Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
1.840.000,00 €
13 Zi.
410
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Mehrfamilienhaus, das sowohl Familien als auch Paare und Freundesgruppen begeistert? Wünschen Sie sich eine ruhige Lage am Stadtrand, die dennoch eine hervorragende Anbindung zur Stadt bietet? Dann
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könnte diese eindrucksvolle Altbauvilla am Rande des Wandsbeker Gehölzes, in unmittelbarer Nähe zum Wandsbeker Quarree mit Bus- und Bahnanbindung, genau das Richtige für Sie sein! Das stattliche und charaktervolle Haus aus der Jahrhundertwende liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.548 m², das direkt an das idyllische Wandsbeker Gehölz grenzt. Diese Villa bietet aktuell fünf Wohneinheiten und eignet sich daher ideal als Mehrfamilienhaus. Die größte Wohnung im Hochparterre ist frei verfügbar und wurde vom Eigentümer luxuriös ausgestattet. Mit einem Wintergarten, Balkon, eleganten Bädern, einer modernen Einbauküche und einem traumhaften Blick in den Garten sowie auf die Villenstraße bietet diese Einheit höchsten Wohnkomfort. Zudem steht das ge
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Quelle: www.immowelt.de
6.995.000,00 €
12 Zi.
377
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude verfügt über eine ansprechende Fassade mit originalgetreuem Stuck und eleganten Bogenfenstern. Das Haus wurde vor 3 Jahr komplett hochwertig saniert. Es verfügt über ein elegantes Treppenhaus, welches
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die drei Stockwerke und das Souterrain miteinander verbindet. Hohe Decken mit außergewöhnlichen Stuckverzierungen sind hier selbstverständlich. Die sanierten Bäder überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine perfekte Optik. Die Villa steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Raumaufteilung
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Wohnräume, welche über Flügeltüren miteinander verbunden sind. Die ansprechende Wohnküche mit neu erstelltem Wintergarten bietet einen weitläufigen Blick in den Garten. Die hochwertige, weiße Bulthaupküche bietet einen großen Tresen mit Sitzmöglichkeit. Auf der Hochparterre-Ebene wurde das Fischgrätparkett neu verlegt
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Reihenmittelhaus ist der perfekte Ort für Familien oder Paare mit Kinderwunsch, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einer ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung sind. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern, verteilt
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auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und die Bedürfnisse einer wachsenden Familie. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das als Herzstück für gemeinsame Familienaktivitäten oder gemütliche Abende dient. Die zwei modernen Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der Alltag reibungslos abläuft, auch wenn die Familie einmal größer wird. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen - eine auf der Dachterrasse und eine im Erdgeschoss beim Wohn- und Essbereich, beide in sonniger Südausrichtung. Diese Außenbereiche bieten Raum für entspannte Stunden im Freien, Familiengrillabende oder das Spiel der Kinder an der frischen Luft. Die Küche ist voll ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
11 Zi.
305
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde um 1900 mit einer Klinkerfassade mit Stilelementen und Bossen sowie weißen isolierverglasten Holzfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Garage. Das ca. 487 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Grundstück ist mit einer Rasenfläche, Heckeneinfriedungen sowie altem Baumbestand angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
BESICHTIGUNG am 23.11. ab 11 Uhr - am Wochenende möglich // oder nach telefonischer Abstimmung // erreichbar unter Mobil 0172 4055 095 Außenalsternah: HH-City südlich von Uhlenhorst Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger
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Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
477
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
- Stadthaus mit möglicher Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus - Wahlweise können die beiden oberen Wohnungen durch das seitliche Treppenhaus erschlossen oder alternativ alle Einheiten wieder miteinander verbunden
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werden - Teilsanierter Zustand mit bereits erneuerten Elementen wie Dach inklusive Dachstuhl, Fallrohren, Steigleitungen, Elektrik, Fenstern, Gasheizung und Drainage - Sanierungsbedürftige, ca. 150 m² große Wohnung im Hochparterre mit Verbindung zum ca. 117 m² großen Souterrain - Nutzung des Souterrains entweder als Keller oder nach Ausschachtung und Tieferlegung als weitere wohnlich nutzbare Fläche - Teilsanierte, ca. 123 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss - Vollständig sanierte, ca. 87 m² große Wohnung im Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden - Verschiedene Balkone und Terrassenbereiche mit traumhaften Blickachsen - Garten mit direktem Zugang zum Alsterlauf - Mögliche Übergabe im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung einer Übergabeschnitts
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
241
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein Haus für ein glückliches Familienleben wartet auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das wunderschöne Stadthaus mit großer Eckterrasse wurde im Jahr 2021 auf einem Gesamtgrundstück von 1.356 qm errichtet und ist ein Ensemble von insgesamt 6 Stadthäusern, auf das Haus entfällt ein Grundstücksanteil von ca. 270 qm. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 135 qm, verteilt auf 4 Zimmer und einen großen Technikraum mit Schallschutztür, der u.a. die energiesparende Wärmepumpe der Marke Vaillant beherbergt. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele mit spezial angefertigter Loft-Tür von einem Stahlbauer und sehr gut durchdachter und geschlossener Garderobenlösung, Gäste-WC und Vorrats-/Abstellraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat Zugang zur offenen Küche der Marke Nolte, die Arbeitsplatten sind aus Quarzstein Vanguard Carrara und poliert. Von hier betreten Sie die großzügige Terrasse über Eck mit bester Süd-/Westlage. Die Terrassenüberdachung mit zwei Seitenmarkisen ist von der Firma Weinor. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren Wohlfühlort
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In der begehrten Lage Blankenese, erwartet Sie dieses energieeffiziente (A+) und großzügig gestaltete Stadthaus, das mit zahlreichen Highlights und idealen Bedingungen für Familien überzeugt. .Dreierensemble, Mittelhaus: Energieeffiziente
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Bauweise (Bj. 2015) sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und eine charmante Nachbarschaft. .Ausrichtung: Süd - perfekt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss. .Wohnfläche: 174 m² Wohn- und Nutzfläche und 2 Terrassen. .Zimmer: 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen, ideal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern auf 144 m². .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. .Betriebskosten: Im Marktvergleich äußerst gering. Besondere Merkmale: .Parken und Lagerfläche: Direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenbereich mit Abstellflächen, zwei Parkplätzen und Kellerraum. So kommen die Einkäufe wetterunabhängig mit 2 Schritten in Haus. .Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
240
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein wunderbares altes und sehr charmantes großes Haus in Bergedorfs bester Lage. Sanierungsbedürftig aber mit ungemein viel Potential. Ein bis Zwei Familienhaus. Es gibt die Möglichkeit zum Dachgeschoss Vollausbau und so wären sogar drei
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Wohnungen denkbar. Momentan wohnen zwei Generation in Erdgeschoss und 1.Obergeschoss in mehr oder weniger abgetrennten Wohneinheiten. Es gäbe einiges zu tun, aber packen wir es an und erschaffen ein Juwel. Die Öl-Heizung wurde 2021 komplett eneuert - hier kann ein Haken dran. Sanierungskosten geschätzt, je nach Ausstattung und Erfahrungswerten ca. 100.000- 300.000 dies ist natürlich nur ein geschätzter Wert, ohne Gewähr!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
121
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das EYMERS - ein Neubau mit 9 Wohnungen und 4 Stadthäusern begeistert mit lichtdurchfluteten Grundrissen und bietet für jeden das passende Zuhause - gelegen im Herzen von Eimsbüttel, einem der vielfältigsten Stadtteile Hamburgs. 4 Etagen, die
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wirklich überzeugen. Ein Stadthaus über vier Etagen und reichlich Platz für die eigene Wohnvorstellung. Im ruhigen Hinterhof gelegen bietet es die perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie 2 Balkone im zweiten Obergeschoss laden zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
11 Zi.
505
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
aufwendig saniertes Stadthaus, erhaltene historische Fassadenelemente, Rückbau zum Einfamilienhaus möglich, aufgeteilt in drei Wohneinheiten (Abgeschlossenheit liegt vor) inkl. Souterrain, Treppenhaus mit Oberlicht, historische Stilelemente wie
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Stuck, Parkett, Holzdielen, Kassettentüren, Deckenmalerei, hervorragende Belichtung, hohe Decken, große Dachterrasse, sehr schön eingewachsenes Westgrundstück, Sole, Fundamente und Grundsielleitung wurden in den Jahre 2021-2023 erneuert und saniert, vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss renovierungsbedürftig, zwei Garagen, ein Außen-Stellplatz, Vollkeller
