Diese repräsentative Villa mit einer wunderschönen Sandstein-Fassade bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 125 m², die sich ideal
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als Büro oder Praxis eignet (ehemalige Gaststätte).
Die beiden oberen Etagen bieten auf insgesamt 171 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie.
Insgesamt stehen Ihnen 21 Zimmer und 2 Bäder plus eine WC-Anlage für Damen/Herren zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 240 m² und bietet Ihnen eine schöne Terrasse.
Die Villa verfügt über insgesamt 3 Etagen und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Merzig und ist somit optimal angebunden an die Infrastruktur der Stadt.
Technisch und optisch muss das ganze Haus renoviert werden. Alle Gewerke bedürfen einer umfassenden Renovierung!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig-Wadern (Kreis):
Auf einem 2 Hektar großen, teils bewaldetem Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine in sich perfekt abgestimmte Integration von Alt- und Neubau beeindruckt..
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Über den Haupteingang erreicht man den historischen Gebäudeteil, in dem sich rechte Hand ein eigenständiges Apartment mit Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer befindet.
Ein weiteres Apartment auf der linken Seite bietet neben der Küche ein Esszimmer und ein Lesezimmer.
Durchquert man den Eingangsbereich erreicht man den Pool-/Wellnessbereich. Neben den Umkleiden, der Sauna und der Dampfsauna stehen separate Duschen und ein WC zur Verfügung.
Der stylische Pool mit angeschlossenem Whirlpool ist in blau ausgeführt und erfüllt höchste Ansprüche. Mit einer Fläche von fast 40m² eignet er sich bestens für den täglichen Sport.
Der Zugang zum Neubau liegt auch auf dieser Etage. Man erreicht diesen über eine Treppe.
Der Wohnbereich
Jugendstilvilla mit Flair, umgeben von einem großem Garten mit schattenspendenden Bäumen am Waldrand in Schoeneck/Frankreich, ruhiges Anliegerviertel, sehr idyllisch,
8 km vom Stadtzentrum Saarbrücken
Großzügiges Einfamilienhaus,
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Mehrgenerationen-Haus, Rendite-Objekt oder Eigentümergemeinschaft!
Wohnfläche: 310 m², Grundstück 2000 m²
Doppelgarage, mehrere Stellplätze, Carports möglich
Provisionsfrei!
Energie-Klasse C
Bei Vermietung der drei Wohnungen betragen die monatlichen Mieteinnahmen 1800 € vor Steuerabzug.
Anbau seitlich am Haus möglich, Baugrundstück
Das Haus ist auf einer Seite halb an das Nachbarhaus angebaut. Auf jeder Etage grenzt nur ein Zimmer an das Nachbarhaus.
Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein außergewöhnliches, repräsentatives Landhaus in idyllischer ländlicher Wald- und Feldrandlage, angrenzend an ein Naturschutz-, Landschafts- und Vogelschutzgebiet. Der ursprüngliche Kern des
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großzügig über 3 Etagen aufgeteilten Wohnhauses wurde im Jahr 1857 in weitere Infos...
Dieses zeitlos elegante Villenanwesen im Bauhausstil steht in gesuchter idyllischer Stadt- und Waldrandlage der Landeshauptstadt Saarbrücken auf einem ca. 1190 m² großen Grundstück in reiner Südlage. Das ebene flächige Grundstück ist
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parkähnlich angelegt mit wunderschöner Teichanlage, weitere Infos...