Suchen Sie ein qualitativ hochwertiges Zuhause, in dem Ihre Familie über Generationen leben kann? Eine solide Immobilienanlage, die Ihnen neben Wohnkomfort auch Vermögensaufbau bietet? Unser neues Reihenhaus könnte genau Ihren Vorstellungen
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entsprechen. Das Haus im Detail: - Ca. 185 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Ebenen (EG 71 m², 1. OG 55 m², DG 59 m²) - 3 große Schlafzimmer im 1. OG, zusätzliches Studio/Gästezimmer im Dachgeschoss (Dachgeschoss wird nicht Ausgebaut übergeben.) - Offene Wohnküche und geräumiger Wohnbereich - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - inkl. sonniger Südterrasse - je Wohneinheit 2 Parkplätze am Objekt (vgl. Lageplan - Parkplätze Nr. 5+6) Qualität und Nachhaltigkeit: - Massivbauweise mit hochwertigen, langlebigen Materialien - Optimale Energieeffizienz durch gute Dämmung und moderne Fenster - Familienfreundlicher Grundriss mit Anpassungsmöglichkeiten - Ideale Aufteilung für verschiedene Lebensphasen Attraktive Investition: - Transparenter Festpr
.Wohnfläche: ab ca. 138 m² .Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer) .Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) .Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten .Wohnbereich: Heller, offener Wohn-Essbereich mit Zugang
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zur Terrasse .Terrasse/Garten: Gepflegte Terrasse mit Gartenanteil, ideal für BBQ und Entspannung .Wärmepumpe von Bosch .Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bädern .Garage/Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Oststeinbek:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen topgepflegten, nicht unterkellerten Mittelreihenbungalow.
Raumaufteilung
Der Wohnbereich ist ca. 91 qm groß. Er besteht aus einer großen Küche, einem großen Flur, einem Wohnzimmer, einem
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Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet und einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer, sowie einem Schlafzimmer. Küche und Wohnzimmer haben die Fenster zur Terasse und zum Garten, Kinderzimmer und Schlafzimmer zum Vorgarten. In den Nebenräumen (ca.31 qm) befinden sich eine Waschküche sowie zwei Abstellräume. An den Fenstern und der Terrassentür sind elektrische Außenrolladen angebracht. Bei der Terrasse ist an der Wand zu einem Nebenraum eine Jalousie. Auf der Einfahrt vor dem Haus können zwei PKWs parken. Der Vorgarten und der hintere Garten sind gepflegt . Der hintere Garten ist kaum einsehbar. Dort befindet sich ein Gartenteich. Gartengeräte, auch elektrisch, sind vorhanden, ebenso Terrassenmöbel. Die Terrasse im hinteren Garten liegt Richtung Wes
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein familienfreundlich geschnittenes Mittelreihenhaus, das 2003 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Außenmauern bestehen aus massiven Betonfertigteilen, die mit einem
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Wärmdämmverbundsystem in Form von Hartschaum-Fassadendämmplatten und Rauputz versehen wurden. Bereits vor gut 20 Jahren wurden die Häuserzeilen in einer damals zukunftsweisenden Niedrigenergiebauweise errichtet, deren niedriger Verbrauch sich noch heute in der Effizienzklasse „B“ widerspiegelt. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und verfügen über Außenrollläden, die anteilig elektrisch gesteuert werden. Sie sorgen für eine angenehme Verdunklung und zusammen mit der installierten Alarmanlage für einen höheren Sicherheitsstandard. Das Haus ist zudem mit einem kontrollierten Wohnungslüftungssystem ausgestattet. Der einladende Gesamtauftritt der Hauszeile wird durch die rot eingedeckten Satteldächer abgerundet. Bei den
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit Erweiterungspotenzial aus dem Jahr 1962 und bietet auf einem 554m² großen Grundstück viel Potenzial für Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.78m² mit
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Ausbaupotenzial auf ca. 110m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann man in Zukunft gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Eine Küche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großen Raum, der flexibel genutzt werden kann und somit zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse bietet, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus besticht durch seinen charmanten Baustil und die Möglichkeit, durch Sanierungsmaßnahmen und persönliche Gestaltungsideen ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Zu dem Haus gehört außerdem eine Außenstellplatz sowie e