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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Vogtlandkreis (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
90,61
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenhaus wurde ca. 1928 errichtet. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten, der besonders für Familien ideal ist. Nach einer umfassenden Sanierung ca. im
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Jahr 1995 sowie kontinuierlichen Modernisierungen, darunter eine effiziente Gastherme, ca. aus dem Jahr 2018, eine neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, bietet das Haus heute eine zeitgemäße Wohnqualität und hervorragende Energiewerte. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum schafft und ein angenehmes Ambiente bietet. Die Garage und eine praktische Werkstatt sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit seiner geschickten Raumaufteilung, dem modernen Komfort und der guten Energiebilanz vereint dieses Reihenhaus historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung. Es ist der perfekte Ort für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlatmosphäre suchen. Interesse geweckt? Ver
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1/10
125.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Historischer Charme mit viel Platz!
Objekt
Das Objekt, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist ein wunderschönes Reihenhaus im historischen Stadtkern von Oelsnitz im Vogtland. Es bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sowie großzügigen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besteht aktuell aus 2 Wohneinheiten, lässt sich aber leicht zu einem großen Einfamilienhaus umnutzen. Zudem gibt es weitere Wohnraumreserven im 1.Dachgeschoss, weitere ca.60m², Heizkörper sind hier bereits vorhanden. Das Jahr des Baus fällt etwa in das Jahr 1900, was dem Haus eine besondere historische Atmosphäre verleiht. Die Fassade zur Straße wurde erst kürzlich, im Jahr 2019, gestrichen und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Naturschiefereindeckung des Dachs wurde vor 4 Jahren letztmalig überholt und sorgt für eine ansprechende Optik, die rückseitige Bitumeneindeckung wurde vor 6 Jahren erneuert. Das Reihenhaus verfügt über eine volle Unterkellerung, di
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
165
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet viel Platz und eignet sich aufgrund seiner zwei Wohneinheiten perfekt für mehrere Generationen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist genügend Raum für ihr "Pubertier" oder die Großeltern. Neben 2 Zimmern und einer Küche
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gibt es ein kleines Bad, welches Sie durch eine Modernisierung noch selbst gestalten können. Obergeschoss Hier befindet sich, zentral gelegen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit seiner hohen Zimmerdecke für eine offene Großzügigkeit sorgt. Durch das Freilegen der Fachwerkbalken wurde ein wohnliches Ambiente, mit einer effektvollen Teilung dieses Zimmers in einen Wohn- und in einen Essbereich, erreicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die kleine, aber praktische, Küche sowie in ein weiteres Zimmer, welches optimal als Arbeitszimmer aber auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Die WCs sind baujahrestypisch auf den Zwischenetagen vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss. Dachgeschoss Das Hauptba
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
24.800,00 €
8 Zi.
175
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde
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als gemauertes Kappengewölbe in Stahlträgern, die, restlichen Decken-.als Holzbalkendecken mit
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.900,00 €
5 Zi.
117,18
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenhaus im begehrten Wohnpark am Brand in Falkenstein bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 30 m² im ausgebauten Dachgeschoss reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige Wohnsiedlung
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und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Familien und Paare.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein angenehm großzügiger Flur, der durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt ist, um die Kälte draußen zu halten. Praktisch direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen. Die angrenzende Küche überzeugt durch einen praktischen Schnitt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, von denen eines sogar Zugang zu einem Balk
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
114.900,00 €
5 Zi.
144,15
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus im idyllischen Waldkirchen, erbaut im Jahr 1986. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 144,15 m², die sich auf fünf Wohnräume, eine separate Küche sowie zwei Bäder verteilt. Besonders hervorzuheben ist
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der 2013 angebaute beheizte Wintergarten mit einer Fläche von 24,12 m², der sich ideal an das Wohnzimmer anschließt und zusätzlichen Wohnkomfort sowie lichtdurchflutete Stunden ermöglicht.
Das 850 m² große Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche, die unter anderem mit einem kleinen Gartenhaus sowie einem Gewächshaus bebaut ist. Auch eine rückseitige Zufahrt zum Garten ist möglich, da hierfür ein Wegerecht existiert.
Das Haus wird über eine moderne Pellet-/Scheitholzheizung beheizt, die ebenfalls 2013 installiert wurde. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch der Speicher erneuert und ein zweiter Speicher für eine zukünftige Solarthermie-Nutzung eingebaut. Damit ist die Nachrüstung einer Solaranlage vorbereitet. Ein Gasanschluss ist im Haus nicht
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265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine große Mietwohnung mit einer Fläche von ca. 103,00 m², die seit ebenfalls vermietet ist.
