Diese denkmalgeschützte Stadthaushälfte mitten im historischen Stadtkern Goldbergs, an der Haupteinkaufsstraße gelegen, beherbergte bis zuletzt den Goldberger Stadtbäcker in 4. Generation. In diesem wunderschönen Fachwerkhaus befindet sich ein
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ca. 30 m² großes Ladengeschäft und eine dazugehörige Gewerbefläche mit Lager -und Funktionsräumen. Über das erste und zweite Obergeschoß erstreckt sich eine ca. 120 m² große Einliegerwohnung mit 4 Zimmern, einer separaten Küche, einem Wannen -und einem Duschbad, einem kleinen Balkon an der Hausrückseite. Zur Immobilie gehört ebenso eine große Garage mit einer Anlieferoption für ein mögliches Gewerbe. Von 1846 bis 1849 hat der niederdeutsche Schriftsteller und berühmter Sohn Mecklenburgs, John Brinkmann in diesem Haus gelebt und schräg gegenüber in der Langen Straße 105 als Lehrer gearbeitet.
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich
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alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". D
Das zu erwerbende Stadthaus, mit einer Nutzfläche von ca. 230m², wurde auf einem ca. 667 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, im Jahre 1918, in Lübz erbaut. Dank der großzügigen Bauweise sind auf der ca. 171 m² großen Wohnfläche
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verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob als Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder der Nutzung als Familienhaus ist alles möglich! Die Wohnfläche von ca. 171 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, den Flur und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, das Bad und der Flur. Das Haus ist teil unterkellert. Hier befindet sich auch die neu eingebaute Gaszentralheizung und weitere Räume. Die Gaszentralheizung ist für die Wärme - und Warmwasseraufbereitung zuständig. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit Garage, welches viel Stauraum bietet sowie ein Doppelca
Kurzbeschreibung
gute Lage, großes Spektrum zur Nutzung
Objekt
Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im
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Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich ein Ladenlokal (bereits vermietet) im Erdgeschoss. Der alte Speicher im Hinterhaus (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) könnte in Zukunft z.B. als Dachterrassen-Fläche oder weiter als Lagerfläche genutzt werden. Die Immobilie ist sehr solide und trocken.
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine ideale Kombination aus Stadtleben und privatem Rückzugsort bietet. Die geräumige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12
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Zimmer. Die Raumaufteilung und Größe machen das Objekt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, die den Charme und die Potenziale eines älteren Hauses schätzen. Die meisten Zimmer sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität für individuelle Anpassungen. Im Erdgeschoss befindet sich, unter anderem, eine vollständig ausgebaute Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, das direkt zugänglich ist. Die restlichen Zimmer auf dieser Etage eignen sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer oder auch als Büroräume. Im 1. Stock befindet sich ein Raum, der sich optimal für eine zweite Küche nutzen lässt. Ein noch nicht fertiggestelltes Bad