Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reihenendhaus mit einer großen Garage, einer Terrassenüberdachung sowie Nebenanlagen. Dass Objekt wurde1960 baurechtlich genehmigt und 1979 durch einen Anbau erweitert. Alle Fenster sind mit Rollläden -
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teilweise elektrisch betrieben - ausgestattet. 2011 wurden umfassende Instandsetzungsarbeiten und Modernisierungen durchgeführt: -Erdgeschoss: Küche, Wohnbereich, Gäste-WC, Wand- und Bodenbereich, Kaminofen, -Dachgeschoss: Schlafräume, Bad im Wand- und Bodenbereich, -Sanierung Flachdach, Balkon, Dachfläche und Dachrinne, -Terrassenüberdachung, Boden mit Ablaufrinne, Gartengestaltung, massives Gartenhaus, - Erneuerung der kompletten Elektroinstallation, - Erneuerung sämtlicher Decken. Das Grundstück liegt am südlichen Stadtrand von Greven mit einem unverbaubaren Blick in die Emsaue, die durch ein Gartentor erreichbar ist.
Raumaufteilung
Das Reihenendhaus bietet eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ideal für eine Familie ist. Hier ist
Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1970 errichtet. Es liegt ruhig auf einem rund 377 m² großen Grundstück in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Handorf. Das Haus verfügt über 130 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf drei
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Etagen verteilen. In der Wohnfläche ist der voll ausgebaute, aber nicht offiziell als Wohnraum genehmigte Spitzboden mit ca. 27 m² berücksichtigt. Die Immobilie ist gepflegt. Mit der gelungenen Aufteilung, dem großen Süd-West-Garten und der familienfreundlichen Lage bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie.
Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Von hier aus gelangt man ins Wohn-/Esszimmer, in die Küche, ins Gäste-WC sowie über die zentral angeordnete Treppe in die weiteren Geschosse. Das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit einer hellen Fliese ausgelegt, was Ruhe und Eleganz verströmt. Die Küche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich
Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Seitenterrasse sowie die Hauptterrasse mit anschließendem Garten - ein privates
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Refugium, das von den Nachbarn nicht einsehbar ist. Abgerundet wird das Ganze durch eine dritte Terrasse, welche sich am Gartenhaus befindet. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Heizungs- und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche, sowie das Hauptbadezimmer, welches ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das vollwertig ausgebaute und baurechtlich zugelassene Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Ankleide nutzbar ist. Dieses Reihenendhaus v
In ruhiger und gewachsener Wohnumgebung entstand 1968 dieses grundsolide Reihenendhaus in zweigeschossiger Bauweise, das mit insgesamt fünf Zimmern und Ausbaureserve auch für Familien mit Kindern sehr gut geeignet ist. Im Erdgeschoss stehen neben
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Diele, Gäste-WC, Büro und Küche ein trennbares Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Zimmer sowie ein Abstellbereich existieren im ehemals ausgebauten Dachgeschoss, das mit überschaubarem Aufwand wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieses geräumigen Hauses und dem sonnigen Garten.
Am Rande des Münsteraner Innenstadtrings erstreckt sich dieses charmante Reihenendhaus. Die Lage in direkter Nähe zum Schloss spricht für sich. Fußläufig sind nicht nur Bars, Restaurants, Spielplätze und Kitas, sondern auch verschiedene
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Institutionen der Universität und das Universitätsklinikum erreichbar. Auch die direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Münster sowie der Zugang zum Ring sind für Sie vorteilhaft und garantieren ausreichend Mobilität, gleich ob mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder dem Auto.