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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Poll
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
102
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses modernisierte Stadthaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und hochwertige Ausstattungsdetails
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mit Liebe zum Detail. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Essbereich, einer Küche und einem stilvollen Gäste WC. Die handgehobelten Landhausdielen aus antik geräucherter Eiche sorgen für ein stilvolles Ambiente und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche der Marke Nobilia kann auf Wunsch gerne zusätzlich erworben werden. Bei Bedarf kann die Küche in den angrenzenden Essbereich verlegt werden - alle Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden. Dies bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen ließe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches in den Jahren 2013 und 2019 komplett renoviert und -genau wie
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Poll:
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1/9
2.200.000,00 €
8 Zi.
270
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf angebotene "Halbvilla" wurde im Jahre 1912 erbaut und in den Jahren 1982 - 1984 umfassend umgebaut und modernisiert. Die zweigeschossige Immobilie mit ausgebautem Dachgeschoss präsentiert sich von außen mit weißer Putzfassade und
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Sandsteinelementen, einem Schieferwalmdach und straßenseitig flach abgerundeten Erkern im Ober- und im Dachgeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. An seiner Nordseite befindet sich ein Pool, der derzeit mit einer Terrasse überdacht ist.
Die Villa ist familiengerecht aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² - verteilt über drei oberirdische Geschosse und ca. acht Zimmer. Eine Außentreppe führt zu dem an der Ostseite gelegenen Hauseingang im Hochparterre. Hier befinden sich eine Eingangsdiele, ein zweigeteilter Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m sowie ein weiteres, an die Küche angeschlossenes Esszimmer, das man zur Vergrößerung
der Küche in dieselbige integrieren könnte (Planskizzen
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1/7
630.000,00 €
7 Zi.
172,05
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schickes-stadthaus-in-koeln-kalk-95849/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.633.000,00 €
6 Zi.
423
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS STADTHAUSKONZEPT Visionäre mit etwas Phantasie werden hier belohnt. Planen Sie mit Ihren Freunden oder innerhalb Ihrer Familie einen kernsanierten Wohntraum auf Neubauniveau. In der 1. Wohneinheit, die sich über 2 Ebenen erstreckt, wird das
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aktuelle Bad mit dem Wohnraum verbunden und zu einem modernen Grundriss zusammengelegt. Der Flurbereich wird für eine großzügige Atmosphäre geöffnet. Aus der ehemaligen Küche wird ein Gästebad mit Fenster. Auf der unteren Ebene entsteht das erste Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus führt eine moderne Treppe in den Schlafbereich. Hier wird ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und bis zu drei weitere Schlafzimmer geplant. Für ein helles Loggia-Feeling können bodentiefe Fenster eingesetzt werden. Bei der 2. Wohneinheit, die großzügig auf 3 Ebenen verteilt ist, wird aus dem ursprünglichen Treppenhaus eine moderne Wohnraumatmosphäre mit glatt verputzten Wänden, Beleuchtungskonzept und hochwertigen Bo
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
230
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Besondere in einer pulsierenden Großstadt? Sie wünschen sich ein sicheres Zuhause mit Wohnkomfort, Privatsphäre und Freiräumen? Und Sie wissen, dass Natur- und Zentrumsnähe kein Widerspruch sein muss? Dann haben wir hier
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vielleicht die richtige Immobilie für Sie: Es handelt sich um eine eindrucksvolle Stadtvilla im begehrten Stadtteil Hahnwald. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und ist umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der als grüne Oase in urbaner Nähe einen wunderbaren Rückzugsort darstellt. Die Zufahrt zum Haus ist als Privatweg gekennzeichnet. Zwei Autos finden in der Tiefgarage Platz und ein weiteres auf dem Außenstellplatz. Der Innenbereich ist insbesondere im Erdgeschoss großzügig mit klaren Linien und einem offenen Grundriss gestaltet. Der Salon bildet mit seinen ca. 83m² den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz als repräsentativer