Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung ist ein historischer Baukörper in 2 moderne Townhouses verwandelt worden. Die Townhouses "D23" haben das Raumangebot und die Qualität eines modernen Wohnhauses - und das in Heringsdorfs schönster Villenstraße
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nur 150m vom Strand entfernt. Das linke Townhouse verfügt über ca. 155 m² innenliegende Fläche über 3 Ebenen. Die neue Treppenanlage verbindet die Geschosse außergewöhnlich formschön. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die hochwertige Küche und der große Wohnbereich mit Kamin. Das Gartengeschoss mit bodentiefen Fenstern umfasst einen Wellness- und Außenbereich. Hier finden Sie die große Sauna mit Ruhebereich und Bad sowie einem Weinkeller. Es schließt sich eine ca. 55m² große Terrasse und der Garten mit Patio und Grillbereich an. Im Obergeschoss befinden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite Bädern. Die Townhouses sind offiziell zur Ferienvermietung zugelassen. Eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist eb
Passende Immobilien in der Umgebung von Heringsdorf:
Das Reihenendhaus bestehend aus 4 Räumen auf einer Ebene ist in massiver Bauweise gebaut. Es bietet die Mögichkeit der zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Drei kleine Obstbäume (Kirsche/Apfel/Birne) ein paar Blumen und Sträucher rahmen
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das Grundstück ein und bieten noch ausreichend Platz für einen PKW-/Abstellplatz und Sitzmöglichkeit zum verweilen. Zum Nachbargrundstück ist es mit einem Zaun eingefriedet Die Elektoleitungen und Wasserleitungen bedürfen der Erneuerung.
Das hier angebotene Reihenendhaus wurde um 1900 errichtet und 1998 saniert. Insgesamt stehen 5 Reihenhäuser in der Anlage aufgereiht zusammen. Bei diesem Objekt handelt es sich um das östlichste Wohnhaus als Reihenendhaus mit dem zweitgrößten
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Grundstücksanteil. Die Fassade wurde mit Vollklinker verkleidet. Die Kunststofffensterrahmen sind ...
Objektbeschreibung
Das derzeit in Erstellung befindliche und hier angebotene Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von 132,12 m². Das Gebäude wird in KfW Effizienzbauweise errichtet. Die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 08.08.2020
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werden mehr als erfüllt. Das Gebäude wird beheizt mit einer umweltfreundlichen energieeffizienten Luft- Wärmepumpe. Die Erstellung erfolgt in solider, einwandfreier Handwerksarbeit, nach den anerkannten Regeln der Bautechnik und den geltenden DIN EN Vorschriften. Zur Sicherung des hohen Qualitätsstandards werden ausschließlich geprüfte Qualitätsbaustoffe verwendet. Die Räume haben einen modernen und praktischen Zuschnitt. Die Wohn- und Schlafräume sind hell und freundlich, die Fenster sind teilweise als bodentiefe Terrassenelemente hergestellt. Die Häuser haben im Erdgeschoss je eine Terrasse. In den Bereichen der Terrassen ist die barrierefreie Ausführung aus technischen Gründen leider nicht gegeben.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
Dieses charmante Reihenendhaus sucht neue Eigentümer, die das Landleben lieben, eventuell Tiere halten wollen und die landschaftlich schöne Umgebung zu schätzen wissen. Die Immobilie selbst hat ein gesundes Raumklima, da viel mit Lehm gearbeitet
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wurde. Lehm, ein natürlicher Baustoff.... Betritt man das EG des Hauses so gelangt man sogleich in die freundliche Diele. Gleich rechts folgt das Wohnzimmer. Besonders sind die sehr gut erhaltenen Holzdielen und der Kachelofen zu erwähnen. Letzterer ist besonders in der kalten Jahres- und in der Übergangszeit sehr zum Vorteil und gibt eine behagliche Wärme ab. Die ehemalige Fachwerkwand zwischen der Diele und dem Wohnzimmer wurde hier bis auf die Balken entfernt, so dass ein fast offener Charakter entstand. Der Platz zwischen den Balken wird als Vorratslager für Holz genutzt, welches auch gleichzeitig ein schöner Blickfang ist. Links von der Diele befindet sich die lichtdurchflutete moderne Küche, mit freiem Blick in die Natur. (diese Küche kan