Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modern saniertes Stadthaus im Herzen von Dillingen. Mit viel Liebe wurde aus diesem Reihenhaus ein kleines Schmuckstück gemacht. Helle Holztöne auf dem Boden und weiße Wände schaffen ein gemütliches Zuhause
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für die kleine Familie, direkt zum Einzug bereit. Im Erdgeschoss, mit modernen Fliesen in heller Holzoptik, ist neben einer Diele das Esszimmer angeordnet, dazu offene Küche und ein kleiner Wintergarten mit charmanter Wand aus Natursteinen. Durch ein großes Schiebe-Element geht es hinaus in den kleinen Garten mit Rasenfläche. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss muss im Innenausbau noch fertiggestellt werden. Über eine Holztreppe (Provisorium) gelangt man in das erste Obergeschoss mit schönem Flurbereich und 2 Schlafzimmern sowie modernem Duschbad. Das Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Herrliches Studio - als Wohnzimmer bestmöglich geeigent! Lassen Sie sich diese fast fertig gestellte Immobilie nicht entgehen - wir zeigen Sie Ih
Mehrgenerationenhaus für Familien
Das hervorragend instandgehalte Haus ist ideal geeignet für Familien, die das Haus gerne für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzen möchten:
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 70qm Wohnung auf
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modernstem Niveau, die nahezu ebenerdig ist.
Im ersten Geschoss und im Dachgeschoss ist Platz für die Familie auf 140 qm inkl. einer Dachterrasse mit einem einladenden Wohnambiente.
Die Aufteilung und die Ausstattung machen es wohl für Familien als auch für Investoren und Kapitalanleger interessant.
Viele weitere Infos erhalten Sie im Exposé (auf Anfrage).
Objektbeschreibung
kleines Reihenhaus mit Garten - Zentrum -Durchgangsstraße - Garten hinter dem Haus- GERÄUMT- renovierungsbedürftig - 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich - Gaszentralheizung (Kessel möglicherweise defekt)
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-Warmwasserbereitung über separate Gastherme
Raumaufteilung
ganz unterkellert - EG: Flur-Wohnraum-Küche/Essecke-Duschbad - Ausgang zum Garten und zur Garage 1.OG: 3 Zimmer DG:2 Zimmer - Doppelgarage im Garten
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen/Saar:
Herzlich willkommen in Saarlouis-Roden, Herzlich Willkommen in Roden, direkt vor den Toren von Saarlouis, der inoffiziellen Hauptstadt des Saarlandes. Wir freuen uns, Ihnen fernab der viel befahrenen Hauptstraßen ein interessantes Objekt in einer
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ruhigen Nebenstraße anbieten zu dürfen: Das Einfamilien-Reihenhaus steht auf einem 330 m² großen Grundstück. Hinter der Haustür befindet sich die Wohnetage bestehend aus einem großen (Wohn- und )Esszimmer, der separaten Küche und einem Gäste-Bad. Ein Balkon an der Gebäuderückseite bietet einen Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, beide Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen, kleinen Balkon. Außerdem steht den zukünftigen Bewohnern hier ein weiteres kleines Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss besteht zum größten Teil aus einem einzigen großen und vielfältig nutzbaren Zimmer. Dank fortwährend durchgeführter Renovierungen befindet sich das Haus in einem guten und kurzfristig beziehbar
Objektbeschreibung
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen! Eckdaten: Baujahr: 1960 Saniert: August 2023 Grundstück: 350 m² Heizung: Gas-Brennwertthermen, separat für jede Wohnung, steuerbar über
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digitale Wandthermostate Fenster: Zweifachverglaste Fenster (1998) Dach: Gepflegt und massivbauweise Böden: Hochwertige, große Fliesen im EG, OG hochwertiges Vinyl Keller: Großzügig und vielseitig nutzbar 2 Stellplätze vorhanden Haus kann als Einfamilienhaus oder 2 Familienhaus genutzt werden
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 80 m²): 2 Zimmer, moderne Küche, großzügiges Bad – alle Räume im offenen Wohn-Ess-Bereich modern geschnitten. Dachgeschoss (ca. 65 m²): Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer – durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutetes Wohnen. Besondere Highlights: Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde im August 2023 umfassend saniert und bietet ein modernes Wohngefühl mit durchgängig hochwertigen Fliesenn hochwerti