Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage: Besondere Vorzüge der Immobilie + Verkehrsberuhigte Lage im Wendehammer (gegenüber Friedhof - unverbaubarer Blick) + Kleiner, aber feiner Garten und kinderfreundliche Nachbarschaft + Solide und
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energieeffiziente Bauweise von lokalem Bauträger (KfW-70 Standard) + Energieeffizienzklasse B + Ausgewogene Raumaufteilung + Zwei großzügige Bäder mit Villeroy & Boch Ausstattung + Hochwertige Einbauküche von Dross&Schaffer im Wert von 25.000 € im Kaufpreis enthalten + Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss 2,55 m + Gemauerte Treppen mit Eichenparkett + Hobbyraum mit bodentiefem Fenster + Fußbodenheizung in allen Stockwerken mit Einzelregulierung (Fernwärme) + 3-fachverglaste Kunststofffenster + Kleines Büro im Dachgeschoss + Balkonkraftwerk im Kaufpreis enthalten (deckt 30 % des Haustroms ab) + Glasfaseranschluss + Entkalkungsanlage + Zugang von Tiefgarage ins Haus via Schleuse
Passende Immobilien in der Umgebung von Feldkirchen:
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Reiheneckhaus mit den Außenmaßen 6,11 m x 10,74 m wurde 1971 in Ziegel-Massivbauweise auf einem real geteilten 231 m² großen Grundstück errichtet und laufend modernisiert. Eine großzügige, gemauerte
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Einzelgarage schließt sich dem Wohngebäude direkt an.
Das Haus erstreckt sich über KG, EG, OG mit ausgebautem Dachgeschoss nebst WC, und Speicherraum sowie einem über eine Zugleiter zugänglichen Dachspeicher. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 141 m².
Der Außenbereich wurde im Jahr 2022 (Garten, nahezu uneinsehbar) und 2023 (Vorgarten) neu gestaltet. Die großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.
Raumbeschreibung
Erdgeschoss
Küche: ca. 7,20 m²
Wohnzimmer/Essbereich/Flur: ca. 38 m²
Garderobe: ca. 1,50 m²
Windfang: ca. 1,45 m²
WC: ca. 1,50 m²
Terrasse: ca. 15 m², Gartenbewässerungsanschlüsse vorhanden
Obergeschoss
Schlafzimmer/TV-Zimmer/mit Balkon: ca. 26 m² (Optional mittels Trockenbauwänden abtrennbar in zwei Zimmer)
Objektbeschreibung Das ruhig gelegene Reiheneckhaus mit den Außenmaßen 6,11 m x 10,74 m wurde 1971 in Ziegel-Massivbauweise auf einem real geteilten 231 m² großen Grundstück errichtet und laufend modernisiert. Eine großzügige, gemauerte
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Einzelgarage schließt sich dem Wohngebäude direkt an. Das Haus erstreckt sich über KG, EG, OG mit ausgebautem Dachgeschoss nebst WC, und Speicherraum sowie einem über eine Zugleiter zugänglichen Dachspeicher. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 141 m². Der Außenbereich wurde im Jahr 2022 (Garten, nahezu uneinsehbar) und 2023 (Vorgarten) neu gestaltet. Die großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Raumbeschreibung Erdgeschoss Küche: ca. 7,20 m² Wohnzimmer/Essbereich/Flur: ca. 38 m² Garderobe: ca. 1,50 m² Windfang: ca. 1,45 m² WC: ca. 1,50 m² Terrasse: ca. 15 m², Gartenbewässerungsanschlüsse vorhanden Obergeschoss Schlafzimmer/TV-Zimmer/mit Balkon: ca. 26 m² (Optional mittels Trockenbauwänden abtrennbar in zwei Zimmer) Balkon:
Kurzbeschreibung
Kirchheim bei München
Objekt
Das Reiheneckhaus wurde 1981 auf einem ca. 232 m² großen Südgrundstück errichtet. In den letzten Jahren wurden die Gas-Zentralheizung erneuert, das Hauptbad saniert, alle oberirdischen Fenster
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ausgetauscht sowie weitere Innen- und Außenrenovierungen durchgeführt. Ein praktischer Windfang führt in die weitläufige Diele mit Treppe und separatem Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer begeistert mit einer großen Süd-Panoramafensterfront und ein offener Kamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-Terrasse und in den Garten. Ein großes Gartenhaus mit vorgelagerter Ost-Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Fußbodenheizung. Das große Dachstudio wird als Schlafzimmer mit Wannenbad
Östlich von München entsteht die GRÜNE MITTE KIRCHHEIM. Das neue Wohnquartier wird in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten entwickelt - direkt am Gelände der Landesgartenschau 2024. Eine charmante Umgebung, die mit einer
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großzügig und offen gestalteten Parkanlage zu beeindrucken vermag.