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95.000,00 €
8 Zi.
170
m2
Burgstraße 52, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das sanierungsbedürftige Haus hat 3 Etagen, Keller und Spitzboden und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 570 qm. Zum hinteren Grundstücksbereich besteht eine Autozufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport
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und ein Schuppen. Ebenfalls ist eine kleiner Vorgarten zur Straße vorhanden. Die Aufteilung der einzelnen Etagen ist wie folgt:
Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und trocken gelegt.Im Kellerbereich befindet sich neben den Kellerabteilen au-ch
Räumlichkeiten, die als Werkstatt benutzt wurden.
Erdgeschoss: Hier befinden sich insgesamt 6 Zimmer, welche jeweils 3 Zimmer durch den Eingangsbereich (Flur) getrennt
sind. Insgesamt beträgt die Wohnfläche insgesamt 78,1 qm. Hierzu gehört noch ein Bad, welches sich im Keller
befindet. Die Heizung erfolgt durch eine Gastherme. Das EG wird noch durch eine ältere Dame bewohnt, welche
eine Miete von derzeit 200 bezahlt.
1. OG: Hier befinden sich 6 Zimmer, 1 Flur sowie ein WC auf halber Tre
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79.000,00 €
11 Zi.
130,9
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Kleines Wohn- und Geschäftshaus mit größerem Grundstück / Garten samt Hofdurchfahrt im Stadtzentrum von Elsterberg unweit vom Marktplatz. Das Gebäude verfügt über zwei Gewerberäume im Erdgeschoss und einer großen ausbaufähigen Etagenwohnung
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im 1. Obergeschoss sowie einem großen Dachgeschoss mit viel Platz zum Abstellen, Lagern ... . EG : Gewerbefläche ca. 95,90 m² mit 2 getrennten Laden-/Büroräumen - freiwerdend OG: Wohnfläche ca. 130,90 m² mit einer ausbaufähigen 6-Zimmer-Wohnung - frei DG: Dachboden mit ca. 157,50 m² Grundfläche bzw. 100,00 m² Nutzfläche Das ist teilunterkellert und voll erschlossen. Über die Hofdurchfahrt erreichen Sie neben dem Treppenhaus auch das hintere Grundstück, wo sich noch ein älteres und unsaniertes Nebengebäude befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Stadtsanierungsgebiet.
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85.000,00 €
7 Zi.
120
m2
08261 Schöneck
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1860 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ein Anbau (1980) an das historische Bauwerk hat weiteren Wohnraum geschaffen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 1.020 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und ist voll unterkellert. Im Vorderhaus befinden sich jeweils 2 kleine Zimmer im EG, 3 im Obergeschoss und im Anbau befinden sich Wohnzimmer, Küche, Zimmer und ein Bad. sowie eine Garage. Das Dachgeschoss im Vorderhaus eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und rundet das Angebot perfekt ab. Es besteht eine hintere Zufahrt zum Grundstück, welche das Haus vom Garten abtrennt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.990,00 €
3 Zi.
153
m2
Hauptstr. 3b, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese besondere Immobilie steht gesundheitsbedingt aktuell zum Verkauf und ist bereits voll projektiert.
Es handelt sich um einen Rohbau mit teilausgebautem EG. Das Reihenendhaus ist als Kopfgebäude eines Rittergutes Richtung Grünfläche
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ausgerichtet und ist z.B. als EFH mit Gewerbe prädestiniert.
Im EG befindet sich die Werkstatt mit angrenzender -im Gebäude befindlicher- Garage. Ihnen stehen Wasser, Abwasser, 8x Starkstrom und weitere erschlosesene Medien im EG zur Verfügung.
Alles Leitungen im EG sind nach 2000 installiert worden, was Ihnen Erschließungskosten spart.
Die Werkstatt bietet mit seinen rd. 105 m² ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer Träume. Ob als Hobbyschrauber, KFZ-Werkstatt, gestalterisches Handwerk oder eine andere der zahlreichen
Gewerbemöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Ihre Selbstverwirklichung!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit üppigen 45 m² zur Verfügung, die zwei Autos oder auch Motorräder beherbergen kann.
Ein WC im EG wurde ebenfalls schon tei