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Alles, außer gewöhnlich: Tradition trifft Moderne. Ein einzigartiger Kontext wurde hier mit viel Liebe geschaffen und vermittelt ein extraordinäres Raumgefühl. Sie sind auf der Suche nach
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etwas Außergewöhnlichem? Sie haben es gefunden! Hier wird ein wahres Juwel im südlichen Burgenland zum Kauf angeboten!
Die mehr als 1.200 m2 große Liegenschaft betritt man straßenseitig auf Stainzerplatten, durch einen großzügigen und sehr geschmackvoll angelegten Vorgarten, welcher mit einem feuerverzinkten, geschmiedetem Barockzaun (von der alten Kirche in Markt Allhau) eingefriedet ist. Das Objekt gliedert sich räumlich in drei Bauteile, diese umschließen einen atriumartigen, völlig uneinsehbaren, Innengarten, welcher teils durch hochwertige Bodenplatten, teils mit Ziergarten harmonisch ausgestaltet ist. Das unmittelbar mit dem Altbestand verbundene ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde in ein riesiges Atelier umgewandelt,
Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das die Bedürfnisse von selbstständigen Unternehmern und Gewerbetreibenden sowie anspruchsvollen Wohninteressenten gleichermaßen erfüllen wird!
Der Vorteil dieser
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eindrucksvollen und gut erreichbaren Immobilie ist der ebenerdige, großzügige Kundenbereich mit direkt angrenzender, überdachter Sonnenterrasse. Dieser ist bereits für die gastronomische Nutzung eingerichtet und kann bei Bedarf komplett möbliert übernommen werden.
Die oberen Stockwerke sind hochwertig für Wohnzwecke ausgestattet: Helle Räumlichkeiten und ein offener, moderner Wohnbereich mit Galerie schaffen eine luxuriöse und heimelige Wohnatmosphäre.
Die Einliegerwohnung im zweiten Stock bietet zusätzliche Flexibilität und Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen, ob für Arbeitszwecke oder für die private Nutzung.
Die repräsentative Zufahrt dient als großzügiger Kundenparkplatz rundet das eindrucksvolle Gesamtbild der
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Landvilla mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 618 m² und einer weitläufigen Grundstücksfläche von ca. 6.956 m².
In ruhiger, abgelegener Lage nahe Güssing gelegen, bietet diese
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außergewöhnliche Liegenschaft sowohl Familien als auch Investoren einzigartige Möglichkeiten. Ob als geräumiges Zuhause für mehrere Generationen oder als Ort für rentable Projekte wie Retreat-Zentren, Seminarhäuser oder exklusive Vermietungen – hier finden Sie den Raum und die Infrastruktur, die Sie benötigen.
Großzügige Räume für Familienleben und Geschäftsmöglichkeiten
Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Familienabende oder professionelle Veranstaltungen eignet. Die angrenzende Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, sei es für ein Frühstück im Freien oder für Pausen während eines Seminars.
Flexibilität und Komfort im Obergeschoss
Die Zimmer im Obergeschoss bieten
Eine besondere Liegenschaft, die seinesgleichen sucht.
Unweit von 9900 Körmend in Ungarn, etwa nur 20 km von der österreichischen Grenze entfernt, finden Sie dieses einzigartige Refugium in schöner Dorflage.
Das Anwesen bietet ein Haupthaus,
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zwei Nebengebäude und einen großzügigen schön angelegten Garten als einzigartige Ruhe-Oase von etwa 2.000 m².
Das Haupthaus wurde ursprünglich um ca. 1940 errichtet und seit 2001 liebevoll und hochwertig renoviert.
Die Eigentümer haben den Um- und Ausbau der Liegenschaft bis ins kleinste Detail geplant, um ihre Wohlfühlbedürfnisse mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen.
Die gesamten Gebäude wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Holzöfen und Elektroheizung, hier besteht jedoch die Möglichkeit für die Errichtung einer Gaszentralheizung. Die Gaszuleitung ist bereits vorhanden.
Einige Fakten zum Anwesen:
Die Wohnfläche im Haupthaus von rund 140 m² teilt sich auf in einen Schlafbereich
Diese gut erhaltene historische Villa im heilklimatischen Kurort - Semmering wurde im Jahre 1910 für damalige Zeiten sehr vermögende Person sehr solide errichtet.
Zu sehen ist diese Villa bereits bei der Auffahrt Richtung Semmering - Pass auf der
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linken Seite in einer Anhöhe.
Ursprünglich wurde diese Villa als Mehrfamilienhaus bewohnt und in einigen Räumen eine Zimmervermietung durchgeführt. Daher existieren in einigen Zimmern noch wie damals üblich ein Waschbecken. Daher ist eine mögliche private Zimmervermietung bei dieser Villa auf der Gemeinde Semmering-Kurort registriert.
Die Villa ist für Großfamilien mit Gästen auch ohne einer Vermietung natürlich bestens geeignet.
ZUFAHRT zur VILLA: Sie erreichen diese Villa über eine asphaltierte öffentliche Zufahrtsstraße nur für Anrainer. ( Schild mit " Verbot der Einfahrt " )
Am Grundstück fahren sie auf einem befestigen Weg zu einem ebenen Abstellplatz neben der Villa. Es wurden auch zwei Garagen ordentlich