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Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Gelsenkirchen-Buer
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
70
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker oder Investoren, die ein sanierungsbedürftiges Haus in einer guten Lage von Gelsenkirchen-Buer suchen. Mit etwas Aufwand und Kreativität kann dieses Reihenendhaus in ein
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gemütliches und modernes Zuhause verwandelt werden. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Erbpachtgrundstück, das ausreichend Platz für einen Garten oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Nach Rücksprache mit dem Erbpachtgeber (Stadt Gelsenkirchen) ist ein Kauf des Grundstückes momentan nicht möglich. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2051. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Buer:
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1/10
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für 17.990 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt
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1/10
379.990,00 €
4 Zi.
120
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz für 24.990 €. In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.980,00 €
3 Zi.
87
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl innen als auch außen ein komfortables Wohnambiente. Gepflegter Garten, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine attraktive Möglichkeit
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für Kapitalanleger, die eine langfristige und sichere Investition suchen. Die Immobilie ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige, über 80-jährige nette Mieterin vergeben, die ein lebenslanges Wohnrecht genießt. Damit ist die Vermietung fest geregelt und gewährleistet eine stabile Einnahmequelle für den neuen Eigentümer. Jetzt schon in die Zukunft investieren. Der Eigentümer wird im März 2025 eine Mieterhöhung auf 400 € / Monat (somit 4.800 € p.a.) über Haus und Grund veranlassen. Daher kalkulieren Sie diese tolle Haus mit der Jahres- Kaltmiete von 4.800 €. Das Haus wird im vermieteten Zustand mit Wohn-/Nießbrauch- Recht verkauft. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Rücksprache und unter Berücksichtigung der Privatsphäre der Mi