Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten
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und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem
Das eingeschossige Massivhaus wurde um 1900 mit Teilkeller und hohem Dachgeschoss in regionstypischer Bauweise aus Kupferschlackensteinen errichtet. Die Hausbesitzer haben es stets pfleglich behandelt und vornehmlich in den letzten 10 Jahren nochmals
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wesentliche Modernisierungen und Erneuerungen vorgenommen. Zur Straßenseite zeigt es sich mit einer schmucken Fassade und einem seitlichen Frontgiebel im Dachgeschoss. Durch den hohen Drempel hat das Dachgeschoss eine optimale Wohnflächenausnutzung. Das Haus ist linksseitig an das Nachbargrundstück angebaut, sodass es wie eine Doppelhaushälfte wirkt. Rechtsseitig steht es frei auf dem überschaubaren Grundstück, welches von der Straße aus hier betreten werden kann. Über den dahinter befindlichen überdachten Zugang erreicht man die Hofseite des Gebäudes. Über den dortigen Windfang betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in einen geräumigen Treppenflur. Vorn im Windfang befindet sich noch ein Abstellraum. Dahinter wendelt sich die gut
- Stadthaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Haus ist unterkellert - Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, kleines Bad - Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad - Dachgeschoss mit 1 Zimmer, Küche und Bad - vom Flur im
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Obergeschoss gelangt man zur Terrasse - durch einen großen Wasserschaden, sind alle Etagen betroffen, Sanierung erforderlich - Grundstück/Grünfläche ist nicht vorhanden - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
Objektbeschreibung
Ein kleines Stadthaus mit viel Potenzial .... Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einem Anbau. Das Haus ist überwiegend noch möbiliert und könnte ohne jeglichen großen Aufwand bezogen werden. Auch eine
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Einbauküche ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Eine Zufahrt ist möglich über eine schmale, teilbefestigte Straße von hinten. Zudem gibt es dort auch eine große Grünfläche.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen!
Unser schmales und zentral gelegenes Stadthaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf etwa 136 m². Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen Flur voneinander abgetrennt. Die zentrale Treppenanordnung maximiert
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die Nutzung des vorhandenen Raums optimal. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Infos...