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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Dünnwald
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auch für Bauträger interessant !!!! Der Grundstückswert beträgt über 400 000€. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald! Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946, verfügt
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über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden: 4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden. Die Hauptwohnung er
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dünnwald:
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides und massiv errichtetes Reihenendehaus in ruhiger Lage in Köln-Höhenhaus an. Das Haus hat eine klassische Aufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen link vom Flur das große Wohnzimmer mit
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Eßbereich mit viel Licht da von beiden Seiten Fenster den Raum erhellen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Geradeaus liegt die Küche mit ebenfalls Zugang zur Terrasse. Dieser liegt direkt gradeaus vor dem Wohnzimmer und der Küche, aber es gehört auch ein großes Stück seitlich des Hauses als Garten (Bauland) dazu. Noch zu erwähnen sei das Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Flur geht es die Treppe in die 1. Etage nach oben. Hier liegen drei unterschiedlich große Schlaf- oder auch Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört auch zum Haus. Das besondere hier ist, dass das Haus ein Baugrundstück für ein gleiches Reihenhaus beinhaltet. Wenn Sie also Freunde oder bekannte haben, die ein Grundstück suchen
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer gefragten Wohngegend von Köln-Höhenhaus. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 100 m vom Haus entfernt und bietet Ihnen somit eine perfekte Verkehrsanbindung.
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Diese Immobilie befindet sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand. Nach einem Wasserschaden im Keller und Erdgeschoss wurde das Haus in diesen beiden Ebenen vollständig entkernt und befindet sich in einem robauähnlichen Zustand. Somit haben Sie ideale Voraussetzungen, um mit Ihrer Modernisierung zu starten. Es erwartet Sie ein Haus mit guter Raumaufteilung, drei möglichen Schlafräumen und einem pflegeleichten Grundstück. Mit einem gewissen Maß an Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohntraum verwirklichen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 930 EUR / m² Grundstücksfläche und spiegelt die hohe Attraktivität dieses Standortes wider (www.boris.nrw.de). Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
143
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1965 in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Eine umfangreiche Erweiterung wurde im Jahre 1992 durchgeführt. Die Hausbreite von ca. 8 m hebt sich wohltuend von den heute zum Teil sehr schmal
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geschnittenen Neubauten ab. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht und zeigt sich wie folgt: Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das großzügige Erdgeschoss bestehend aus einem besonders einladenden Eingangsbereich (Anbau), der großen Wohnküche und des ca. 45 m² großen Wohn- /Essbereichs, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt mit einer angrenzenden ca. 20 m² großen Terrasse. Eine Markise schützt Sie an sonnigen Tagen. Die ca. 15 m² große Küche bietet neben der großzügigen Arbeits- und Staufläche noch ausreichend Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Gäste-WC mit Fenster. Eine geschmackvolle Stahltreppe mit hellen Holzstufen bringt Sie auf die obere Ebene. Das Oberg
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399.000,00 €
5 Zi.
97
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus hat 5 hübschen Zimmer, 1 Badezimmer im 1.stock und einen separaten Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus hat einen Keller mit Heizungsraum, Hobbyraum und
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Abstellraum. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Haus möglich. Zum Haus gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum und Balkon zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 264 Quadratmetern des dazugehörigen Pacht Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Haus vermietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird Provisionsfrei verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigung ist Kapitalnachweis erforderlich.