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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln
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1/19
3.950.000,00 €
4 Zi.
458
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 – 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich
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Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm Wohnfläche und hebt sich durch ihre großzügigen, offenen Bereiche sowie ihre riesigen Fensterflächen sehr positiv hervor. Die Innenräume wurden nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet.
Besonders charakteristisch für die Wirkung des Erdgeschosses ist die geneigte Dachverglasung, die sich über eine Breite von etwa 3 Metern erstreckt und den Besucher förmlich in den Wohnbereich zieht. Große Fenstertüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen und bieten einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im EG ein Appartement mit bodentiefen Fenstern und einer davor liegenden Terrasse.
Das Obergeschoss ist dem
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1/6
1.890.000,00 €
5 Zi.
227
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wahrhaftig faszinierenden Heim, einer smarten Architekten-Villa mit zeitlosem Design, die 1962 erbaut und 2019 umfangreich erweitert, energetisch saniert bis ins kleinste Detail modernisiert wurde. Dieses einzigartige,
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freistehende Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1121 qm, umgeben von einem üppigen Garten von ca. 600 qm. Hier wird das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Luxus zur Realität. Eintritt gewährt es durch den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher von eindrucksvollen bodentiefen Fenstern umgeben ist. Diese bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Garten, sondern lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten.Das gesamte Haus ist mit Massivholz-Fertigparkettboden und einer elektrischen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die den Räumen ein angenehmes Raumklima verleiht. Das Herzstück des Hauses ist die maßgeschneiderte, moderne Hochglanzküche, ausgestattet mit den besten Markengeräten. Hier
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1/10
1.450.000,00 €
10 Zi.
350
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich diese herrschaftliche Villa auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten über 1.500m² großen Grundstück. Die 1956 erbaute Villa wurde 1966 erweitert und bietet
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eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 m². Sie ist ideal für eine große Familie oder Selbstständige geeignet, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Die zahlreichen, erhaltenswerten Stilelemente geben einen Eindruck vom Lebensstil und den leidenschaftlichen Hobbies der ehemaligen Eigentümer. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und zwei WCs. Der große Wohnbereich mit einer individuell gefertigten Deckenbeleuchtung eignet sich zum Empfang von Gästen. Direkt an den großen Wohnbereich grenzt ein Raum mit Bar und Zapfanlage. Der über einen eigenen Eingang zugängliche seitliche Trakt besteht aus einem großen und zwei kleineren Räumen sowie einem WC. Dieser Bereich eignet sich optimal zur Einrichtung eines Arbeitsbereiches mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
577,88
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Top-Invest in Top-Lage! Steigerungspotential inklusive! Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und
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lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher Werkstatt und einem 413 m² großen Vierparteien-Haus mit 4 Stellplätzen und 3 separaten Gartenparzellen. Das im Jahr ca. 1931 als Unternehmervilla für eine Großimkerei gebaut und fortlaufend renovierte und sanierte Anwesen wurde im Jahr 1999 rückwärtig mit einem 4-Parteienhaus angebaut. Das Mehrfamilienhaus beherbergt vier großzügige, individuell geschnittene, moderne, Wohnungen mit Größen zwischen 80 m² und 119 m². Jede Wohnung verfügt entweder über einen eigenen eingefriedeten Gartenanteil, oder eine geräumige Terrasse (oder beides) sowie einen eigenen Stellplatz. Die beim Verkauf freiwerdende Unternehmervilla besticht durch eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer plus Da
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Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
20 Zi.
577,88
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble besteht aus einer 164 m² großen Unternehmervilla (bei Verkauf freiwerdend) mit geschlossenem Innenhof und lauschiger Außenküche sowie XL-Garage mit zusätzlicher
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Werkstatt und einem 413 m² großen Vierparteien-Haus mit 4 Stellplätzen und 3 separaten Gartenparzellen. Das im Jahr ca. 1931 als Unternehmervilla für eine Großimkerei gebaut und fortlaufend renovierte und sanierte Anwesen wurde im Jahr 1999 rückwärtig mit einem 4-Parteienhaus angebaut. Das Mehrfamilienhaus beherbergt vier großzügige, individuell geschnittene, moderne, Wohnungen mit Größen zwischen 80 m² und 119 m². Jede Wohnung verfügt entweder über einen eigenen eingefriedeten Gartenanteil, oder eine geräumige Terrasse (oder beides) sowie einen eigenen Stellplatz. Die beim Verkauf freiwerdende Unternehmervilla besticht durch eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt auf insgesamt 6 Zimmer plus Dachstube. Sie betreten die Immobilie durch das imposante
