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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Baden-Baden
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1/14
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses modern gestaltete Reihenhaus wurde zwischen 2004 und 2024 liebevoll renoviert. Die Lage, schön im Grünen und der hübsch angelegte Garten geht nach Süden. Die Autobahn ist durch einen sehr hohen Erdwall abgeschirmt. Die schön gestaltete
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Südterrasse liegt geschützt, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. In der Gartenhütte am Ende des Grundstücks, bekommen Sie alles unter, was Sie zur Pflege benötigen. Innen - alles modern! In der gemütlichen Küche hat es Platz zum Essen und das moderne Tageslichtbad wird Sie begeistern. Im Speicher, das Dach wurde 2019 neue eingedeckt, hier haben Sie einen richtig hellen und großzügigen Raum mit zwei Sichtbalken - nur noch der Bodenbelag fehlt. Das Haus ist voll unterkellert und sollten Sie eine Werkstatt mit Gerätschaft brauchen - hier ist die Gelegenheit! Die Garage ist gleich um die Ecke. Überzeugen Sie sich von diesem schmucken Haus!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in einer schönen Wohngegend unweit des Stadtzentrums. Die Immobilie verfügt über Holzdielenböden und eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Auf einer Fläche von 98m2 leben Sie
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hier verteilt auf drei Wohnetagen und dem Keller. Dieser hat einen Ausgang in den schönen Garten, der mit etwas liebe wieder zum Leben erweckt werden muss. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-und-Essbereich, die Küche und ein kleiner Anbau mit Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und dem Duschbad. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Behaglichkeit in dieser tollen Wohnsiedlung. Die Immobilie ist momentan sehr gut vermietet, die Mietrendite beträgt 6,6%.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage im Schuchsfeld in Bühl. Die Zugangsstraße vor der Immobilie ist eine Sackgasse und wurde als verkehrsberuhigt ausgewiesen. Das Reihenmittelhaus ist Teil eines
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Wohn-Ensembles mit 5 Häusern, die im Jahr 1989 in massiver, gleicher Bauweise errichtet wurden. Sämtliche Grundstücke sind real geteilt und nicht Bestandteil einer Wohngemeinschaft (WEG). Die reine Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich über zwei Wohngeschosse. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über eine, vom Keller begehbare Einzelgarage. Neben einer Küche und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Durchgang zur Terrasse, befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC. Der Garten mit seiner herrlichen Südausrichtung ist dem Wohnraum vorgelagert. Besonders reizvoll ist ein kleiner Brunnen in Terrassennähe, der an warmen Sommertagen für eine kühlere Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich
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1/2
398.000,00 €
4 Zi.
113,78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Niedrigenergie-Reihenmittelhaus, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen besticht. Die Immobilie bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Gästezimmer, das sich ideal für Übernachtungsgäste oder als Homeoffice eignet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zum Kellerraum rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige 1. Obergeschoss, wo sich die lichtdurchflutete Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur herrlichen Terrasse, die in Stufen angelegt ist und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
104
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es erwartet Sie ein kleines, gut aufgeteiltes Reihenhaus mit Garage und großer Sonnenterasse in familienfreundlicher Wohnlage von Ettlingen- West- gelegen. ---Das Haus verfügt über insgesamt ca . 104 m² Wohnfläche - günstig aufgeteilt auf drei
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Ebenen+ zusätzliche Nebenflächen/ Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage und Grundstück. ---Die Immobilie bietet auf drei Ebenen ein Wohnhaus in attraktiven Grundrissen und ist bestens für Familien geeignet- eine Innenrenovierung ist vom Erwerber vorzunehmen. ---Die Erbpachtregelung ermöglicht es Ihnen, ein eigenen Hauses zu erwerben, ohne das Grundstück 'teuer' kaufen zu müssen. Der Grund und Boden wird von der Stadt Ettlingen gepachtet für z.B 75 Jahre. Dies kann besonders vorteilhaft sein, da es niedrigere monatliche Kosten z.B bei der Finanzierung bedeutet oder weniger Eigenkapital notwendig ist. Ein Verkauf während der Laufzeit ist jederzeit problemlos möglich, gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Details. --- ENE