Dieses schöne Stadthaus mit kleinem Garten, erbaut um 1936 und im Jahr 2012 - 2014 liebevoll und aufwändig saniert, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das nach den Prinzipien des Bauhauses Dessau entworfene Gebäude (klare Linien,
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Über-Eck-Verglasung der Wohnräume, reduzierte Materialien, dezenter Deckenstuck, edle Bodenbeläge und glatt gespachtelte Wände) ermöglicht durch seine Effizienz großzügiges Wohnen. Die Ausrichtung der Räume entspricht den Erfahrungen der Baukultur aus einer Zeit. Flur, Bäder und Schlafräume sind daher nach Norden bzw. Osten ausgerichtet. Die Wohnräume mitsamt Garten bzw. Balkonen sind nach Süden bzw. Westen orientiert und ab Mittag lichtdurchflutet. Das Treppenhaus wurde 2014 wieder in den Originalzustand versetzt und nach den ästhetischen Regeln der Bauhaus Farbenlehren von Johannes Itten gestaltet. Der Deckenstuck im Obergeschoss wurde nach dem Original des Erdgeschosses nachgebaut und spielt mit raffinierten Licht- und Schatteneffekten. Das E
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Mobil: 01525 / 9385291.
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig – unsere Villen sind so einzigartig wie die Menschen, die in ihnen leben. Die Zeltdachvarianten zeichnen sich durch großzügige Tonnen- oder
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Spitzdachgauben aus, die für eine maximale Wohnraumnutzung sorgen. Alle anderen Villen bieten im ersten Obergeschoss keinerlei Schrägen und gewährleisten so eine optimale Ausnutzung der verfügbaren Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, bei denen eine eingeschossige Bauweise vorgegeben ist, realisieren wir für unsere Kunden Villen, die gänzlich ohne Dachschrägen auskommen.
24 cm Porotonstein mit Wärmedämmverbundsystem Silkonharzputzfassade - Verklinkerung gegen Mehrpreis möglich), Innenputz, Lichte Rohbauhöhe 2,76 (EG), 2,925 (OG), Holzwangentreppe in Buche, Verspachteln der Decken, Zeltdach mit 25 Grad Dachneigung und beschichteten Dachpfannen - Braas Harzer Pfanne 7 Star matt- , 3-fach Verglasung, Monoblock-Wärmepumpe, Free-Air-Lüftung, Fußbodenheizung (VL35), Fliesenarbeiten im Bad und WC, Elektroinstallation inkl. Photovoltaikanlage (8,01 kWp), umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nich gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenl