Ein Haus mit zwei Wohnungen, dass sich durch seine praktische Raumaufteilung und die verschiedenen Zugänge auszeichnet. Das Haus befindet sich in einer attraktiven zentrumsnahen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung
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verfügt über einen Eingang an der Strassenfront. Der Wohnraum und die Küche befinden sich zur Vorderseite des Hauses, während das Badezimmer und der Schlafraum nach hinten ausgerichtet sind. Diese Wohnung bietet somit eine angenehme Aufteilung der Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Die zweite Wohnung verfügt über einen separaten Zugang auf der Rückseite des Hauses, zur Hofseite hin. Dieser Zugang bietet den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur oberen begehbaren Terrasse. Von dort aus gelangt man direkt in die moderne Einbauküche und weiter in den Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer und die beiden Badezimmer in der mittleren Etage erreicht werden können. Über eine Treppe gelangt m
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Stadthaus in Burg Stargard. ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie
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kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!
Passende Immobilien in der Umgebung von Burg Stargard:
Die Stadtvilla besticht durch ihre moderne Architektur und bietet auf zwei Vollgeschossen jede Menge Platz für die ganze Familie. Aufgrund der bodentiefen Fensterelemente ist das Haus schön lichtdurchflutet. Jeder Mensch ist einzigartig, und so
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individuell wie Ihr Leben ist, so individuell lassen sich unsere Einfamilienhäuser gestalten. Gern stellen wir Ihnen einige Grundriss-Varianten vor. Falls Sie eine eigene konkrete Planung haben oder wir gemeinsam anhand Ihrer eigenen Ideen einen Grundriss frei entwerfen, wir sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen, schlüsselfertigen Massivhaus ganz wie zuhause fühlen.
Die um 1900 errichtete Stadtvilla verfügt über eine Gesamtfläche von 312 m² und erstreckt sich über 2,5 Etagen. Das Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 157 m² wurde gewerblich als Physiotherapie und das Obergeschoss mit ca. 155 m² als Büro
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mit Wohnanteil genutzt. Die Immobilie ist seit dem 01.03.2025 frei und kann nach kleineren Renovierungsarbeiten direkt vermietet oder selbst genutzt werden. Eine Umnutzung in Wohnen wäre denkbar. Somit ist das Objekt nicht nur für Anleger sondern auch für Selbstnutzer sehr attraktiv. Die Hauptsanierung erfolgte Mitte/Ende der 1990er Jahre. Unter anderem wurden Leitungen, Elektrik und sanitäre Einrichtungen erneuert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Auf dem ca. 591 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage mit 3 PKW-Stellplätzen.
Objektbeschreibung
Diese unauffällige Stadtvilla mit 2 separaten Wohneinheiten aus 24 cm starken gemauerten Porenbetonaußenwänden mit Dämmung und Verklinkerung, mit verglastem Treppenhaus, Wintergarten, 3 Bädern und Sauna bietet Ihnen viel
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Freiraum zum Leben und zur Verwirklichung eigener Ideen. Freunde großzügigen Wohnens mit liebevoll ausgearbeiteten Details finden hier das passende Ambiente. Helle freundliche Räume versprechen eine angenehme Atmosphäre. Im Wohnzimmer finden Sie einen handgemauerten Kamin der auch offen betrieben werden kann. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen. Das helle Treppenhaus dominiert eine gewendelte Steintreppe in Marmoroptik. Eine ca. 3 m³ große Regenwasserzisterne ist auf dem Grundstück vorhanden.
Raumaufteilung
3 Bäder, 1 Sauna im Keller, Wintergarten, Verglastes Treppenhaus, 2x Küche mit EBK und Essplatz, 2x Wohnzimmer, 1x mit gemauertem Kamin, 4 Schlafzimmer