) ist in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die B11 nach Pullach oder nach Wolfratshausen in 300m und der Anschluss A95 Garmisch/München in knapp 5 Minuten.
Das charmante, zweigeschossige Haus in L-Form hat einen pflegeleichten Süd-Ost Bauerngarten und bietet mit ca. 185 qm Wohnfläche und ca. 65 qm Nutzfläche genügend Platz und individuellen Gestaltungsfreiraum für kreatives Wohnen und Arbeiten, auch für größere Familien (4 Bäder!), oder Home Office(s), Gästeunterbringung etc.
Die Grundstücksfläche beträgt 599 qm.
Sehr gut geeignet ist die Raumaufteilung auch für Jugendliche, die sich über einen eigenen Rückzugsraum, ein eigenes Bad und a
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
Das ansprechende, in sehr ruhiger und sonniger Lage gelegene Zweifamilienhaus wurde 1987/88 in bewährter Ziegelbauweise (36,5 cm Ziegel) errichtet. Im Jahre 2002 wurde an der Süd-Westseite ein großzügiger, beheizbarer Wintergarten mit ca. 22 m²
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Fläche in Holzkonstruktion mit Sicherheitsglas angebaut. Derzeit besteht ein Renovierungsrückstand am Haus, insbesondere alle Holzteile, wie die Holzverkleidung im Außenbereich und die Balkone mit Wintergarten sollten fachmännisch gestrichen werden, um das Objekt wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete
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Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die den besonderen Charme dieses Hauses ausmachen. Hier ein paar HIGHLIGHTS: * Offenes & großzügiges Wohnkonzept - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * Sechs gut geschnittene Zimmer - optimal für Wohnen, Arbeiten oder Gäste * Sichtdachstuhl im Obergeschoss - luftiges Wohngefühl mit gemütlichem Landhauscharakter * Kinderzimmer mit Schlafgalerie & Balkonen - clevere Raumgestaltung mit extra Platz * Elternschlafzimmer mit Ankleide - durchdacht & komfortabel * Praktischer Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für Waschmaschine, Trockner & Co. Das eingewachsene 542 m² große Grundstück wurde von einer Landschaftsarchitektin liebevoll gestaltet und verb