Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 420 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet dieses Anwesen
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ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und ihren imposanten Charakter. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und einen herrschaftlichen Kamin im Wohnbereich der für gemütliche Wärme sorgt. Ein weiterer Kamin im überdachten Freisitz, schafft Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Schieferdach verleiht der Villa einen traditionellen und gleichzeitig eleganten Charme.
Besonders reizvoll ist der unvergleichliche Fernblick, den man von den 4 Balkonen und Terrassen aus genießen kann. Die Immobilie punktet außerdem mit einem eigenen Schwimmbad, das an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Eine Galerie rundet das exklusive Gesamtbild
Drei Immobilien mit vielen Möglichkeiten!
Aufteilung Wohnhaus 1:
EG:
- Flur
- Kinderzimmer I mit Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer II mit Ausgang auf die Terrasse
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
OG:
-
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Gäste-WC
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Abstellraum/Ankleide
DG:
- Spitzboden, nicht ausgebaut
Aufteilung Wohnhaus 2:
EG:
- Diele
- Zimmer/Schlafzimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- mehrere Abstellräume (nur von außen zugänglich)
OG:
- Diele
- Schlafzimmer
- Ankleide/Büro
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Gastherme
- Wohnküche
- Wohnzimmer
DG:
- Spitzboden, nicht ausgebaut
KG (teilweise unterkellert):
- mehrere Kellerräume
Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
EG
In schönster Miltenberger Wohnlage befindet sich dieses zauberhafte Haus mit unverbaubarer Fernsicht. Geeignet als Mehrgenerationenhaus
oder für eine Großfamilie
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus im idyllischen Ortsteil Streit bei Erlenbach am Main bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot. Auf einem Grundstück von 807 m² befindet sich das Haupthaus mit ca. 250 m²
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Wohnfläche, eine Einliegerwohnung, eine geräumige Scheune, Nebengebäude und ein großer Innenhof. Geeignet für Wohngemeinschaften, Handwerker oder kreative Projekte Das Anwesen wurde zuletzt als Arbeiterunterkunft genutzt und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die es sowohl für Wohngemeinschaften als auch für Handwerksbetriebe oder kreative Projekte ideal machen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt !
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH - Villa mit riesiger DP-Garage in bevorzugter Wohnlage!
Kaufen Sie ab € 2.290.- /mtl.*
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Villa, mit Eckgrundstückslage,
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befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Miltenberg.
Das Objekt wurde seiner Zeit in hochwertigster Bauweise erstellt, welche heutigen Standarts fast noch gleich kommt.
Hier nur ein paar Details zur Ausstattung und zur Bausubstanz:
Duales Heizungssystem ( Fußbodenheizung und Radiatoren )
zentrale Staubsaugeranlage
hochwertiger Wintergartenanbau
elektrische Rolläden
z.Teil Fenster mit Insektenschutznetze
2 Duschbäder
ein Hauptbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
Hochwertiger Kellerausbau:
beheizbare Kellerräume mit genügend Raum für Hobby-/Fitnessraum, Sauna, Homeofficeräume
Besonderheit: Wein-/ oder Frischhaltekeller (mit offenem Tonsteinboden)
riesige DP-Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartenbereich
große