Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Oberhavel (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
304,05
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird ein attraktives und modernes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit folgenden Eckdaten... . Baujahr 2015 / 2 Geschosse + Dachbobenspeicher, keine Unterkellerung . Grundstücksfläche ca. 750 m² . Wohn-/ Nutzfläche ca. 304 m² . 3
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vermietete Wohneinheiten . 4 Speicherräume im Dachgeschoss 1. vermietete Wohneinheit (gesamtes Erdgeschoss) . 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 161 m² . Nettokaltmiete € 1.400,- / Monat (8,70 EUR/m²) zzgl. € 300,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2020 unbefristet vermietet 2. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 77 m² . Nettokaltmiete € 563,- / Monat (7,26 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2016 unbefristet vermietet 3. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 2 Zimmer / Wohnfläche ca. 65 m² . Nettokaltmiete € 557,- / Monat (78,50 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2015 unbefristet vermie
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Quelle: www.immowelt.de
407.320,00 €
4 Zi.
129
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
201
m2
16775 Gransee
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnhaus befindet sich in der parallel zur Hauptstraße verlaufenden Nebenstraße. Es ist in zweigeschossiger Bauart ausgeführt und gehört innerhalb der Straße zu den ausdrucksstarken Gebäuden. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist zu Wohnzwecken
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sehr gut möglich, die Holztreppenanlage führt unmittelbar bis ins Dachgeschoss und ist entsprechend vorgerichtet. Die Belastung durch Straßenlärm ist, verglichen mit der Hauptstraße, demzufolge weniger massiv, das Haus vermittelt, trotz Innenstadtlage, einen ruhigen Eindruck. Der Weg zur Stadtmauer unterbricht die Straßenflucht der Häuser unmittelbar an seiner östlichen Giebelwand. Hierdurch und durch die direkte Lage am Weg an der Stadtmauer ist die Erreichbarkeit des Gartens und somit des südlichen Grundstücksbereiches gegeben. Dass Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 11,8 x 9,1 m, das Nebengbäude schließt sich in ca. 10 m Hoffläche mit seiner Größe von ca. 11,2 x 6,5 m als nächste Bebauung an. Der Gartenbereich von ca. 22 m ist nicht bebaut
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
16 Zi.
534
m2
16798 Fürstenberg/Havel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Wohnhaus wurde zwischen 1890 und 1910 in geschlossener Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Seitenflügel und ist unterkellert. Die stilvolle Fassade ist durch Fachwerkelemente unterteilt, drei gut proportionierte Dachgauben bilden den
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Blickfang. Da in diesem Haus Heinrich Schliemann gewohnt hat, wurde es unter Denkmalschutz gestellt. Eine Gedenktafel am Eingang erinnert daran. Im Vorderhaus sind zwei Ladeneinheiten und eine Wohnung integriert. Zwei Wohnungen befinden sich im Seitenflügel links und zwei Wohnungen im hinteren Teil des rechten Seitenflügels (Hinterhaus). Vermietet sind der Laden im EG rechts, die WE im Seitenflügel EG und OG links und eine WE im Seitenflügel re. hinten. Freistehend sind eine Wohnung im Vorderhaus 1. OG links, ein Laden im EG links und der gesamte Boden. Ebenfalls frei ist eine WE im Seitenflügel re. hinten vorhanden. Am Objekt besteht Sanierungsbedarf. Das Hausdach mit den beiden Seitenflügeln müsste erneuert werden. Es gibt Schäden an den verbaut
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhavel (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
157
m2
16244 Schorfheide
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein modernes Energie-Gewinn-Haus (Kfw-Effezienz 40 EnEv 2009) mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung vom Premiumhausanbieter Kampa, welches 2012 auf Bodenplatte (mit 20 cm
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starker Spezialdämmung/Thermogründung) errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² und verteilt sich im EG auf Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Terrassenaustritt. Ins OG gelangt man über eine freitragende Holztreppe und hier sind Galerie, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad mit Badewanne und Abstellraum sowie 2 Zimmer ausgebildet (variabel als Einliegerwohnung). Der Dachbereich ist mit einer 40,00 cm dicken Dämmung versehen. Beheizt wird das Haus mittels hoch effektiver Wärmepumpe (Kühlung im Sommer) mit gleichzeitiger Warmwasseraufbereitung. Die Heizung ist als Fußbodenheizung konzipiert. Zur Effektivitätssteigerung ist eine kontrollierte Be- und