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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Pempelfort
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
7.100.000,00 €
2.215
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Immobilie ist eine architektonisch außergewöhnliche Konstruktion in Form einer Brücke mit 2 Etagen von je 1020 m². Im EG finden Sie zusätzlich ein einzelnes Büro, derzeit an eine Fitnessfirma vermietet mit ca. 75 m². Das 2.OG wurde 2024
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neu kernsaniert und durch den Mieter - einem Architekturbüro – bezogen. Die Sanierung umfasste auf allen Ebenen neue 3 Scheiben Alu Schüco Profile mit elektrischen Aussenjalousien, eine neue Wärmedämmung des gesamten Gebäudes, Heizung = Fernwärme, Leitungen, Elektro, Wasser-/Abwasser sowie Sanitär. Die Trennwände/Aufteilung und die Ausstattung erfolgte nach Wunsch des Mieters im 2.OG. Das 1.OG ist derzeit entkernt. Nun bieten wir einem Erwerber die Möglichkeit, sich das 1.OG selbst neu fertig zu gestalten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Wo finden Sie in dieser sensationell zentralen Lage über 1000 m² auf einer Ebene? Nutzen Sie die Chance Ihren Traum zu verwirklichen. Auf Wunsch können wir Ihnen das 1.OG Ihren Vorstellungen entsprechend auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Pempelfort:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
350
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter folgenden Link gelangen Sie zu einem Video zu der Immobilie: https://youtu.be/-PFx-VoXr6I Das Stadthaus in der Ritterstraße 31 verbindet historische Architektur mit einer prestigeträchtigen Lage in einer ruhigen Seitenstraße der
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Düsseldorfer Altstadt. Der imposante Keller ist in zwei Etagen geteilt und bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 5 m gute Gestaltungsmöglichkeiten für eine Galerie oder privaten Wellnessbereich. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 450 m² und einer Wohnfläche von ca. 530 m² (nach Sanierung) bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wird nach einer umfassenden Kernsanierung erstmalig bezogen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet. Wichtige Einrichtungen wie die Rheinuferpromenade, der Hofgarten und die Königsallee sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentl
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1/9
8.330.000,00 €
10 Zi.
542
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein in erster Rheinlage befindliches Einfamilienhaus welches sich derzeit noch im Rohbau befindet. Aktuell wurde der Garten sowie der Vorgarten, Fassade und das Dach in moderner
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Ausführung bereits fertiggestellt. Die Immobilie ist unterteilt in Keller-, Garten-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und einem fertig ausgebauten Spitzboden. Ein Highlight der Immobilie welches Ihnen einen großen Vorteil verschafft sind zwei große Doppel-Tiefgaragen. Aufteilung der Räumlichkeiten: Gartengeschoss: -Diele -Kinderbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer mit Masterbad -Ankleide -Zugang zu den zwei Doppelgaragen Erdgeschoss: -Großzügiger Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse -Entree -Wohnbereich mit Rheinblick -Gäste-WC Obergeschoss: -Weiterer Wohnbereich mit 2 Balkonen -Diele mit Garderobe -Gäste-WC -Abstellraum -Weiterer Koch-Essbereich Dachgeschoss: -Elternbereich mit großem Ankleidebereich und Masterbad -Diele -Kinderzimmer 1 mit Balkon -Kinderzim
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1/10
4.950.000,00 €
12 Zi.
453
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Direkt am Rhein in der begehrten Düsseldorfer Rheinallee präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche, erst im Jahr 2024 modernisierte Stadthaus aus dem Jahr 1952 mit ca. 453 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.029 m²
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großen Grundstück. Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und seit 2016 wurden alle Wohnungen modernisiert, insbesondere die Fenster, Bäder, Küchen und Fußböden. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielfältige Wohn- und Lebensmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses mit einer Doppelgarage und zwei Stellplätzen, einem großzügigen Garten, einer Gartenlounge und einem Sportpalais. Eine Waschküche, ein Fahrradkeller und diverse Kellerräume komplettieren das Gesamtangebot. Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss und Souterrain mit direktem Zugang zum Garten mit ca. 185 m² Wohnfläche, das 1. Obergeschoss mit Wintergarten und ca. 140 m² Wohnfläche und das Dachgeschoss mit Spitzbode
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1/10
879.000,00 €
3 Zi.
104,95
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Stadthaus bietet eine spannende Gelegenheit für junge Familien, die urbanes Leben mit stilvollem Wohnen verbinden möchten. Das Haus verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Besonders
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hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und die klare Linienführung, die den Wohnbereichen eine angenehme Helligkeit verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Baustil kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Die Außenfassade ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Innen beeindruckt das Haus durch hochwertige Oberflächen wie Parkett- und Fliesenböden, die einen langlebigen und angenehmen Wohnkomfort versprechen. Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Er bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemütliche Familienessen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Innen- und Außenb