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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Augsburg-Lechhausen
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1/10
498.500,00 €
4 Zi.
112
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Augsburg / Lechhausen! Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit einer Vision. Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 650 m² gelegen,
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überzeugt das Haus durch sein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, einschließlich drei gemütlicher Schlafzimmer und eines großzügigen Badezimmers. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie gesellige Abende auf der einladenden Terrasse oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon, während der vorhandene Dachboden zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands des voll unterkellerten Hauses, eröffnet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre persönlichen Stilvorstellungen umzusetzen und ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Die umfassende Sanierung ist erforderlich, sodass Sie von Grund auf ein Juwel in einer bel
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Lechhausen:
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1/8
749.900,00 €
6 Zi.
147
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr Lieblingsort in perfekter Lage. Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier entwickelt zu haben, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht
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wird. Wir treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. Insgesamt wurden für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 50 charmante Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (49 m² bis 89 m² Wohnfläche) und 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²) gebaut.. Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz. Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen
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1/9
499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Platz für Ihre Familie? Dann entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Reiheneckhaus aus den 60er Jahren. Gelegen am Stadtrand von Augsburg im Stadtteil Kriegshaber bietet die unmittelbare
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Nähe alles was das Herz begehrt - gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, Anbindung per Auto an B17, B300 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt bis Drogeriemarkt und Spielwarenhändler. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie viel Grün und die Nähe des Naturparks "Westliche Wälder". Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Details zum Haus: - BJ 1965/66 - Grundstücksfläche 382 m² - Wohnfläche ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - 5 Zimmer - heller Wohnbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das Dachstudio - schön eingewachsener Garten zur Südseite - Garage in Ziegelbauweise direkt am Haus mit Zugang zum Garten für Komfort und Sicherheit - solide Bausubstanz Perfekt für F
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundfläche von 400 m² viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - die flexible Raumaufteilung
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ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein großer beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Die Küche ist mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 2013/2014 umfassend modernisiert: Das Dach wurde KfW-saniert, inklusive neuer Dachfenster und Firstfenster zur Nordseite. Zudem wurde die Haustür erneuert und die Vorhangfassade an der Nordseite saniert. Auch ein elektrisches Garagentor wurde im Zuge der Modernisierung angeschafft. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 ist in einwandfreiem Zust
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1/10
598.800,00 €
5,5 Zi.
122
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein besonderes Stadthaus als Reiheneckhaus in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage, nahe dem Bahnhof in Hochzoll, sucht neue Besitzer! Dieses Familiendomizil aus zweiter Hand überzeugt mit einer optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung,
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lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Haus ist möbliert und sofort bezugsfertig, sodass Sie direkt einziehen oder es vermieten können. Die vorhandenen, funktionalen Möbel können auf Wunsch größtenteils unentgeltlich übernommen werden. Ob für den Eigenbedarf oder die möblierte Vermietung - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für beides. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorstellen zu dürfen!