Hier sollen alle Ihre Wünsche erfüllt werden. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben.
Im Haus sind alle Räume großzügig dimensioniert.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze sind ebenso enthalten wie eine Luxus-Ausstattung mit
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smart-home, Wallbox, elektrische Rollläden, Parkett, hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände und Fliesen, die Außenanlagen, unabhängige Baubegleitung, DEKRA-Immobilien-Prüfung usw.
Reichlich Grün und Sonne im Garten sorgen für Ihr Wohlbefinden.
Auch ein barrierefreier Bungalow ist möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese herrliche Unternehmervilla befindet sich in absoluter Traumlage von Obersulm-Affaltrach, direkt an den Weinbergen oberhalb dem Breitenauer See. Grüner, friedlicher und entspannter kann kein Ausblick sein!
1991 wurde dieses Haus mit 2
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Einliegerwohnungen in Massivbauweise auf einem ca. 1228 m² großen Grundstück erstmals bezogen. Auf insgesamt 3 Ebenen mit Aufzug entstand eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 547 m². Die reine Wohnfläche beträgt für die Hauptwohnung ca.403 m², Einliegerwohnung Nr. 1 ca. 70,70 m² sowie die Einliegerwohnung Nr. 2 beträgt ca. 47,50 m². Die Ausstattung ist hochwertig und exklusiv. Bodenbeläge bestehen aus Cotto Fliesen, Marmor und Travertin (Fußbodenheizung). Die Decken sind teilweise mit edlen Hölzern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung u. Fußbodenheizung. Ein Kaminofen und 1 Kachelofen sorgen zusätzlich für mollige Wärme.
Die beiden Wohnebenen sind durch ein innenliegendes
Hier sollen keine Wünsche offen bleiben!
Teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche mit. Bereits vorhanden und einkalkuliert sind: Völlig ruhig gelegenes Grundstück in unverbaubarer Randlage mit Blick ins Grüne, individuelle Architektenplanung,
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großzügiges, exklusives Massivhaus inkl. Sonderwunsch-Paketen, Doppelgarage, Außenanlagen und vieles mehr!
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In exponierter Hanglage mit Blick über die Stadt Geislingen an der Steige thront diese extravagante Villa, die sowohl durch ihre außergewöhnliche Architektur, als auch durch ihre imposante Raumgestaltung besticht. Definitiv kein "Haus von der
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Stange" verkörpert diese Liegenschaft, die neben der großzügig geschnittenen Hauptwohnung über 2 separate Einliegerwohnungen verfügt. Auf insgesamt 3 Wohnebenen beherbergt dieses außergewöhnliche Domizil, das im Jahre 1975 in Massivbauweise erstellt wurde, über ca. 511 m² Wohnfläche. Der in Sichtbeton gehüllte Baukörper wirkt auch heute noch zeitlos & modern.
* Aufteilung der Liegenschaft
ELW 1:
Erdgeschoss:
Entrée, Flur, Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad, sep. WC
Gesamtwohnfläche ca. 72 m²
ELW 2:
Hanggeschoss:
Entrée/Flur, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Garderobe, Bad, Wohnküche, Wohnzimmer, große Terrasse
Gesamtwohnfläche ca. 61 m²
Hauptwohnung:
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sie finden in dieser Villa den Charme und die Umgebung in
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exklusiver, ruhiger Randlage zum Wald (Landschaftsschutzgebiet).
Die Villa ist umsäumt von einem sehr großen Gartenbereich, der durch einen ausgewählten Altbaumbestand beeindruckt.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt seitlich über schön gemusterte Pflastersteine.
Die straßenseitigen Eingangstore öffnen automatisch und im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine eingebaute Garage für ein Auto mit Garagentorantrieb.
Der Garten zum Wald hat eine große Rasenfläche für den geruhsamen Feierabend mit der Familie und viel Platz.
Eine Veranda mit Blick vom 1.OG zum Garten sowie ein großer, überdachter Balkon zur Ostseite bieten die Möglichkeit für entspannte Sitzgelegenheiten.
Mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem großen Garten ist
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