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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Heinsberg
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN AACHEN präsentiert Ihnen diese einzigartige Architektenimmobilie in Heinsberg. Die Planungsphilosophie war eine Symbiose aus hohem Wohnkomfort gepaart mit Freiheit und dem nahtlosen Übergang zur Natur. Wer ein besonderes Zuhause
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mit viel Charme, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Im Jahr 2019 wurden der opulente Glasanbau mit über 5 m Deckenhöhe in Süd-Ost-Ausrichtung und viele weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie besitzt neben der Eingangstür nur eine weitere Tür - die zum Gäste-WC. Nachträglich können weitere Türen im gesamten Haus nach Wunsch ergänzt werden. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der um 180 Grad drehbare Kamin, der durch die offene Raumgestaltung alle Etagen beheizt. Von der Couch aus können Sie in den Abendstunden die Sterne beobachten und den Blick in die Weite des Himmels schweifen lassen. Die Küche bietet genügend Platz, um mit Freunden zu kochen und gesellige
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
235,51
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41844 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Bauprojekt in Wegberg vorstellen zu dürfen. Die Hausgruppe besteht aus vier modernen Reihenhäusern, aufgeteilt in zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser. Diese Objekte bieten eine hervorragende
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Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage zu genießen. Der Bauprozess ist bereits weit fortgeschritten, da das Erdgeschoss bereits errichtet wurde. Noch in diesem Jahr ist das Richtfest geplant, sodass die Fertigstellung für Sommer 2025 angesetzt ist. Die hochwertige Bauweise verspricht erstklassigen Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Das Reihenendhaus 82 A besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnfläche umfasst rund 74 m² im Erdgeschoss, ca. 72 m² im Obergeschoss und etwa 24 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich wird die Terrassenfläche mit knapp 9 m² zur Wohnfläche h
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153.500,00 €
4 Zi.
103
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienreiheneckhaus in Wegberg aus dem Baujahr 1966. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bietet eine Wohnfläche von 103 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 325 m². Das Haus ist auf einer
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Ebene gebaut und bietet somit die Möglichkeit zum barrierefreien Wohnen. Die Immobilie kann nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisiert werden. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Immobilie befindet sich in Wegberg und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das Baujahr der Heizung ist 1998 und sie ist funktionsfähig. Ein sanierungsbedürftiges Haus grenzt an und ist im Kaufpreis enthalten. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen - sei es als Gästewohnung, Atelier, Büro oder als weiterer Wohnbereich für die Familie. Der Dachboden des Nebenhauses bietet ebenfalls zusätzliche Ausbaureserven und eignet sich perfekt, um sich weiter zu vergrößern oder ihn als Stauraum zu nutzen. Mi
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249.000,00 €
4 Zi.
101
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In kinderfreundlicher, ruhiger Lage am Ende einer Stichstraße steht dieses solide gebaute und unterkellerte Reihenendhaus. Auch der Grundriss ist perfekt für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Eine klassische Grundrissgestaltung sowohl im Erd-
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als auch im Obergeschoss machen die Immobilie nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Anlageobjekt zur Vermietung interessant. Die große Küche mit Essplatz ist dabei ein erstes wohnliches Highlight im Inneren der Immobilie. Zur Gartenseite ausgerichtet erstreckt sich über die gesamte Hausbreite das Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Wintergarten. Der Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Abende, die Beschattung des Wintergartens ist an warmen Sommertagen willkommen. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss vom Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Im zentral liegenden Flur befindet sich dann auch der Treppenabgang zum Keller, ebenso der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier finden Sie neben drei schönen Zimmern als Schlaf-
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185.000,00 €
4 Zi.
105
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und ist besonders für handwerklich Begabte ideal. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und wird durch zwei eingeschossige Anbauten ca. aus dem Jahr
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1987 ergänzt. Der hintere Anbau ist unterkellert, hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung. Das nicht unterkellerte Haupthaus verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden mit reichlich Stauraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein geräumiges, straßenseitiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die Anbauten erweitern das Raumangebot um eine Küche mit Ausgang in den Garten, einem Hobbyraum, sowie einen gefliesten Wintergarten mit ebenfalls direktem Zugang zum Garten und zur Garage. Diese große Garage ist mit einem zweiflügeligen Tor ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss des Haupthauses umfasst ein Tageslichtbad mit Teppichboden, eine Dusch-Badewanne mit Duschstan
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185.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01381 Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen-Teveren Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch: 134,60kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Nein Energieträger: Heizöl Zuverlässige
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Indexmiete! Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich diese interessante Immobilie als idealer Wohnsitz. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab. Grundstück: Ca. 107 m² (Eckgrundstück) Baujahr: Um 1920 (Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 128 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Dusche), Elternschlafzimmer Dachgeschoss: Kinderzimm
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98.500,00 €
1 Zi.
119
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 110 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Wohnhausanbau ohne Keller mit 9 m² Wohnfläche, einen Schuppen (32 m²) und einen Innenhof. Das
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Gebäude wurde vermutlich um 1960 erbaut, und es gibt auch einen angrenzenden Gartenbereich. Die circa 35 Jahre alte Ölheizung ist nicht funktionstüchtig; es wurde keine Inspektion im Inneren durchgeführt; der Zustand des Baus und der Instandhaltung ist unter dem Durchschnitt; der Garten, der sich westlich an das Gebäude anschließt, gehört zu einem Landschaftsschutzgebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 98.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm
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243.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus für eine Familie, 2 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 135 Quadratmeter Wohnfläche, mit Balkon, Wintergarten (19 Quadratmeter) und Carport. Baujahr 1958, Dachgeschossausbau zwischen 1997 und 2003, Wintergarten-Anbau im Jahr
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2021. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer; Dachgeschoss: 1 Zimmer. Das Haus ist vermietet für 550,00 € pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 243.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 170.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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167.500,00 €
4 Zi.
73
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus