Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
485,58
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kaufpreis: Auf Anfrage! Die wunderschöne Stadtvilla mit ihrem großen Vorgarten nebst Stellplatz erstreckt sich über vier Ebenen und besticht neben ihrem attraktiven Erscheinungsbild besonders durch die ungewöhnliche Helligkeit, das großzügige,
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gut durchdachte Raumkonzept und den ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit mehrfach saniert, umgebaut und modernisiert. Die jetzigen Eigentümer haben der Immobilie durch zahlreiche, 2016 durchgeführte Renovierungs- und Optimierungsmaßnahmen eine besonders hochwertige und geschmackvolle Wohnatmosphäre verliehen. Wunderschöne erhaltene Stilelemente und Holzarbeiten zeugen von der seit jeher vorhandenen Pracht des Hauses und seiner Gastlichkeit. Über ein charmantes Entrée erreicht das Hochparterre mit drei ineinandergehenden Räumen und einer wunderschönen weiß gestalteten Bulthaup- Küche, die über eine Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche bietet einen Zugang zur straßenseitigen, sehr ansprechend gestalteten L
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1/10
789.000,00 €
5 Zi.
127
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1981 erbaute und gepflegte Stadthaus mit ca. 164m² Wohn- und Nutzfläche (davon Wohnfläche 127m²) befindet sich auf einem ca. 967m² großen geteiltem Grundstück in einer ruhigen Wohngegend nahe des Krupunder See. Eine komplette
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energetische Dachsanierung inkl. der Fenster im Obergeschoss ist beschlossen und bereits in Auftrag gegeben. Im Kaufpreis sind diese Sanierungsmaßnahmen enthalten. Über den gemeinschaftlichen Haupteingangsbereich (ca. 12 m²) gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses und in die gemeinschaftlichen Nebenräume Wasch- und Heizungsraum (ca. 20 m²). Im Haus empfängt sie ein ca. 10m² großer Flur. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Zimmer mit nochmal ca. 28 m². Im Eingangsbereich sind hochwertige Fliesen verlegt. Über die offene Treppe vom Eingangsbereich des Gebäudes erreichen Sie die mittlere Ebene. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses, das offen gestaltete und lichtdurchflute
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
6.995.000,00 €
12 Zi.
377
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit originalgetreuem Stuck und eleganten Bogenfenstern. Das Haus wurde vor 3 Jahr komplett hochwertig saniert. Es verfügt über ein elegantes Treppenhaus, welches
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die drei Stockwerke und das Souterrain miteinander verbindet. Hohe Decken mit außergewöhnlichen Stuckverzierungen sind hier selbstverständlich. Die sanierten Bäder überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Optik. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Wohnräume, welche über Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die ansprechende Wohnküche mit neu erstelltem Wintergarten bietet einen weitläufigen Blick in den Garten. Die hochwertige, weiße Bulthaupküche bietet einen großen Tresen mit Sitzmöglichkeit. Auf der Hochparterre-Ebene wurde das Fischgrätparkett neu verlegt
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1/7
6.950.000,00 €
8 Zi.
630
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
8.900.000,00 €
11 Zi.
413
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
630
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Architektonische Juwel, direkt am Alsterlauf mit eigenem Bootssteg. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/7
6.500.000,00 €
13 Zi.
509
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
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1/10
1.003.900,00 €
7 Zi.
203,81
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/6
5.950.000,00 €
9 Zi.
355
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/4
2.875.000,00 €
7 Zi.
258,89
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Hamburg Uhlenhorst und diesem einzigartigen Stadthaus. Auf rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sich Ihnen eine attraktive Kaufgelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Erbaut im Jahre 1912 handelt es sich hierbei
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um ein repräsentatives Altbau-Stadthaus, welches sehr hohe Wohnansprüche erfüllt. Insgesamt verfügt diese Liegenschaft neben dem Souterrain über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss. Ausführliche Details und Bilder erhalten Sie auf Anfrage und exklusiv mit unserem Exposé!
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1/6
4.950.000,00 €
9 Zi.
357
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/3
777.500,00 €
4 Zi.
145
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus als Stadtvilla mit Walmdach nach Hamburger Bauweise verfügt über ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier
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bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig ges
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1/4
10.900.000,00 €
12 Zi.
540
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Auf Luxusniveau kernsanierte Stadtvilla - Elegante Eingangshalle aus italienischen Marmor - Kaminzimmer mit schönen, dunklen Marmorkamin und hochwertigen Einbauten - Sehr schöne Wohnräume mit neuem Elefanten-Fischgrätparkett mit Blick in den
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idyllischen Garten - Traumhafte Manufakturküche ausgestattet mit den besten Geräten - Master-Bedroom mit Ankleide, großem Wellnessbad mit Dampfsauna und allen Finessen - Garage - Idyllischer Garten Diese elegante Stadtvilla ist einzigartig und bietet noch eine weitere Anzahl an hervorragenden Ausstattungsmerkmalen, die Sie begeistern werden! Bildquelle: Bucher & Prexel
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Neu
1/6
3.750.000,00 €
7 Zi.
365
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Traumhafter 20er Jahre Rotklinker zwischen Stadtpark & Alster. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Grundrissgestaltung, Haustechnik, Garten und Raumnutzung wurden neu
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definiert und für die große Familie oder Wohnen und Arbeiten gestaltet. Ein kleines Einlieger-Appartment im Souterrain mit separatem Eingang bietet Raum für weitere Möglichkeiten. Das Grundstück in Ost-West-Ausrichtung bietet mit 4 Terrassen plus Dachterrasse zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Energetischer Neubau: - Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe - Eigener großer Garten - 4 Schlafzimmer - Ankleide - Homeoffice - Fußbodenheizung - Individuelle Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive
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Bauweise - Wärmeverbundsystem & Riemchen - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - große ansprechende Badezimmer - Gäste WC - Hochwertige Tischlertreppe - sonniger Garten & freier sonniger Blick - sehr niedrige Nebenkosten - in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.
Raumaufteilung
EG: - Homeoffice - Großzügie Diele - HA Raum/Abstell/Wäsche - Wohnzimmer/Essen - Offene Küche - Abstellraum an der Küche OG: - Kind 1 - Kind 2 - Flur - Vollbad - Schlafen Eltern - Ankleide Eltern - Optional Elternbad DG: - Großzügies Dachgeschoss, ausbaufähig mit 1 oder 2 Zimmer
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1/3
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
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1/2
1.300.000,00 €
7 Zi.
233,73
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Neubauprojekt liegt in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt, eine der begehrtesten Lagen von Hamburg. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle "Ohlstedt" ist lediglich 850m vom
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Grundstück entfernt. Wissenswertes zum Angebot: -Der Kaufpreis inkludiert den Kaufpreis für das Grundstück sowie die Kosten für den Bau des Hauses -Die Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenarbeiten und die Einbauküche sind nicht im Angebotspreis inkludiert Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Westausrichtung -Ca. 1.200 m² groß -Ca. 20 m breit -Das Grundstück wird ohne Altbestand verkauft (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer) -Bebaubar nach B-Plan 17 von Wohldorf-Ohlstedt Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Stadtvilla, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 233,73 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es
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1/2
942.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/27
1.249.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage Blankenese, im sog. Elbquartier, erwartet Sie dieses energieeffiziente (A+) und großzügig gestaltete Stadthaus, das mit zahlreichen Highlights und idealen Bedingungen für Familien überzeugt.
Achtung: Seit Ende März wird
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die gesamte Fassade saniert. Somit steht ein komplett überholtes Haus (Bj. 2015) zum Verkauf.
•Dreierensemble, Mittelhaus: Energieeffiziente Bauweise (Bj. 2015) sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und eine charmante Nachbarschaft.
•Ausrichtung: Süd – perfekt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.
•Wohnfläche: 174 m² Wohn- und Nutzfläche und 2 Terrassen.
•Zimmer: 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen, ideal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern auf 144 m².
•Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.
•Betriebskosten: Im Marktvergleich äußerst gering.
•Im Preis inkludiert sind 2 Tiefgaragenstellplätze.
Besondere Merkmale:
•Lüftungsanlage: Ein hervorragende