Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus, bestehend aus zwei Reihenendhäusern und einem Reihenmittelhaus. Das Haus wird in Massivbauweise gefertigt und entspricht dem Energiestandard nach GEG.
Raumaufteilung
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Erdgeschoss: Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause! Sowohl Sie als auch Ihre Gäste werden vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe willkommen geheißen. Die separate Küche schafft Raum und Ruhe für entspanntes Kochen. Direkt gegenüber befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte finden, sodass die Küche immer aufgeräumt und ordentlich bleibt. Für Ihren Besuch steht ein eigenes Gäste-WC zur Verfügung. Zusammen mit Ihrer Familie und Freunden werden Sie es genießen, viele Stunden im Herzstück des Hauses zu verbringen: Der großzügige und offen gehaltene Wohn-/ Essbereich ist durch bodentiefe Fensterelemente von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Zwei großzügige Räu
Massives Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Tiengen zu verkaufen. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien sowie Grenzgänger, die
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die Nähe zur Schweizer Grenze schätzen und eine gute Anbindung suchen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Tiengen, vereint das Haus großzügige Wohnflächen mit einem weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlicher Wohnraum steht im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welcher nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist, jedoch vielseitig nutzbar bleibt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich gibt es ein vollausgebaute
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wehr im Stadtteil Öflingen. Dieses einladende Haus bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und einer ruhigen, idyllischen Lage, die perfekt für Familien, Paare
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oder junge Berufstätige ist, die das Leben genießen wollen. Auf einem übersichtlichen Grundstück von ca. 164 Quadratmetern bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern, die auf 5.5 Zimmer verteilt ist. Hier findet jeder seinen idealen Raum - sei es für Wohn- und Arbeitszimmer, für kreative Hobbys oder um einfach die Seele baumeln zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, und unterstützt ein offenes, harmonisches Wohngefühl. Mit einem Kaufpreis von 385.000 Euro bietet dieses Haus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Energieeffizienzklasse D verspricht solide Energiewerte, die Ihnen helfen, die Nebenkosten im Rahmen zu halten - ein wichtiger Punkt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hanglage bietet eine attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlicher Einnahmequelle durch die vermietete Einliegerwohnung. Durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gute Anbindung an die
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Infrastruktur ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Immobilie ist terrassenartig angelegt und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: -Wohn-Essbereich mit halboffener Küche, inklusive hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon - Gäste-WC - Abstellraum OBERGERSCHOSS: - zwei Zimmer zur individuellen Nutzung - Badezimmer, innenliegend mit Wanne, begehbarer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Die Heizung befindet sich ebenfalls im Badezimmer DACHGESCHOSS: - ein Raum, aktuell als Hobbyraum genutzt UNTERGESCHOSS: 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 46 m² Wohnfläche - Wohn-/Essraum mit integrierter Einbauküche, inkl. aller Elektro-Großgeräten sowie einem Freisitz mit kleinem Gartenanteil - Flurbereich m
Mit etwas Zuwendung können Sie aus diesem Reihenhäuschen ein gemütliches und modernes Zuhause machen. Durch einen nachträglich angebrachten Windfang gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse und dem Garten, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Dieses wurde nachträglich vom Wohnzimmer abgetrennt um mehr Schlafräume zu schaffen; ließe sich aber auch wieder zu einem großen Wohnzimmer zurückbauen; ganz nach Ihrem Bedarf. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, eine weitere kleine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss (über eine Treppe in der Küche) wurde zu einem Studio ausgebaut und ist mit zwei Dachfenstern ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Kellerraum, den Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Den Keller erreichen Sie auch von einem separaten Zugang im Garten. Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Straßenseite befin
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