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
8 Zi.
359
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Stadthaus wurde 1904 errichtet und präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade mit Stuckverzierungen und weißen isolierverglasten Holzfenstern. Das Haus ist unterkellert und verfügt über wohnlich ausgebaute Räume im Souterrain. Die
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Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das 379 m² große Grundstück mit Rasenfläche verfügt über eine Vielzahl liebevoll angelegter Anpflanzungen und ist durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
VON PRIVAT: Lieblingslage Volksdorf! Das modern geschnittene Stadthaus mit 5,5 Zimmern aus dem Jahr 2002 befindet sich in bevorzugter Lage von Volksdorf und erfüllt höchste Wohnansprüche. Auf ca. 142 m2 Wohnfläche und ca.72 m2 Nutzfläche bietet
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das Haus eine moderne und durchdachte Aufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
5 Zi.
188,1
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hinter der geschmackvollen Klinkerfassade ist ein Design-Stadthaus der Superlative entstanden. Geplant von BaumschlagerEberle Architekten wartet dieses upTOWNHOUSE mit spektakulären architektonischen Highlights auf die urbane Familie, die Design
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liebt und schätzt. Erst 2017 erbaut, ist dieses Haus praktisch noch ein Neubau. Hochwertige Böden, großzügige und geschmackvolle Bäder, maßgefertigte Einbauten, exklusive Hermès Tapeten und eine geschmackvolle Bulthaup-Küche machen dieses Haus zu einem stilvollen und zugleich modernen Zuhause. Empfangen Sie Ihre Gäste im repräsentativen Entrée, kochen in Ihrer offenen Küche und genießen derweil Gespräche mit Ihrer Familie am großen Esstisch. Im Sommer verlagern Sie das Familienleben in Ihren liebevoll angelegten Stadtgarten - Ihr grüner Rückzugsort mitten in Hamburg. Verbringen Sie hier sonnige Tage mit Freunden, toben Sie mit Ihren Kindern oder genießen völlig privat Ihre ganz eigene grüne Oase. Das architektonische Highlight dieses Hauses: Di
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.750,00 €
4 Zi.
124
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
6 Zi.
206
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hochwertig präsentiert sich das KfW Effizienzhaus 40 mit einer roten Klinkerfassade, dreifachverglasten Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung - außen anthrazit und innen weiß. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
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unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und eine Dachterrasse und ist teil unterkellert. Es gibt einen Außenstellplatz auf Wunsch mit Anschlüssen für eine Wallbox. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.221 m², nach Süden ausgerichtet und ideell geteilt. Die Gartenanlage wird von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet mit Ziersträuchern und Rollrasen.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
5 Zi.
124,95
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt anbieten zu dürfen: In zentraler Lage von Hamburg Niendorf entstand auf einem großzügigen Grundstück in der Paul-Sorge-Straße 107, das Neubauprojekt: Paul und Paulinchen.
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Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um das Stadthaus im vorderen Teil des Grundstücks, im Grundriss mit Nr. 1 bezeichnet. Das Haus wurde in energieeffizientem Effizienzhaus 55-Niveau mit einer hellen Putzfassade erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125,00 m2 und der Grundstücksanteil zur Sondernutzung ca. 154,99m2. Die Wohnfläche verteilt sich über alle vier Ebenen des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine kleine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der sonnige Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und dem Zugang zum Garten. Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
86,08
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Hamburg Jenfeld werden bezaubernde Stadthäuser über vier Wohnebenen errichtet, die eine Gesamtwohnfläche von 86 m² sowie eine Terrasse und Dachterrasse bieten. Diese Häuser sind zeitgemäß gestaltet
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und werden ausschließlich mit elektrischer Energie versorgt. Durch eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem Batteriespeicher können Ihre Nebenkosten effektiv gesenkt werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch ein individuelles Raumkonzept entsteht. Die separierten Wohnebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre - weit mehr als in einer gewöhnlichen Etagenwohnung. Jedes Haus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer Terrasse im Erdgeschoss und einem idyllischen Gartenanteil. Durch eine technische Erweiterung werden die Häuser KfW-förderfähig. Die integrierte Solaranlage in Verbindung mit einer Batterie ermöglicht es, bis zu 40% des jährlichen Energieverbrauchs selbst zu erzeugen - und das völlig kostenlos. Sou