Das Wohnhaus mit den 5 Wohneinheiten auf 442 qm Wohnfläche auf 3 Etagen ist vollunterkellert und vollvermietet. Auf dem hinteren Grundstück befinden sich 5 Stellplätze. Im Erdgeschoss ist eine 6 Raumwohnung mit 160 qm. Im Obergeschoss sind eine 3
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Raumwohnung 90 qm und eine 2 Raumwohnung von 70 qm. Im Dachgeschoss sind eine 4 Raumwohnung mit 95 qm und eine 1 Raumwohnung mit 27 qm. Die sanierte Stadtvilla hat eine neue Vissmann-Heizanlage bekommen. Die Befeuerungsart der Viessmann-Heizanlage ist Gas. Aktuell werden fachmännische Schönheitsreparaturen am Wohnhaus durchgeführt.
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet
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aber auf 115 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
Kurzbeschreibung
Als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet!
Objekt
Das gepflegte Haus verfügt über 2 Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langjährig vermietet. Die Wohnung im OG und dem
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darüberliegenden Mansardgeschoß wurde bei Sanierung zu einer Maisonettwohnung verbunden und wird bei Verkauf frei.