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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Birnbach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
210
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich in bester Lage mit Fernblick auf drei Seiten ohne umliegende Bebauung / Ortsrandlage. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, es gibt nur Anliegerverkehr. Grundstückgröße: ca. 650 qm Gesamtwohnfläche: ca. 210 qm
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Aufgeteilt in: Erste Wohnung: ca. 150 qm (wird Anfang 2025 frei) Zweite Wohnungca. 60 qm (aktuell vermietet) Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen separaten Zugang sowie Eingang / Haustüre. Jedoch können die beiden Wohnungen bei Bedarf mit einer Türe zwischen den Garagen (nach Erstellen einer Maueröffnung) verbunden werden, sodass die beiden Wohneinheiten zu 210 qm Wohnfläche zusammengelegt werden könnten. a)Informationen zur Hauptwohnung (ca. 150 qm): -grosses übers Eck geschnittenes Wohnzimmer -südlicher Balkon über die gesamte Hauslänge -östlicher Freisitz (überdacht) -östlicher Balkon im Obergeschoss/Hauptschlafzimmer b)Informationen zur zweiten Wohnung (ca. 60 qm): -Südseite hin im Erdgeschoss liegend mit großer Südterrasse Der Gart
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Birnbach:
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1/39
232.000,00 €
8 Zi.
164
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
*Exklusive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bad Griesbach*
Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in Bad Griesbach! Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und
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eine hervorragende Lage. Das Haus, im Jahr 1962 erbaut, verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Badezimmer und insgesamt 8 Zimmer schaffen ein behagliches und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten sorgt. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, eine Gaube zu installieren, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist bemerkenswert: Neben einer Nutzung als Einfamilienhaus ist auch eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses denkbar und möglich, wodurch sich spannende Geschäftsideen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes, renoviertes Reiheneckhaus in Aidenbach - Bezugsfertig mit idyllischem Garten und separater Garage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Aidenbach besticht durch seine gelungene Kombination aus historischem
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Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 388 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus wurde 1925 erbaut und in den Jahren 1973 und 1989 erstmals saniert. Seither wurden laufend Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem guten Zustand befindet. Die Fenster wurden 2010 durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Ebenso wurde die Haustüre erneuert. Das Dach ist als klassisches Satteldach mit robuster Ziegeleindeckung ausgeführt. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die viel
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340.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reiheneckhaus in einer begehrten Gegend in Pocking bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler und ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², einem zusätzlichen Kellergeschoss, einem schönen Garten und einem
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Garagenstellplatz ist dieses Haus ideal für Familien und Paare.
Highlights:
- Wohnfläche: 115 m², zzgl. Kellergeschoss
- Grundstücksgröße: 282 m²
- Zimmer: 4 (inkl. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer)
- Baujahr: 1995
- Stellplatz: 1 Garagenstellplatz
Erdgeschoss: Offene Küche, Ess- und Wohnbereich, Windfang, WC, Diele/Garderobe, Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon
Kellergeschoss: Geräumige Kellerräume
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, und in den Jahren 1996/1997 umfassend modernisiert. So wurden auch bereits Schallschutzfenster in Richtung Straße eingebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur
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Verfügung. Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 279 m². Der zugehörige Garten eignet sich als kleiner Rückzugsort und bedarf auf Grund der Größe nicht viel Zeit zur Pflege. Ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse eignet sich zum Grillen und Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum, welcher als Speisekammer genutzt wird. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein erst 2019 modernisiertes Badezimmer angesiedelt. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich eine kleine Schlafkammer, sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung befinden. Hier eignet sich beispielsweise ein Büro oder ein kleiner Hobbyraum. Das Reihe