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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Lahr/Schwarzwald
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
330
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen hat eine Gesamtfläche von knapp 600 qm, wovon ca. 330 qm (inkl. Balkonen und Terrassen) auf die Wohnfläche entfallen (können), die Nutzfläche des Wohnungteils liegt bei rund 64 qm und die betriebliche
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Nutzfläche bei insgesamt rund 207 qm. Die Büroräume verfügen über ein WC und eine Teeküche. Es ist über eine Baulast festgelegt, dass das der Wohnanteil nur dann als solcher benutzt werden darf, wenn ein Gewerbe betrieben wird und der Wohnraum somit als Betriebsführer Wohnung dient. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wurde jüngst mit einer Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage samt Stromspeicher modernisiert. Das Haus ist insgesamt in einem guten bis sehr gutem Zustand und verfügt über eine Garagenteil für zwei Fahrzeuge, einem großen und gut nutzbarem Untergeschoß, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einer sehr schönen und gepflegten Außenanlage samt Teich. Das Grundstück misst insgesamt 1.788 qm. Es stehen aber bei Beda
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Quelle:
www.immowelt.de
1.440.000,00 €
10 Zi.
390
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es freut uns ganz besonders, Ihnen dieses ca. 390 m² große, denkmalgeschützte 1904 erbaute historische Juwel, welches 1925 geringfügig umgebaut und erweitert wurde, einem ca. 100 m² großem Gästehaus, 2768 m² parkähnlichem
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Grundstück in exklusivster Lage von Lahr und mit der Möglichkeit einer Bebauung von MFH auf ca. 1800m² anbieten zu dürfen. Lahr ist eine Stadt im mittleren Schwarzwald mit rund 50 000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Europa-Park befindet. Sie suchen ein stillvolles und repräsentatives Wohndomizil für ihre Familie oder attraktive Geschäftsräume für ihr Büro, Praxis, Kanzlei, etc. und möchten auf den Wohlfühlfaktor nicht verzichten, dann werden Sie von dieser ca. 363 m² großen, teilweise mit historischen Räumlichkeiten und Nutzflächen ausgestatteten, Immobilie begeistert sein. Beleben Sie die repräsentati
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995.000,00 €
7 Zi.
194,76
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese traumhaft schöne und ruhig gelegene "Stadtvilla" mit Doppelgarage und idyllischem Garten, hat über 7 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca.194 m² (294,82 m² Nutzfläche + ca. 90 m² Dachspitz) und befindet sich in Stadtnähe in Lahr.
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Auf drei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für sich und Ihre Familie brauchen. Im Erdgeschoss dieses "Villa" befindet sich die großzügige ca. 100,05 m² große 3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und idyllischer Garten.
Über die Diele im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dort ist die wunderschöne, ca. 94,76 m² große 4,5 Zimmerwohnung, die aktuell auch noch vom Eigentümer genutzt wird. Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Dort befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder mit WC und eine Garderobe. Über die Einzugstreppe im Flur kommen Sie in den Dachspitz, der noch ausbaufähig ist. (ca. 90 m² Nutzfläche)
Vom Haupteingang aus betreten Sie in den idyllischen Garten mit Carp
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830.000,00 €
13 Zi.
284,38
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Ensemble in attraktiver Lage in Hohberg-Hofweier, auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 1.250 m² Fläche. Es besteht aus einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) und einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem
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Jahr 1723, ergänzt durch ein Ökonomiegebäude, eine geräumige Scheune sowie eine Doppelgarage. Die Liegenschaft bietet einen großzügigen Hofbereich, der die Gebäude harmonisch miteinander verbindet. Historisches Fachwerkhaus (BJ 1723) Dieses außergewöhnliche Baudenkmal beeindruckt durch original erhaltene Fachwerkstrukturen und bietet eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad in Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist seit über fünf Jahrzehnten fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. *Die Wohnfläche vom Fachwerkhaus, wurde in der Gesamtwohnfläche nicht mitgerechnet. Zweifamilienhaus (BJ 1969) Im modernisierten Zweifamilienhaus befindet sich im Erdgeschoss eine attraktive Wohnu