Verkauft wird (ohne Makler) ein gut gepflegtes, energieeffizientes und lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Reiheneckhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage. Die im Jahr 2005 in Eitensheim errichtete Wohnanlage verfügt über 11 Wohneinheiten, die in
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drei Reihen angeordnet sind.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Für kalkarmes Trinkwasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Es handelt sich um ein in Holzständerbauweise errichtetes Gebäude.
+ Die Grundstücksfläche beträgt 245 m²
+ Die Wohnfläche beträgt 114,5 m²
+ Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 44,2 m²
+ Der Speicher im 2. Obergeschoss ist über eine Klapptreppe zugänglich und verfügt über reichlich Lagerfläche
+ Eine Einzelgarage befindet sich vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten
+ Im Kaufpreis enthalten sind auch die Einbauküche und ein Einbauschrank im Eingangsbereich
+ Ein sehr schönes Reiheneckhaus, insbesondere für alle, die eine ruhige Lage schätzen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstätt (Kreis):
Sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in IN-Etting. 6 Zi. inkl. ausgebautem Dachgeschoß EG: - große Holzterrasse mit eingewachsenem Südgarten - Gäste WC - Einbauküche mit Geschirrspüler und Durchreiche OG: - grosses Tageslicht-Bad mit
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Badewanne und Dusche (2012 erneuert) - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - eingehauster Südbalkon DG: - 2 Zimmer insgesamt ca. 30 m2 Wfl. ausgebaut mit Dachliegefenster - Waschbecken - zusätzlicher Stauraum seitlich und im Dachspitz Allgemein: voll unterkellert Hobbyraum im Keller mit Aussenabgang Kellervorraum beheizt Waschküche Einzelgarage mit elektrischem Tor 10.000.- € Kaufpreis Reihenhaus 439.000.- € zzgl. Garage 10.000.- € insgesamt 449.000.- € Die Grundstücksfläche setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück Haus 226 m2 Garage 16 m2 Anteil am Garagenhof 29,22 m2 Anteil am Weg/Zugang zum Grundstück 16 m2 insgesamt 287 m2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Unser Bestreben ist es, größtmöglichen Wohnnutzen zu schaffen, der finanzierbar ist, durch Anwendung einer optimierten Bauweise mit hohem Qualitätsanspruch. Die gut organisierten Grundrisse erfüllen die Wünschen einer jungen Familie und auch
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die heute immer wichtigere Möglichkeit für Home-Office durch ein gesondertes Büro im Erdgeschoss.