Kurzbeschreibung
Otterfing
Objekt
Mit ca. 160 m² reiner Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Home-Office. 6 Räume plus großzügiger Keller sorgen für ein Raumgefühl wie in einem Einfamilienhaus. In den letzten Jahren wurden
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bereits verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z. B. im Jahr 2020 die Fenster erneuert und ein großer Teil der Fassade gedämmt. Das Haus hat ein nach Südwesten ausgerichtetes Gartengrundstück. Zum real geteilten Grundstück mit ca. 376 m² kommen noch anteilige Gemeinschaftsflächen mit insgesamt ca. 95 m² hinzu. Die oberirdische Einzelgarage ist nur etwa 20 Meter entfernt und im Kaufpreis enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Otterfing:
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
Das großzügig geschnittene Reihenendhaus befindet sich in Höhenkirchen. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe, bietet. Rechter Hand ist das Gäste-WC, linker Hand die Küche.
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Ein paar Schritte weiter, erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zur Terrasse und dem riesigen eingewachsenen Garten. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Wieder zurück im Haus, kommen Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss. Dieses besteht aus einem großen Kinderzimmer, dem Bad und einem Schlafzimmer. Eine weitere Treppe führt sie von der Diele in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es eine Kammer, ein Duschbad und ein schönes Studio. Last but not least fehlt noch das Untergeschoss, bestehend aus dem Hobbyraum, dem Heizungskeller, einem Vorratsraum und einem weiteren Duschbad.
Modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester MVV-Anbindung! IDEAL für eine Familie mit Kindern ............. Das Haus steht wie eine `Haushälfte mit Garten` in Ecklage einer Häuserreihe direkt angrenzend an die parkähnliche Grünanlage der
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Nachbarschaft. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen komplett modernisiert. Die Wohnräume ............... verteilen sich auf drei Ebenen und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m². Der Wohnbereich ist mit einem qualitativ erstklassigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der für ein gemütliches Gefühl und Wohlbehagen sorgt. Lichtdurchfluteter Empfangsbereich mit anschließendem Wohnraum ........... Die durchdachte Raumteilung vom Eingang zur Garderobe (mit Einbauten), Gäste-WC und dem Flur ist mit Kassettentüren mit Glaseinsatz zur Küche und einem Glas-Schiebe-Element zum Wohnen-Essen abgegrenzt. Die Süd-West-Terrasse und der Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Barbecue, Relaxen, Kinder-
Modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester MVV-Anbindung! IDEAL für eine Familie mit Kindern ............. Das Haus steht wie eine `Haushälfte mit Garten` in Ecklage einer Häuserreihe direkt angrenzend an die parkähnliche Grünanlage der
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Nachbarschaft. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialen komplett modernisiert. Die Wohnräume ............... verteilen sich auf drei Ebenen und bieten eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m². Der Wohnbereich ist mit einem qualitativ erstklassigen Parkett- und Fliesenboden ausgestattet, der für ein gemütliches Gefühl und Wohlbehagen sorgt. Lichtdurchfluteter Empfangsbereich mit anschließendem Wohnraum ........... Die durchdachte Raumteilung vom Eingang zur Garderobe (mit Einbauten), Gäste-WC und dem Flur ist mit Kassettentüren mit Glaseinsatz zur Küche und einem Glas-Schiebe-Element zum Wohnen-Essen abgegrenzt. Die Süd-West-Terrasse und der Garten bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Barbecue, Relaxen, Kinder-