Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purbach am Neusiedler See! Dieses wunderschöne Reihenhaus zur Miete bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis wünschen. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich in
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einem erstklassigen Zustand und besticht durch seine massive Bauweise und hochwertige Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110,59 m² und einer Nutzfläche von ca. 126,22 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine erholsame Nachtruhe garantieren. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten im Alltag.
Das Reihenhaus erstreckt sich über eine Etage und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das gemütliche Wohnzimmer der
Passende Immobilien in der Umgebung von Purbach am Neusiedler See:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in ruhiger Lage in Schützen am Gebirge im wunderschönen Burgenland!Dieses atemberaubende Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.* Luftwärmepumpe
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* Fernblick * 3 Schlafzimmer * ERSTBEZUGFordern Sie Ihr ausführliches Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern zu lassen!
Interessantes Investment in Bruckneudorf!
Zum Verkauf gelangen 4 neue Reihenhäuser mit jeweils ca. 103m² Nutzfläche.
Da diese Häuser bereits fix vermietet sind, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar!
Jedes Reihenhaus hat folgendes
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Raumaufgebot
- EG : Vorraum, WC, Küche-Wohn-Esszimmer, Terrasse,
- OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne / WC und Balkon
- Stellplatz, Abstellraum
und folgende Ausstattung:
Parkettböden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Außenrollo
In der Kaufsumme von € 1.380.000,- sind 20% Ust. enthalten.
Der Nettopreis beträgt € 1.150.000,-
Die 4 Häuser sind alle vermietet und garantieren ein sicheres Investment!
Kontaktieren Sie mich für weitere Unterlagen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Doppel- oder Reihenhaus mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten suchen.
Mit durchdachtem Grundriss wurde jeder Quadratmeter
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genutzt.
Weitere Vorzüge:
- kleine Wohnanlage
- durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen:
EG: Windfang, Offener Wohn-Essbereich m. Küche, Abstellraum, Bad m.Dusche und WC
OG: Badezimmer mit Wanne/WC, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) sowie Ausgang auf 2 Balkone
- KFZ Abstellplatz
- Massivbauweise
- Luftwärmepumpe
-Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- eigener kleiner Garten
Neusiedl am See ist Bezirkshauptstadt direkt am Neusiedlersee gelegen und verfügt über beste Infrastruktur.
https://www.neusiedlamsee.at/gemeinde/
Lage:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 AutominutenAngaben gemäß
Neue - Doppelhaushälfte mit Garten und Boot- Anlegeplatz
Zum Verkauf gelangt die moderne Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West.
Allerdings befindet sich dieses neue Haus auf einem eigenem Grundstück! Sämtliche
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Anschlüsse sind extra. Also ein selbstständiges Haus auf Eigentumsgrundstück!
Das Haus wurde in Fertigteil- Holzriegelbau erstellt und steht auf einer Grundstücksfläche von 300 m2 und bietet auf 120 m2 Wohnfläche genügend Platz für ein dauerhaftes Wohnen. Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet mit direktem Anlegeplatz für ihr Boot.
Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Für eine Photovoltaik besteht die Möglichkeit der Installation. Ebenfalls ist für eine Klimaanlage die Vorbereitung getroffen.
Alle Fenster sind mit Außen-Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch, teilweise mit Kurbel. Alle Fenster und Türen haben ein Fliegengitter.
Alle Anschlüsse sind extra.
Raumaufteilung EG:
Eingang,