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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Bad Gandersheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
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145.000,00 €
10 Zi.
260
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus in Zentrumsnähe von Bad Gandersheim. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit ( ehemaliger Elektrobetrieb) und Wohnräumen im Erd- und Dachgeschoss. Vor dem Haus gibt es gepflasterte
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Kundenparkplätze, ebenso Stellplätze im Innenhof, ein Carport und einen großen Werkstatt-oder Lagerraum. Die Immobilie wurde um 1900 als Fachwerkhaus erbaut. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Nachlasses über das Nachlassgericht. Der Verkaufspreis ist der ermittelte Verkehrswert eines vereidigten Sachverständigen. Das Gutachten kann angefordert werden. Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Gandersheim:
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1/32
925.666,00 €
8 Zi.
264,39
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 264,39 m² bietet dieses zweistöckige Traumhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 8
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Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung wie Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein behagliches Zuhause. Ein stilvoller Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das großflächige Grundstück von 758 m² Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.450,00 €
4 Zi.
129
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
305.450,00 €
5 Zi.
129
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige
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Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 245.450 €. Als Grundstückspreis wurden 60.000 €, zzgl. Baune