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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in München (Kreis)
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1/10
1.380.000,00 €
7 Zi.
152,47
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Neubau: Eines von 5 nachhaltigen und ökologischen Reihenhäusern in Holzbauweise in zentraler Lage von Ismaning gegenüber dem Schlosspark. Die moderne und durch Holzbau nachhaltige Architektur und Bauweise zeichnet die
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attraktiven Reihenhäuser aus. Ein Holzbau schafft ein naturnahes und angenehmes Innenraumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit für gesünderes Wohnen. Holz ersetzt CO2 intensive Baustoffe. In Holz ist das Treibhausgas CO2 gespeichert und kann nicht zur Erderwärmung beitragen. Durch Holzbauweise können je nach Holzanteil etwa 30 bis 60 Prozent der klimaschädlichen Emissionen substituiert werden. Alle Häuser sind mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und ermöglichen somit eine größere Unabhängigkeit von der Entwicklung der Energiepreise durch niedrigeren Energiebedarf.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. 1. Stock: Zwei gleich große Zimmer (z. B. Kinderzimmer), ein kleineres Arbeits- oder
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1/15
849.000,00 €
4 Zi.
141
m2
85551 Kirchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Reiheneckhaus mit den Außenmaßen 6,11 m x 10,74 m wurde 1971 in Ziegel-Massivbauweise auf einem real geteilten 231 m² großen Grundstück errichtet und laufend modernisiert. Eine großzügige, gemauerte
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Einzelgarage schließt sich dem Wohngebäude direkt an.
Das Haus erstreckt sich über KG, EG, OG mit ausgebautem Dachgeschoss nebst WC, und Speicherraum sowie einem über eine Zugleiter zugänglichen Dachspeicher. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 141 m².
Der Außenbereich wurde im Jahr 2022 (Garten, nahezu uneinsehbar) und 2023 (Vorgarten) neu gestaltet. Die großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein.
Raumbeschreibung
Erdgeschoss
Küche: ca. 7,20 m²
Wohnzimmer/Essbereich/Flur: ca. 38 m²
Garderobe: ca. 1,50 m²
Windfang: ca. 1,45 m²
WC: ca. 1,50 m²
Terrasse: ca. 15 m², Gartenbewässerungsanschlüsse vorhanden
Obergeschoss
Schlafzimmer/TV-Zimmer/mit Balkon: ca. 26 m² (Optional mittels Trockenbauwänden abtrennbar in zwei Zimmer)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
95,57
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenhaus präsentiert sich in einem charakteristischen Split-Level-Baustil und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 36 m², was eine Gesamtfläche von ca. 132 m² ergibt. Es wurde etwa um das Jahr
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1970 erbaut und bedarf einer Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Einige Modernisierungen sind bereits durch die derzeitigen Eigentümer getätigt worden, wie beispielsweise der Fenstertausch (Kunststoff, Doppelverglasung), die Heizungsanlage (Gas, 2006), das Badezimmer im ersten Halbgeschoss oder auch beispielsweise der Bodenbelag im Wohnzimmer, etc. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken erreichbar sind. Diese Ebene eignet sich ideal als Schlafbereich oder auch als Arbeitszimmer. Über wenige Stufen erreicht man das erste Halbgeschoss, welches den Kochbereich mit ausreichend Platz und
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
182,3
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Helles und freundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, zwei Gärten, Dachstudio und Kachelofen in gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine große Küche mit Kachelofen sowie einer Durchreiche zum Essbereich im
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Wohnzimmer. Das sehr helle südseitige Wohnzimmer kann ebenso vom Kachelofen beheizt werden. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht und Wärme in den Raum, über die Terrassentür erfolgt von hier der Zugang zur Sonnenterrasse und zum vorderen Garten. Auf der Nordseite befindet sich die Haustüre mit angebautem Windfang, der über eine separate Tür verfügt. Hinter dem Haus ist der zweite Garten, mit Gartenhütten zur Holzlagerung sowie Grundwasserbrunnen mit Schwegelpumpe und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoß ist das ausgebaute Studio mit separatem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenze
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
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1/7
980.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80689 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante kleine Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1956 liegt im westlich von München gelegenen Stadtteil Laim. Die Aufteilung der Räume ist als klassisch - der Zeit und dem Stil der damaligen Reihenhäuser entsprechend - zu bezeichnen. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben Windfang und Gäste-WC eine Küche mit Fenster, angrenzend an das Wohn-Esszimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten mit Südwest-Ausrichtung und zur Terrasse. Das sonnige Grundstück hat eine wunderbare Größe von 369m². Im Obergeschoss finden sich zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Eine Holzstiege führt ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem großen Raum und einem Duschbad mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt eignet sich idealerweise für eine kleine Familie, die Freude an einem älteren Haus mit Vorgeschichte und Charme hat und dieses nach eigenen Wünschen herrichten möchte. Passend wäre auch ein Paar, welches viel im homeoffice arbeitet. Das Haus ist renovierungsbe
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1/17
1.185.000,00 €
5 Zi.
124
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Highlights:
Neubau: Keine Sanierungskosten
Fertiggestellt: Kein Bauträgerrisiko
Sofort Bezugsfrei: Keine Doppelbelastungen
Ersparnis von Maklerprovision: Ca. 43 T€
Keine Zusatzkosten von Neubau, z. B. Kanalanschluss, Außenanlagen, usw.
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Beschreibung:
Wohnen in Münchner Premiumlage – Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie. Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf 124 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und neuester Energietechnik. Ideal für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung verbinden möchten.
Erdgeschoss:
Offene Wohnküche: Helle, hochwertige Einbauküche aus Massivholz Esche mit deckenhohen Hängeschränken sowie teure Markengeräten (Liebherr, Miele, NEF), nahtloser Übergang in den Ess- und Wohnbereich, Blick in den gepflegten Südgarten.
Gäste-WC und Garderobe: Praktisch angeordnet.
Obergeschoss:
Luxuriöses Badezimmer: Großzügig, hell, hochwertig ausgest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Über den mit altem Strauch- und Baumbestand eingefriedeten Vorgarten erreichen Sie die massive und dreifachverschließbare Eingangstür des Hauses. Nach Durchschreiten der Hauseingangstüre befinden Sie sich in einem Windfang bzw. einer Diele, von
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der die weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe schließen sich hier unmittelbar an. Das transparente und offene Esszimmer mit rund 13 m² ist ebenso wie die Wohnküche mit ca. 12 m² nach Westen zum Vorgarten ausgerichtet. Über wenige Stufen erreichen Sie das Gartengeschoss des Hauses mit einem rund 30 m² großen Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im Gartengeschoss ein Gästezimmer mit rund 12 m² sowie ein komplett überdachter und mit elektrischer Verschattung versehener Wintergarten mit rund 15 m² Fläche. Über zwei großformatige Schiebetüren erreichen Sie den nach Süden und Osten orientierten, liebevoll angelegten Garten. Die dem Wintergarten vorgelagerte Außenterrasse mit rund 20 m² lädt bei sonnigen Tagen in den Na
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1/10
3.800.000,00 €
5 Zi.
250
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses besonders großzügige Terrassen-Reihenhaus liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Münchens, nur eine ruhige Anliegerstraße entfernt vom malerischen Nymphenburger Schlosspark. Hier genießen Sie repräsentatives Wohnen
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inmitten einer grünen Oase mitten in der Münchener Innenstadt. Die Nähe zum berühmten Schloss Nymphenburg, dem botanischen Garten und dem Hirschgarten, mit dem größten Biergarten der Stadt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das lichtdurchflutete Familienhaus besticht durch seine zeitlose Funktionalität, moderne Ausstattung und eine stilvolle, offene Wohnatmosphäre in moderner Split-Level-Bauweise. . Sanierung & Modernisierung: 2014 komplett saniert, moderne Elektrik mit Wallbox für Elektroautos, Gasheizung mit Solarthermie (800-Liter-Speicher), Dreifachverglasung, elektrische Beschattungssysteme, neue Flachdach- und Dachterrassendämmung . Exklusive Wohnqualität: Edle Parkettböden aus massiver Eiche, offene und
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650.000,00 €
4 Zi.
159
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus in Puchheim bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet garantiert Entspannung und Erholung. Die clevere Raumaufteilung und die große
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Küche machen das Haus besonders gemütlich und einladend. Mit einer sehr guten Anbindung weitere Infos...