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1/10
Preis auf Anfrage
18 Zi.
660,4
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, das inmitten des exklusiven Kölner Stadtteils Hahnwald liegt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 496 m² und einem parkähnlichen Grundstück, das von einem alten Baumbestand und
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gepflegten Grünflächen umrahmt wird, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Lage, die sowohl für repräsentative Firmensitze als auch als luxuriöser Familienwohnsitz ideal geeignet ist. Die Villa besticht durch ihre elegante Architektur und das großzügige Raumkonzept. Hohe Decken, edle Holzvertäfelungen und weitläufige Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Charakter und die Exklusivität des Anwesens unterstreicht. Während das Gebäude an einigen Stellen modernisiert werden könnte, bietet es zugleich die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und so den Charme der historischen Architektur mit modernem Komfort zu verbinden. Neben dem Haupthaus gehört ei
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6.900.000,00 €
8 Zi.
486
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Villa vereint die technischen und energetischen Vorteile sowie den Komfort eines Neubaus mit einer ansprechenden klassischen Architektur. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die zwei Vollgeschosse und das
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markante Schieferdach beherbergen eine Wohnfläche von ca. 486 m² verteilt auf acht Zimmer.
Weitere sehr hochwertig und zum Teil wohnlich ausgebaute Flächen liegen im Untergeschoss der Villa, das sich ebenfalls über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Neben den Zweckräumen gibt es hier einen weiteren tagesbelichteten Wohnraum mit eigenem Bad und einen knapp 45 m² großen Sportbereich mit bodentiefen Fenstern sowie zusätzlich ein hauseigenes Spa.
Das nach Westen ausgerichtete Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 1.011 m². Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten hat ein Wasserspiel und eine zusätzliche mittig angelegte Terrassenfläche, die ganztägig besonnt ist.
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1/10
3.200.000,00 €
48 Zi.
2.179
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet.
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Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kauf
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5.690.000,00 €
9 Zi.
475
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser absolut außergewöhnlichen Immobilie wurde an nichts gespart. In einer der schönsten Wohnlagen des Kölner Hahnwaldes erstrahlt dieses exklusive Anwesen auf einem sonnigen ca. 1300 m² großen Grundstück. Bei dem EFH handelt es sich um
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eine luxuriöse Bauhausvilla, welche von einem renommierten Kölner Architekten erst 2021 erbaut wurde. Es erstrecken sich ca. 475 m2 lichtdurchflutete Wohnfläche über 3 Ebenen und eine herrschaftliche, offene Grundrissgestaltung. So etwas gibt es derzeit nur einmal auf dem Markt!
Im Erdgeschoss präsentiert sich ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Mit über 160 m² vereinen sich der sonnige Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur offenen Küche mit Blockelement. Ein offener Gaskamin, welcher über eine Fernbedienung gesteuert wird, dient als Raumteiler. Fensterfronten, soweit das Auge reicht, fluten jeden Winkelimmobilie mit Sonne und Licht. Verschwenderische Deckenhöhen gepaart mit High-Class Materialien schaffen ein Wohlgefühl de
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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1/23
245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
5944EX Arcen, Niederlande
Immobilientyp: Haus
A-Leisure bietet Ihnen diese freistehende 6-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden nach der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre
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Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung wirkt sich natürlich auf die Mieteinnahmen aus. In den Jahren 2022 und 2023 betrugen die Mieteinnahmen über 22.000 EUR, ohne Mehrwertsteuer. Die Renditeberechnung finden Sie in der Broschüre oder Sie können eine vollständige Übersicht über die Kosten und Einnahmen anfordern.
Wohnzimmer
Sie betreten die ruhig gelegene Villa in der geräumigen Halle mit Toilette. Sie betreten dann das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Französisch Türen zur überdachten Terrasse. Das Haus hat auch ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Es g