Aufwendig saniertes Reihenmittelhaus eines großzügigen Dreispänners, sympathisches und modernes Erscheinungsbild, im Jahre 1965 auf ca. 291 m2 großem Grundstück qualitätsbewusst errichtet, regelmäßig modernisiert, praktische Einzelgarage,
...
sonnige Terrasse und schön angelegter Garten mit Gartenhütte sowie Strauch- und Baumbestand. Helles und modernes Flair mit ca. 180 qm Wohnfläche auf vier Ebenen, offener Wohn-Koch- und Essbereich auf über 68,00 qm. Die großzügige 5-Zimmer Aufteilung bietet im Haus viel Platz und diverse Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie, die sonnige Terrasse in Süd-West Ausrichtung und der angrenzende Garten bieten viel Erholung.
Wir bieten Ihnen exklusiv ein Reihenmittelhaus in einem Dreispänner mit wunderschönem Garten in Gauting-Unterbrunn an. Reichlich Platz für die gesamte Familie und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es handelt sich um ein modernes
...
Energieeffizienzhaus 40. - Ruhige zentrale Lage in Gauting-Unterbrunn - Komplett schlüsselfertig - Vollständig unterkellert - Klimafreundlicher Porotonziegel T6, 42,50 cm - Fußbodenheizung mit thermostatischer Steuerung in allen Räumen - Dreifachverglasung der Fenster - Elektrisch gesteuerte Rollläden - Luftwärmepumpe individuell für jedes Haus im Dreispänner - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Familienfreundliche Raumaufteilung - Grundriss auf Wunsch individuell planbar - Stellplatz für das Auto, der für 10.000 € dazugekauft werden kann - Einzelgarage, die für 30.000 € zusätzlich erworben werden kann - Sonderwünsche in der Raumaufteilung und Auswahl der Materialien sind selbstverständlich möglich - Baugenehmigung ist vorhanden
Über den mit altem Strauch- und Baumbestand eingefriedeten Vorgarten erreichen Sie die massive und dreifachverschließbare Eingangstür des Hauses. Nach Durchschreiten der Hauseingangstüre befinden Sie sich in einem Windfang bzw. einer Diele, von
...
der die weiteren Räumlichkeiten abzweigen. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe schließen sich hier unmittelbar an. Das transparente und offene Esszimmer mit rund 13 m² ist ebenso wie die Wohnküche mit ca. 12 m² nach Westen zum Vorgarten ausgerichtet. Über wenige Stufen erreichen Sie das Gartengeschoss des Hauses mit einem rund 30 m² großen Wohnzimmer. Des Weiteren befindet sich im Gartengeschoss ein Gästezimmer mit rund 12 m² sowie ein komplett überdachter und mit elektrischer Verschattung versehener Wintergarten mit rund 15 m² Fläche. Über zwei großformatige Schiebetüren erreichen Sie den nach Süden und Osten orientierten, liebevoll angelegten Garten. Die dem Wintergarten vorgelagerte Außenterrasse mit rund 20 m² lädt bei sonnigen Tagen in den Na
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das RMH/ Haus Nr. 2 136 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
...
+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.