Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit vier Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und das große Ausbaupotenzial machen die Immobilie
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besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Gestaltung, während ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage abrundet. Im Obergeschoss stehen zwei helle, geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. D
Kurzbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 155,13m² Wohnfläche und 7 Zimmern auf 240 m² Grundstücksfläche, wurde 1897 erbaut und fortwährend modernisiert.
Objekt
Bei der Bei der
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aufstehenden Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, vollständig, unterkellertes, straßenseitig eingeschossiges Wohnhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, der Heizungsraum und Wohnräume mit dem WC im Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung. Diese Immobilie wurde bis zum Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Das Haus ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen, geeignet. Die Aufteilung der Zimmer bietet viele Optionen für ein individuelles Wohnkonzept. Ob Sie ein Homeoffice einrichten, ein Spielzimmer für Ihre Kinder schaffen oder ein Gästezimmer einplanen möchten - in diesem Reihenendha
Kellergeschoss: Kellergang, ein Heizungsraum, eine Garage und ein großer Kellerraum mit Zugang zum Garten und ein Bad mit Dusche Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und offenem Ankleideraum mit Einbauschränken, ein Arbeitszimmer mit
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Einbauschränken, Korkboden und Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und ein Gäste-WC 1. Obergeschoss: ein Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und Balkon und ein weiteres Wohnzimmer / Arbeitszimmer mit Laminatparkett 2. Obergeschoss: ein großes Bad mit Fenster, Badewanne und mit Doppelwaschbecken, eine Küche mit Einbauküche und dem Essbereich 3. Obergeschoss: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken Dachgeschoss: ein Gästezimmer mit Korkfußboden und Einbauschränke Spitzboden: Kaltdach nicht ausbaubar
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1890 besticht durch seinen guten Zustand und dem gepflegten Grundstück mit 590 m². Es hat einen Straßenzugang, eine Garage, Stellplätze im Hof und einen Schuppen. Im Haus befinden sich 3
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Wohneinheiten auf insgesamt 204 m². Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss bedarf einer Modernisierung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Beschreibung Ausstattung: Die Immobilie wird Gasthermen beheizt (Baujahr ca.1993, Dachgeschoss 2016). Das Objekt wurde 1994 saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 2016 nochmals modernisiert.
Verkauft wird ein über die Jahre ständig saniertes (Fenster, Heizung, Elektrik, Bad, Fassade usw.) und gepflegtes Eigenheim in einer ruhigen Lage im Zentrum von Elsterberg mit Bilick über die Weiße Elster. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer,
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ein Bad mit Wanne und Dusche und ein HWR. Im 1.OG ist die Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Heißluftofen. Im DG haben wir 3 Kinderzimmer und ein WC. Die Gastherme wurde 2023 erneuert.